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JPY - ￥
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スアン・ルアン, スアン・ルアン,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き28 m2 マンション です。 スアン・ルアン, バンコクでのRegent Home Sukhumvit 81プロジェクトの一部です。 そして12月 2018に竣工されました。. この マンション を ¥8,820,000 (¥315,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
電子レンジ
テレビ
基本情報
価格分析
適正価格
推定市場価格
¥8,530,000
優
¥8,110,000
良
適正
上
¥10,200,000
現在の希望価格: ¥8,820,000 | 賃貸概算: ¥42,900/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥290,000 市場価値以上 (3%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥8,820,000
CAM料金
¥3,530/月
価格対家賃比
17
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Regent Home Sukhumvit 81
開発業者:
Regent Green Power
建設:
完了 (12月 2018)
階:
8
建物:
3
ユニット:
717
プロジェクトエリア:
6,400 m2
最寄りのランドマーク
On Nut BTS
- 0.6 Km
所在地:
スアン・ルアン, バンコク
Regent Home Sukhumvit 81 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
キーカードアクセス
Regent Home Sukhumvit 81で利用可能なユニット
売却 19
賃貸用 27
¥8,400,000
¥300,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥8,190,000
¥293,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥7,770,000
¥278,000/m2
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
2
階
一部家具付き
¥8,320,000
¥297,000/m2
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥7,940,000
¥284,000/m2
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥8,070,000
¥288,000/m2
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥8,400,000
¥300,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥16,400,000
¥293,000/m2
2
ベッド
2
バス
56
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥8,360,000
¥299,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥7,980,000
¥285,000/m2
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥7,940,000
¥284,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥9,240,000
¥330,000/m2
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥8,820,000
¥315,000/m2
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥9,090,000¥9,240,000
¥325,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
¥8,610,000
¥308,000/m2
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥8,190,000
¥293,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥9,090,000
¥325,000/m2
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥8,190,000¥9,090,000
¥293,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥9,030,000
¥323,000/m2
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
Regent Home Sukhumvit 81 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (19)
ローン計算機
よくある質問
Regent Home Sukhumvit 81 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥126で、¥3,530になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
On Nut BTS は Regent Home Sukhumvit 81 から最も近い BTS Station で、 0.6 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Regent Home Sukhumvit 81 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
お金に良い値
繁華街にあり、BTSのオンヌット駅に近いため、投資に見合った理想的な場所です。部屋も設備が整っており、見栄えがします。また、スイミングプールやジムもあり、居住者の基本的なニーズによくマッチしています。本事業はBTSのオンヌット駅に近く交通利便性が高く、あらゆる目的地への接続・アクセスが可能です。道路の反対側には、CENTURY や Tesco などの大きなショッピング モールもあります。投資に大きな価値！さらに、スタッフはとても親切でフレンドリーで明るく、居住者はここに滞在するのが快適です。
バンコク
スアン・ルアン
周辺環境概要
-
購入
¥2.01m - ¥7.57B -
FazWaz.jp で売却中
604 物件 -
賃料
¥16.8K - ¥2.52m -
FazWaz.jp で賃貸用
548 物件 -
Bang Chak BTS まで
車で 2.1 km / 6分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 26.0 km / 31分
立地・周辺環境
Regent Home Sukhumvit 81 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Regent Home 22 Sukhumvit 85
所在地
バンチャック, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
634
売却価格
¥6.67m - ¥20.8m
月別賃貸
¥29.4K - ¥75.5K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
My Condo Sukhumvit 81
所在地
バンチャック, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
146
月別賃貸
¥32.7K - ¥57.1K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chambers On-Nut Station
所在地
バンチャック, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
487
月別賃貸
¥50.3K - ¥83.9K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Park85 Residences
所在地
バンチャック, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
47
売却価格
¥117m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
IKON Sukhumvit 77
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
442
月別賃貸
¥46.1K - ¥105K
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ideo Mobi Sukhumvit 81
所在地
バンチャック, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
940
月別賃貸
¥42K - ¥231K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Room Sukhumvit 79
所在地
Phra Khanong Nuea, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
343
月別賃貸
¥50.3K - ¥105K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siamese Sukhumvit 87
所在地
バンチャック, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
372
月別賃貸
¥83.9K - ¥105K
竣工年
2月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Artemis Sukhumvit 77
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
673
月別賃貸
¥50.3K - ¥201K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
Regent Home Sukhumvit 81 周辺プロジェクト
節約
Regent Home 22 Sukhumvit 85
Regent Home 4
My Condo Sukhumvit 81
Chambers On-Nut Station
Park85 Residences
IKON Sukhumvit 77
Ideo Mobi Sukhumvit 81
The Room Sukhumvit 79
Siamese Sukhumvit 87
Artemis Sukhumvit 77