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    1 ベッドルーム マンション Supalai Park at Downtown Phuket で販売中
    タラトヤイ, プーケットの町,プーケット
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    1 ベッドルーム マンション Supalai Park at Downtown Phuket で販売中

    (1 レビュー)
    タラトヤイ, プーケットの町,プーケット
    ユニットID: U165250
    6% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    47 m2 サイズ
    2 階
    6月 2012 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    特格 特格
    8

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き47 m2 マンション です。 タラトヤイ, プーケットでのSupalai Park at Downtown Phuketプロジェクトの一部です。 そして6月 2012に竣工されました。. この マンション を ¥12,200,000 (¥259,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 29, 2019
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 2
    ベッドルーム 1
    サイズ 47 m2
    価格/m2 ¥259,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー パークビュー, シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U165250

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥16,800,000
    優
    ¥9,440,000
    良
    適正
    上
    ¥23,300,000
    現在の希望価格: ¥12,200,000 | 賃貸概算: ¥59,600/月
    この マンションは、プーケット エリアにおけるの ¥4,600,000 市場価値以下 (-27%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    17
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Supalai Park at Downtown Phuketの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Supalai Park at Downtown Phuket
    開発業者: Supalai Public Company Limited
    建設: 完了 (6月 2012)
    階: 15
    建物: N/A
    ユニット: 518
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Thanon Talang - 0.5 Km
    所在地: タラトヤイ, プーケット
    Supalai Park at Downtown Phuket プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
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    Supalai Park at Downtown Phuketで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 7
    • 全て
    • 1 ベッド
    Supalai Park at Downtown Phuket に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Supalai Park at Downtown Phuket では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Thanon Talang は Supalai Park at Downtown Phuket から最も近い 観光地 で、 0.5 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Supalai Park at Downtown Phuket you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    おしゃれな場所に囲まれた絶好のロケーション
    Haisley Jones, オーストラリア, 4年前
    コンドミニアムの場所は街の中心部にあります。素晴らしいレストラン、ショップ、バーが立ち並ぶライムライト アベニュー プーケットまでは徒歩わずか数分です。さらに、プーケットのオールドタウンまではわずか数マイルの距離にあり、徒歩でアクセスできます。色々な美味しいコーヒーショップがあるのでとても魅力的です。ここのプロジェクトは住み心地が良く、リラックスできる環境が整っています。部屋のバルコニーからも山の景色を眺めることができ、とても快適です。スイミングプール、フィットネスセンター、庭園、無料Wi-Fiを提供しています。スタッフはとても礼儀正しく、英語が上手です。彼らはタクシーの予約を手伝ってくれます。ここの隣人は労働年齢か十代の若者たちだ。ここはとても楽しいです。
    プーケット
    タラトヤイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Supalai Park at Downtown Phuket 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Supalai Park Phuket City
    所在地
    タラトヤイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    504
    売却価格
    ¥11.5m - ¥13.4m
    ▼ -38% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥62.9K
    竣工年
    9月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phuket Avenue Condominium
    所在地
    タラトヤイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    78
    売却価格
    ¥6.71m - ¥9.47m
    ▼ -32% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phuket@Town 1
    所在地
    タラトヤイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    111
    売却価格
    ¥12.5m - ¥18.9m
    月別賃貸
    ¥75.5K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Nattakamol Damrong 2
    所在地
    タラトヤイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    146
    売却価格
    ¥10.5m - ¥13.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phuket@Town 2
    所在地
    Talat Nuea, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    124
    売却価格
    ¥12.8m - ¥26.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phanthep Condotown
    所在地
    Talat Nuea, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    120
    売却価格
    ¥3.36m - ¥3.57m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Connext
    所在地
    Talat Nuea, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    361
    売却価格
    ¥13.4m
    ▼ -37% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥126K
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Porjai Townhome
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥20.9m - ¥23.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Bay SkyCliff
    所在地
    タラトヤイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥22.6m - ¥28.7m
    ▼ -38.9% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sugar Palm Residence
    所在地
    Talat Nuea, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    270
    売却価格
    ¥11.5m - ¥37.8m
    ▲ 17% 価格以上
    月別賃貸
    ¥75.5K - ¥252K
    竣工年
    4月 2014
    竣工状況
    竣工
    Supalai Park at Downtown Phuket 周辺プロジェクト
    節約
    Supalai Park Phuket City
    Phuket Avenue Condominium
    Phuket@Town 1
    Baan Nattakamol Damrong 2
    Phuket@Town 2
    Phanthep Condotown
    Connext
    Porjai Townhome
    The Bay SkyCliff
    Sugar Palm Residence
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