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スアン・ルアン, スアン・ルアン,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き150 m2 町家 です。 スアン・ルアン, バンコクでのBaan Klang Muang The Royal Monacoプロジェクトの一部です。 そして3月 2010に竣工されました。. この 町家 を ¥22,700,000 (¥151,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートサウナ
ジャグジー
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
3年前
物件の種類
町家
階
3
所在地
スアン・ルアン, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
-2.1 Km
屋内面積
150 m2
価格/m2
¥151,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
92 m2
ペット
不可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (3月 2010)
家具
全家具付き
ビュー
ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U169403
価格分析
特格
推定市場価格
¥31,700,000
優
¥18,800,000
良
適正
上
¥45,700,000
現在の希望価格: ¥22,700,000
この 町家は、バンコク エリアにおけるの ¥9,000,000 市場価値以下 (-28%) です。類似の町家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥22,700,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Klang Muang The Royal Monaco
開発業者:
N/A
建設:
完了 (3月 2010)
ユニット:
125
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
- 2.1 Km
所在地:
スアン・ルアン, バンコク
Baan Klang Muang The Royal Monaco プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
レセプションロビーエリア
Baan Klang Muang The Royal Monacoで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 1
3
3
150
92
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Baan Klang Muang The Royal Monaco で飼うことができます.
Hua Mak ARL は Baan Klang Muang The Royal Monaco から最も近い Airport Rail Link Station で、 2.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Klang Muang The Royal Monaco you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
スアン・ルアン
周辺環境概要
-
購入
¥2.05m - ¥7.71B -
FazWaz.jp で売却中
604 物件 -
賃料
¥17.1K - ¥2.56m -
FazWaz.jp で賃貸用
548 物件 -
Hua Mak ARL まで
車で 4.2 km / 9分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 20.8 km / 20分
立地・周辺環境
Baan Klang Muang The Royal Monaco 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Narasiri Pattanakarn-Srinakarin
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
177
売却価格
¥141m - ¥209m
月別賃貸
¥427K - ¥769K
竣工年
2月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Areeya Mandarina Sukhumvit 77
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
198
売却価格
¥20.5m - ¥60.7m
月別賃貸
¥150K - ¥171K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pruksa Ville 73
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
470
売却価格
¥17.9m - ¥35m
月別賃貸
¥111K - ¥171K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Atmoz Oasis Onnut
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
1110
売却価格
¥8.17m - ¥11m
月別賃貸
¥36.3K - ¥51.3K
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
A Space Me Sukhumvit 77
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
832
月別賃貸
¥34.2K - ¥51.3K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Ava Residence
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
94
売却価格
¥278m - ¥286m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
A Space Sukhumvit 77
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
832
月別賃貸
¥29.9K - ¥42.7K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villette Lite Pattanakarn 38
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
456
月別賃貸
¥89.7K - ¥105K
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
Baan Klang Muang The Royal Monaco 周辺プロジェクト
節約
Prima Srinagarindra Condo
Baan Klang Muang Rama 9 - Srinakarin
Narasiri Pattanakarn-Srinakarin
Areeya Mandarina Sukhumvit 77
Pruksa Ville 73
Atmoz Oasis Onnut
A Space Me Sukhumvit 77
The Ava Residence
A Space Sukhumvit 77
Villette Lite Pattanakarn 38