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この 一軒家 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 4 ベッドルーム 一軒家 Narasiri Pattanakarn-Srinakarin で販売中
スアン・ルアン, スアン・ルアン,バンコク
ユニットID:
U1150114
3% 賃貸料率
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き372 m2 一軒家 です。 スアン・ルアン, バンコクでのNarasiri Pattanakarn-Srinakarinプロジェクトの一部です。 そして2月 2005に竣工されました。. この 一軒家 を ¥87,600,000 (¥236,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
バルコニー
西洋式キッチン
風風呂
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
9月 12, 2022
Updated
N/A
物件の種類
一軒家
階
0
所在地
スアン・ルアン, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
-1.4 Km
屋内面積
372 m2
価格/m2
¥236,000
屋外エリア
372 m2
区画サイズ
372 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (2月 2005)
家具
一部家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
仲立人ネットワーク
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1150114
投資機会: 料金と利回り
価格対家賃比
29
賃貸料利回り
3%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Narasiri Pattanakarn-Srinakarin
開発業者:
Sansiri
建設:
完了 (2月 2005)
ユニット:
177
プロジェクトエリア:
145,600 m2
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
- 1.4 Km
所在地:
スアン・ルアン, バンコク
Narasiri Pattanakarn-Srinakarin プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
Narasiri Pattanakarn-Srinakarinで利用可能なユニット
売却 6
賃貸用 9
¥192,000,000
¥428,000/m2
4
ベッド
4
バス
450
m2
サイズ
504
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥210,000,000
¥338,000/m2
5
ベッド
6
バス
620
m2
サイズ
-
区画サイズ
¥210,000,000¥216,000,000
¥349,000/m2
5
ベッド
6
バス
600
m2
サイズ
828
m2
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
¥141,000,000
¥377,000/m2
4
ベッド
4
バス
374
m2
サイズ
556
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥210,000,000
¥349,000/m2
5
ベッド
5
バス
600
m2
サイズ
756
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥202,000,000
¥404,000/m2
5
ベッド
4
バス
500
m2
サイズ
480
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
Narasiri Pattanakarn-Srinakarin に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
ローン計算機
よくある質問
Narasiri Pattanakarn-Srinakarin では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Hua Mak ARL は Narasiri Pattanakarn-Srinakarin から最も近い Airport Rail Link Station で、 1.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Narasiri Pattanakarn-Srinakarin you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
雰囲気の良い郊外の高級住宅
私はバンコクの大企業でエンジニアとして働いています。家族に大きな家を買うことを夢見て、中古住宅を買うためにお金を貯めましたが、値段も密かに高いです。しかし、私は家族のために、ベッドルーム 2 つ、バスルーム 4 つ、そして家の周りに木を植えることができる広々としたリビングエリアの家を購入することにしました。完成してから何年も経っていますが、オーナー様が丁寧にメンテナンスをされていました。定期的に改修され、再塗装されています。また、24時間警備員が常駐しております。共用プールや庭園、子供の遊び場など施設も充実。休日には家族で村に散歩に行くことが多いのですが、土日祝日はプールを利用する人が多いのであまり行きません。
バンコク
スアン・ルアン
周辺環境概要
-
購入
¥2.05m - ¥7.71B -
FazWaz.jp で売却中
604 物件 -
賃料
¥17.1K - ¥2.56m -
FazWaz.jp で賃貸用
548 物件 -
Hua Mak ARL まで
車で 3.4 km / 11分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 20.0 km / 23分
立地・周辺環境
Narasiri Pattanakarn-Srinakarin 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Regent Srinakarin Tower
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥6.37m - ¥19.2m
月別賃貸
¥27.8K - ¥38.5K
竣工年
12月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Connect Pattanakarn 38
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
366
月別賃貸
¥107K - ¥111K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Plant Estique Pattanakarn 38
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
112
月別賃貸
¥171K - ¥256K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Asakan Place Srinakarin
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
1024
月別賃貸
¥29.9K - ¥64.1K
竣工年
9月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Patio Rama 9 - Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
74
月別賃貸
¥150K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
Narasiri Pattanakarn-Srinakarin 周辺プロジェクト
節約
Baan Klang Muang Rama 9 - Srinakarin
Regent Srinakarin Tower
The Connect Pattanakarn 38
The Plant Estique Pattanakarn 38
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn
Vivid Tower
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
Baan Klang Muang The Royal Monaco
Asakan Place Srinakarin
Patio Rama 9 - Pattanakarn