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JPY - ￥
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Taling Chan, Nuea Khlong,
この マンション について
この物件は 売却 な スタジオ 38.35 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 Taling Chan, クラビでのCleat Condominiumプロジェクトの一部です。 そして6月 2018に竣工されました。. この マンション を ¥17,500,000 (¥456,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥14,400,000
優
¥14,600,000
良
適正
上
¥16,300,000
現在の希望価格: ¥17,500,000
この マンションは、クラビ エリアにおけるの ¥3,100,000 市場価値以上 (22%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥17,500,000
CAM料金
¥7,250/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Cleat Condominium
開発業者:
N/A
建設:
完了 (6月 2018)
階:
3
建物:
N/A
ユニット:
248
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Nuea Khlong Hospital
- 6.7 Km
所在地:
Taling Chan, クラビ
Cleat Condominium プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
マリーナ
Cleat Condominiumで利用可能なユニット
¥23,900,000¥27,700,000
¥324,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
74
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥13,000,000
¥345,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
37.74
m2
サイズ
2
階
外国人枠
パークビュー
¥31,500,000
¥392,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
80.44
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シービュー
¥29,800,000
¥401,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
74.36
m2
サイズ
3
階
外国人枠
パークビュー
¥59,700,000
¥419,000/m2
3
ベッド
3
バス
142.44
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シービュー
¥13,000,000
¥345,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
37.74
m2
サイズ
2
階
外国人枠
パークビュー
¥32,100,000
¥368,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
87.36
m2
サイズ
2
階
外国人枠
パークビュー
¥31,500,000
¥422,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
74.60
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シービュー
¥13,000,000
¥345,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
37.74
m2
サイズ
3
階
外国人枠
パークビュー
¥32,100,000
¥371,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
86.71
m2
サイズ
3
階
外国人枠
パークビュー
¥31,500,000
¥423,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
74.54
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シービュー
¥32,400,000
¥343,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
94.19
m2
サイズ
1
階
外国人枠
シービュー
¥14,300,000
¥377,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
37.89
m2
サイズ
2
階
外国人枠
パークビュー
¥32,400,000
¥454,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
71.26
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シービュー
¥32,400,000
¥343,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
94.19
m2
サイズ
1
階
外国人枠
シービュー
¥14,500,000
¥386,000/m2
良価格
スタジオ
ベッド
1
バス
37.70
m2
サイズ
3
階
外国人枠
パークビュー
¥17,500,000
¥456,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
38.35
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シービュー
¥32,400,000
¥398,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
81.20
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シービュー
¥56,700,000
¥425,000/m2
2
ベッド
2
バス
133.47
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シービュー
¥17,600,000
¥437,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
40.42
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シービュー
¥17,600,000
¥373,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
47.28
m2
サイズ
2
階
外国人枠
パークビュー
¥19,500,000
¥423,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
46.17
m2
サイズ
1
階
外国人枠
シービュー
¥19,500,000
¥423,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
46.17
m2
サイズ
1
階
外国人枠
シービュー
¥19,500,000
¥423,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
46.17
m2
サイズ
1
階
外国人枠
シービュー
¥19,500,000
¥423,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
46.17
m2
サイズ
1
階
外国人枠
シービュー
Cleat Condominium に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (25)
ローン計算機
よくある質問
Cleat Condominium では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥189で、¥7,250になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Cleat Condominium では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,360 となっています。
Nuea Khlong Hospital は Cleat Condominium から最も近い 病院 で、 6.7 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Cleat Condominium you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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クラビ
Taling Chan
周辺環境概要
-
購入
¥12.6m - ¥838m -
FazWaz.jp で売却中
27 物件 -
賃料
¥4.19m - ¥4.19m -
FazWaz.jp で賃貸用
1 物件 -
Nuea Khlong Hospital まで
車で 10.9 km / 17分 -
Krabi Airport まで
車で 15.7 km / 23分
立地・周辺環境
Cleat Condominium 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Krabi Sunset
所在地
Taling Chan, Nuea Khlong, クラビ
住戸数
20
売却価格
¥12.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Medal Krabi Town
所在地
タッププリク, Nuea Khlong, クラビ
住戸数
8
売却価格
¥14.7m - ¥29.3m
月別賃貸
¥168K
竣工年
3月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aonang Oscar Pool Villa
所在地
Ao Nang, Nuea Khlong, クラビ
住戸数
12
売却価格
¥19.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Andaman Villas
所在地
Ao Nang, Nuea Khlong, クラビ
住戸数
5
売却価格
¥25.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Unique Krabi
所在地
Ao Nang, Nuea Khlong, クラビ
住戸数
10
売却価格
¥39.9m
月別賃貸
¥189K
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ao Nang Garden Villa
所在地
Ao Nang, Nuea Khlong, クラビ
住戸数
47
売却価格
¥21m - ¥39.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sabaidee Home Nathai
所在地
Ao Nang, Nuea Khlong, クラビ
住戸数
N/A
売却価格
¥7.76m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
Cleat Condominium 周辺プロジェクト
節約
Krabi Sunset
Sinthaweesap 5
Anchana
Cha De Lay
The Medal Krabi Town
Aonang Oscar Pool Villa
Baan Andaman Villas
The Unique Krabi
Ao Nang Garden Villa
Sabaidee Home Nathai