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    3 ベッドルーム 町家 Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha で販売中
    Tha Kham, バン・クン・ティアン,バンコク
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    売却価格
    ¥16,900,000
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    3 ベッドルーム 町家 Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha で販売中

    (1 レビュー)
    Tha Kham, バン・クン・ティアン,バンコク
    ユニットID: U1037366
    2% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    158 m2 屋内面積
    3 階
    1月 2018 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥16,900,000
    6

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き158 m2 町家 です。 Tha Kham, バンコクでのKasa Eureka Rama 2 - Buddhabuchaプロジェクトの一部です。 そして1月 2018に竣工されました。. この 町家 を ¥16,900,000 (¥107,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 19, 2021
    Updated 2年前
    物件の種類 町家
    階 3
    所在地 Tha Kham, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Charoenrat BRT -5.9 Km
    屋内面積 158 m2
    価格/m2 ¥107,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 87.60 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (1月 2018)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1037366

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥16,900,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    53

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha
    開発業者: CMC Group
    建設: 完了 (1月 2018)
    ユニット: 107
    プロジェクトエリア: 16,047 m2
    最寄りのランドマーク Charoenrat BRT - 5.9 Km
    所在地: Tha Kham, バンコク
    Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabuchaで利用可能なユニット

    売却 4 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)

    ローン計算機

    よくある質問

    Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Charoenrat BRT は Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha から最も近い BRT Station で、 5.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    ヨーロピアンスタイルの高級タウンホーム。
    Budsaba Jarernsuk, タイ, 3年前
    タウンホームはヨーロッパ風のユニークなスタイルです。訪れた人は誰もがそのデザインの美しさに感動します。このプロジェクトは、内部に広々としたエリアを備えた 3 階建てのタウンホームです。そして家の前には駐車場があります。隣人は素敵です。セキュリティシステムは優れています。警備員はとても親切です。プロジェクトの場所は、バーンクンティアン近くのラマ２世地区にあります。美味しい海鮮料理がたくさんあります。
    バンコク
    Tha Kham

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Centro Rama 2 - Puttabucha
    所在地
    Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    265
    売却価格
    ¥38m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Patio Rama 2
    所在地
    Bang Mot, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    286
    売却価格
    ¥22.4m - ¥22.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Isaraya
    所在地
    Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    74
    売却価格
    ¥12.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sinthawee Ngam Charoen
    所在地
    Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥16.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Mai Rama 2 - Puttabucha
    所在地
    Bang Mot, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    201
    売却価格
    ¥19.6m
    ▼ -17% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2
    所在地
    Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    248
    売却価格
    ¥16.7m - ¥30.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vivarium Rama 2
    所在地
    Bang Mot, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    76
    売却価格
    ¥14.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang Rama 2 – Bhuddhabucha
    所在地
    Bang Mot, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    99
    売却価格
    ¥23.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Town Avenue Rama 2 Phutthabucha Soi 9
    所在地
    Bang Mot, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥19m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Plum Condo Extra Rama 2
    所在地
    Bang Mot, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    686
    売却価格
    ¥4.17m - ¥11.4m
    ▼ -40% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha 周辺プロジェクト
    節約
    Centro Rama 2 - Puttabucha
    Patio Rama 2
    Baan Isaraya
    Sinthawee Ngam Charoen
    Baan Mai Rama 2 - Puttabucha
    Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2
    Vivarium Rama 2
    Baan Klang Muang Rama 2 – Bhuddhabucha
    Town Avenue Rama 2 Phutthabucha Soi 9
    Plum Condo Extra Rama 2
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