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スアン・ルアン, スアン・ルアン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き240 m2 一軒家 です。 スアン・ルアン, バンコクでのNirvana Beyond Rama 9プロジェクトの一部です。 そして11月 2015に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥105,000,000 (¥439,000/m2) で購入でき、 月に¥337,000からの長期賃貸も可能です.
基本情報
リストアップされた日付
6月 7, 2019
Updated
2ヶ月前
物件の種類
一軒家
階
3
所在地
スアン・ルアン, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Ramkhamhaeng ARL
-1.4 Km
屋内面積
240 m2
価格/m2
¥439,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
154 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (11月 2015)
家具
家具なし
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U160216
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥105,000,000
賃料
¥337,000/月
価格対家賃比
26
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Nirvana Beyond Rama 9
建設:
完了 (11月 2015)
ユニット:
62
プロジェクトエリア:
22,681 m2
最寄りのランドマーク
Ramkhamhaeng ARL
- 1.4 Km
所在地:
スアン・ルアン, バンコク
Nirvana Beyond Rama 9 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Nirvana Beyond Rama 9で利用可能なユニット
売却 5
賃貸用 3
¥43,000,000¥46,400,000
¥191,000/m2
3
ベッド
3
バス
225
m2
サイズ
236
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥169,000,000
¥482,000/m2
4
ベッド
4
バス
350
m2
サイズ
396
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥58,200,000
¥251,000/m2
3
ベッド
5
バス
232
m2
サイズ
84
m2
区画サイズ
全家具付き
シティビュー
¥90,700,000
¥453,000/m2
4
ベッド
4
バス
200
m2
サイズ
202.80
m2
区画サイズ
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥105,000,000
¥439,000/m2
3
ベッド
3
バス
240
m2
サイズ
154
m2
区画サイズ
家具なし
Nirvana Beyond Rama 9 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
ローン計算機
よくある質問
Nirvana Beyond Rama 9 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Ramkhamhaeng ARL は Nirvana Beyond Rama 9 から最も近い Airport Rail Link Station で、 1.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Nirvana Beyond Rama 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
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バンコク
スアン・ルアン
周辺環境概要
-
購入
¥2.02m - ¥7.57B -
FazWaz.jp で売却中
608 物件 -
賃料
¥16.8K - ¥2.52m -
FazWaz.jp で賃貸用
552 物件 -
Angkarn Kalayanaponge Museum Of Art まで
車で 3.2 km / 4分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 21.1 km / 19分
立地・周辺環境
Nirvana Beyond Rama 9 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
99 Residence Rama 9
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
53
売却価格
¥506m
月別賃貸
¥844K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Premier Place Condominium
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
300
売却価格
¥8.01m - ¥17.7m
月別賃貸
¥48.5K
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pattanakarn Life Complex
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
2880
売却価格
¥3.16m - ¥3.59m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
所在地
Hua Mak, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
139
売却価格
¥8.39m - ¥16m
月別賃貸
¥33.7K - ¥63.3K
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The BASE Garden Rama 9
所在地
Hua Mak, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
639
月別賃貸
¥46.4K - ¥105K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
所在地
Hua Mak, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
570
月別賃貸
¥63.3K - ¥118K
竣工年
6月 2020
竣工状況
竣工
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99 Residence Rama 9
Premier Place Condominium
Pattanakarn Life Complex
Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
The BASE Garden Rama 9
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng