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3 ベッドルーム 町家 Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha で販売中
Tha Kham, バン・クン・ティアン,バンコク
ユニットID:
U672176
5% 賃貸料率
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き84 m2 町家 です。 Tha Kham, バンコクでのKasa Eureka Rama 2 - Buddhabuchaプロジェクトの一部です。 そして1月 2018に竣工されました。. この 町家 は基本価格 ¥15,800,000 (¥188,000/m2) で購入でき、 月に¥59,900からの長期賃貸も可能です.
特徴
屋根付き駐車場
バルコニー
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
3月 19, 2021
Updated
7ヶ月前
物件の種類
町家
階
3
所在地
Tha Kham, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Charoenrat BRT
-5.9 Km
屋内面積
84 m2
価格/m2
¥188,000
屋外エリア
240 m2
区画サイズ
80 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Sor Kor 1
建設
完了 (1月 2018)
家具
家具なし
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥3,190/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U672176
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥12,200,000
優
¥7,580,000
良
適正
上
¥15,300,000
現在の希望価格: ¥15,800,000 | 公募賃料: ¥59,900/月
この 町家は、バンコク エリアにおけるの ¥3,600,000 市場価値以上 (30%) です。類似の町家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥15,800,000
CAM料金
¥3,190/月
賃料
¥59,900/月
価格対家賃比
22
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha
開発業者:
CMC Group
建設:
完了 (1月 2018)
ユニット:
107
プロジェクトエリア:
16,047 m2
最寄りのランドマーク
Charoenrat BRT
- 5.9 Km
所在地:
Tha Kham, バンコク
Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
キーカードアクセス
Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabuchaで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 1
¥15,800,000¥16,500,000
¥188,000/m2
3
ベッド
3
バス
84
m2
サイズ
80
m2
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥18,400,000
¥204,000/m2
3
ベッド
3
バス
90
m2
サイズ
88
m2
区画サイズ
全家具付き
¥18,000,000
¥92,100/m2
特格
3
ベッド
3
バス
195
m2
サイズ
84
m2
区画サイズ
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥17,100,000
¥108,000/m2
3
ベッド
3
バス
158
m2
サイズ
87.60
m2
区画サイズ
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (4)
ローン計算機
よくある質問
Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Charoenrat BRT は Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha から最も近い BRT Station で、 5.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
ヨーロピアンスタイルの高級タウンホーム。
タウンホームはヨーロッパ風のユニークなスタイルです。訪れた人は誰もがそのデザインの美しさに感動します。このプロジェクトは、内部に広々としたエリアを備えた 3 階建てのタウンホームです。そして家の前には駐車場があります。隣人は素敵です。セキュリティシステムは優れています。警備員はとても親切です。プロジェクトの場所は、バーンクンティアン近くのラマ２世地区にあります。美味しい海鮮料理がたくさんあります。
バンコク
Tha Kham
周辺環境概要
-
購入
¥9.43m - ¥757m -
FazWaz.jp で売却中
38 物件 -
賃料
¥19.2K - ¥98.5K -
FazWaz.jp で賃貸用
7 物件 -
Chom Thong Train Station まで
車で 8.4 km / 19分 -
Don Mueang Airport まで
車で 41.8 km / 44分
立地・周辺環境
Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Centro Rama 2 - Puttabucha
所在地
Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
265
売却価格
¥38.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Patio Rama 2
所在地
Bang Mot, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
286
売却価格
¥22.7m - ¥23.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sinthawee Ngam Charoen
所在地
Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥17m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Mai Rama 2 - Puttabucha
所在地
Bang Mot, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
201
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Vivarium Rama 2
所在地
Bang Mot, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
76
売却価格
¥14.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Plum Condo Extra Rama 2
所在地
Bang Mot, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
686
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha 周辺プロジェクト
節約
Centro Rama 2 - Puttabucha
Patio Rama 2
Baan Isaraya
Sinthawee Ngam Charoen
Baan Mai Rama 2 - Puttabucha
Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2
Vivarium Rama 2
Baan Klang Muang Rama 2 – Bhuddhabucha
Town Avenue Rama 2 Phutthabucha Soi 9
Plum Condo Extra Rama 2