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    1 ベッドルーム マンション Ideo Mobi Rangnam で販売中
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,バンコク
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    1 ベッドルーム マンション Ideo Mobi Rangnam で販売中

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    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,バンコク
    ユニットID: U161313
    4% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    34.95 m2 サイズ
    25 階
    11月 2020 完了
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    売却済み
    良価格 良価格
    7

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き34.95 m2 マンション です。 Thanon Phaya Thai, バンコクでのIdeo Mobi Rangnamプロジェクトの一部です。 そして11月 2020に竣工されました。. この マンション を ¥28,800,000 (¥823,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 14, 2019
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 25
    ベッドルーム 1
    サイズ 34.95 m2
    価格/m2 ¥823,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    家具なし
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ 1 Bedroom
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥9,450/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U161313

    価格分析

    良価格
    推定市場価格 ¥29,600,000
    優
    ¥29,300,000
    良
    適正
    上
    ¥31,300,000
    現在の希望価格: ¥28,800,000 | 賃貸概算: ¥90,100/月
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥800,000 市場価値以下 (-3%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥9,450/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    27
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Ideo Mobi Rangnamの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Ideo Mobi Rangnam
    開発業者: Ananda Development
    建設: 完了 (11月 2020)
    階: 31
    建物: 1
    ユニット: 366
    プロジェクトエリア: 2,768 m2
    最寄りのランドマーク Ratchaprarop ARL - 0.6 Km
    所在地: Thanon Phaya Thai, バンコク
    Ideo Mobi Rangnam プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    ラウンジ ラウンジ

    Ideo Mobi Rangnam の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • レセプションロビーエリア
      1.
    • 共用ジム
      31.
    • 共同プール
      30.
    • ラウンジ
      31.
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    Ideo Mobi Rangnamで利用可能なユニット

    売却 32 賃貸用 7
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    Ideo Mobi Rangnamで利用可能なユニット
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    ¥809,000/m2
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    Thai 枠 全家具付き シティビュー
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    Ideo Mobi Rangnamで利用可能なユニット
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    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Ideo Mobi Rangnamで利用可能なユニット
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    ベッド 1 ベッド
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    サイズ 35.65 m2 サイズ
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    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Ideo Mobi Rangnamで利用可能なユニット
    ¥27,500,000
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    Ideo Mobi Rangnamで利用可能なユニット
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    ¥816,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 58.18 m2 サイズ
    階 15 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Ideo Mobi Rangnamで利用可能なユニット
    ¥26,900,000
    ¥880,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30.56 m2 サイズ
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    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Ideo Mobi Rangnamで利用可能なユニット
    ¥47,800,000
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    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 58.18 m2 サイズ
    階 16 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Ideo Mobi Rangnamで利用可能なユニット
    ¥47,500,000
    ¥816,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 58.18 m2 サイズ
    階 15 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Ideo Mobi Rangnamで利用可能なユニット
    ¥31,000,000¥47,500,000
    ¥847,000/m2
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    サイズ 36.66 m2 サイズ
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    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Ideo Mobi Rangnamで利用可能なユニット
    ¥30,800,000
    ¥863,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.65 m2 サイズ
    階 25 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Ideo Mobi Rangnamで利用可能なユニット
    ¥27,100,000
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    良価格
    ベッド スタジオ ベッド
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    サイズ 30.56 m2 サイズ
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    Ideo Mobi Rangnamで利用可能なユニット
    ¥48,200,000
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    ベッド 2 ベッド
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    サイズ 58.18 m2 サイズ
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    Ideo Mobi Rangnamで利用可能なユニット
    ¥27,800,000
    ¥908,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
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    サイズ 30.56 m2 サイズ
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    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Ideo Mobi Rangnamで利用可能なユニット
    ¥31,000,000
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    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 36.66 m2 サイズ
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    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Ideo Mobi Rangnamで利用可能なユニット
    ¥31,200,000
    ¥904,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.49 m2 サイズ
    階 22 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Ideo Mobi Rangnamで利用可能なユニット
    ¥27,300,000
    ¥895,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30.56 m2 サイズ
    階 25 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Ideo Mobi Rangnamで利用可能なユニット
    ¥28,000,000
    ¥915,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30.56 m2 サイズ
    階 28 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Ideo Mobi Rangnamで利用可能なユニット
    ¥49,700,000
    ¥855,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 58.18 m2 サイズ
    階 21 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Ideo Mobi Rangnamで利用可能なユニット
    ¥31,300,000
    ¥853,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 36.66 m2 サイズ
    階 16 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Ideo Mobi Rangnamで利用可能なユニット
    ¥50,100,000
    ¥861,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 58.18 m2 サイズ
    階 22 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Ideo Mobi Rangnamで利用可能なユニット
    ¥48,500,000
    ¥834,000/m2
    良価格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 58.18 m2 サイズ
    階 18 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Ideo Mobi Rangnamで利用可能なユニット
    ¥31,300,000
    ¥853,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 36.66 m2 サイズ
    階 16 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Ideo Mobi Rangnamで利用可能なユニット
    ¥31,300,000¥42,500,000
    ¥909,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.49 m2 サイズ
    階 22 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Ideo Mobi Rangnamで利用可能なユニット
    ¥32,200,000
    ¥878,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 36.66 m2 サイズ
    階 20 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Ideo Mobi Rangnamで利用可能なユニット
    ¥50,900,000
    ¥875,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 58.18 m2 サイズ
    階 24 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Ideo Mobi Rangnamで利用可能なユニット
    ¥50,500,000
    ¥868,000/m2
    良価格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 58.18 m2 サイズ
    階 23 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Ideo Mobi Rangnamで利用可能なユニット
    ¥33,300,000
    ¥908,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 36.66 m2 サイズ
    階 22 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Ideo Mobi Rangnamで利用可能なユニット
    ¥51,300,000
    ¥882,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 58.18 m2 サイズ
    階 25 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Ideo Mobi Rangnam に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (32)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥416,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    10%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    90%

    よくある質問

    Ideo Mobi Rangnam では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥271で、¥9,450になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Ideo Mobi Rangnam では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,500 となっています。
    Ratchaprarop ARL は Ideo Mobi Rangnam から最も近い Airport Rail Link Station で、 0.6 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ideo Mobi Rangnam you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥416,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    10%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    90%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    Thanon Phaya Thai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Complete Rajprarop
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    547
    売却価格
    ¥20.4m - ¥85.3m
    月別賃貸
    ¥62.4K - ¥83.2K
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Extro Phayathai - Rangnam
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    411
    売却価格
    ¥31.2m - ¥112m
    ▼ -2.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥121K - ¥141K
    竣工年
    3月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥22.9m
    ▼ -50% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chewathai Ratchaprarop
    所在地
    マッカサン, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    329
    売却価格
    ¥27.1m - ¥47.9m
    ▼ -47% 値下り
    月別賃貸
    ¥56.2K - ¥125K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Room Phayathai
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    437
    売却価格
    ¥26.6m - ¥68.8m
    ▼ -8.4% 値下り
    月別賃貸
    ¥79.1K - ¥146K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    XT Phayathai
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    1435
    売却価格
    ¥20.8m - ¥71.6m
    ▼ -19.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥82.8K - ¥375K
    竣工年
    8月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Elite Phayathai
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    258
    売却価格
    ¥24.6m - ¥102m
    ▼ -29.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥74.9K - ¥250K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rhythm Rangnam
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    385
    売却価格
    ¥24.6m - ¥54.4m
    ▼ -1.1% 値下り
    月別賃貸
    ¥83.2K - ¥158K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Tree Dindaeng - Ratchaprarop
    所在地
    ディン・ダエン, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    226
    売却価格
    ¥13.7m
    月別賃貸
    ¥54.1K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Maestro 07 Victory Monument
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    171
    売却価格
    ¥19.4m
    ▲ 11% 価格以上
    月別賃貸
    ¥70.7K - ¥74.9K
    竣工年
    4月 2018
    竣工状況
    竣工
    Ideo Mobi Rangnam 周辺プロジェクト
    節約
    The Complete Rajprarop
    The Extro Phayathai - Rangnam
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    Chewathai Ratchaprarop
    The Room Phayathai
    XT Phayathai
    Supalai Elite Phayathai
    Rhythm Rangnam
    The Tree Dindaeng - Ratchaprarop
    Maestro 07 Victory Monument
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