1 ベッドルームマンション XT Phayathai で販売中

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,バンコク

1 ベッドルームマンション XT Phayathai で販売中

(2 レビュー)

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,バンコク

ユニットID: U1388942

4% 賃貸料率

1 ベッドルーム

1 バスルーム

46.60 m2 サイズ

38 階

8月 2022 完了

(2 レビュー)

売却価格

¥31,500,000

¥62,400,000

このマンションについて

この物件は売却で可用な 1 ベッドルームと 1 バスルーム付き46.60 m2 マンションです。 Thanon Phaya Thai, バンコクでのXT Phayathaiプロジェクトの一部です。そして8月 2022に竣工されました。. このマンションを ¥31,500,000 (¥676,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

バルコニー

基本情報

リストアップされた日付 3月 27, 2023

Updated 1年前

物件の種類マンション

階 38

ベッドルーム 1

サイズ 46.60 m2

価格/m2 ¥676,000

ペット不可

マンション所有権

外国人枠

家具

家具なし

ビューシティビュー

ユニットタイプ 1B1B

建物 N/A

CAM料金

¥7,830/月

掲載者

開発業者

Electricity Price Government Rate

Water Price Government Rate

ユニットID U1388942

投資機会: 料金と利回り

売却価格

¥31,500,000

CAM料金

¥7,830/月

価格対家賃比

賃貸料利回り

プロジェクト詳細

プロジェクト名: XT Phayathai

開発業者: Sansiri

建設: 完了 (8月 2022)

階: 40

建物: 2

ユニット: 1435

プロジェクトエリア: 4,800 m2

最寄りのランドマーク Phaya Thai BTS - 1.2 Km

所在地: Thanon Phaya Thai, バンコク

XT Phayathai プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール

共用ジム

24時間セキュリティ

CCTV

駐車場

レセプションロビーエリア

コワーキングスペース・会議室

屋内ゲームルーム

ミニシアター

図書館・リーディングルーム

ラウンジ

共同庭園エリア

シャトルバス

XT Phayathai の人気施設

レセプションロビーエリア

1.
共同庭園エリア

8.
コワーキングスペース・会議室

41.
共同プール

41.
ラウンジ

41.
共用ジム

37.

XT Phayathaiで利用可能なユニット

売却 115 賃貸用 45

全て
スタジオ
1 ベッド
2 ベッド

¥58,800,000¥62,500,000

¥27,700,000¥28,300,000

¥60,900,000¥66,100,000

¥27,700,000¥30,200,000

¥25,800,000¥37,800,000

¥28,600,000¥29,600,000

¥67,200,000¥76,100,000

¥28,600,000¥29,600,000

¥28,600,000¥29,300,000

¥28,600,000¥29,600,000

XT Phayathai に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (115)

ローン計算機

お支払い方法

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥420,000

第1回目分割払い

契約締結時

30%

第2回目分割払い

引渡し時

70%

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥840,000

第1回目分割払い

契約締結時

30%

第2回目分割払い

引渡し時

70%

よくある質問

XT Phayathai では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。

このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥7,830になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。XT Phayathai では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。

Phaya Thai BTS は XT Phayathai から最も近い BTS Station で、 1.2 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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レビュー

4.9 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

2 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

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パヤタイエリアの新築コンドミニアム

Katie Horsman, アメリカ, 3年前

パヤタイエリアに新しく建てられたコンドミニアムで、パヤタイ 1 病院の向かいにあり、BTS パヤタイ駅、プラトゥーナムマーケット、プラチナムファッションモール、鉄道駅、多くの政府機関が徒歩圏内にあり、立地は最高です。このプロジェクトには、プール、会議室、図書室、庭園、レセプションなどの豪華な施設があります。私は、フルセットの家具でモダンに装飾された、1ベッドルームサイズのショールームが好きです。住むのに最適な場所です。 1 ベッドルームユニットの価格は許容範囲内と見なされます。 2 ベッドルームは、私にとっては少し高価です。

絶好のロケーション

Bohai Li, シンガポール, 4年前

このコンドミニアムを予約しに行きました。このコンドミニアムは、パヤタイ BTS、パヤタイ ARL、高速道路のアクセスポイントに近い絶好のロケーションにあります。さらに重要なのは、サイアムスクエアやセントラルワールドなどの重要な施設に近いことです。また、ラジャビティ病院やラマティボディ病院など、多くの病院が近くにあります。さらに、チュラロンコン大学もコンドミニアムの近くにあり、完璧です。特筆すべきは、共用部が充実しており、街並みを一望できる共用プールや緑豊かな木々に囲まれた広大なスカイガーデンなど充実の設備。電力充電ステーションもあります。部屋ユニットは、とても広々としています。しかし、プロジェクトは建設中であり、入居する日を待っています.

バンコク

Thanon Phaya Thai

周辺環境概要

購入
¥19.5m - ¥122m
FazWaz.jp で売却中
284 物件
賃料
¥37.9K - ¥828K
FazWaz.jp で賃貸用
235 物件
Ratchaprarop ARL まで
車で 0.7 km / 2分
Don Mueang Airport まで
車で 20.8 km / 22分

立地・周辺環境

XT Phayathai 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Supalai Elite Phayathai

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

258

売却価格

¥24.8m - ¥103m

▼ -26.7% 値下り

月別賃貸

¥75.5K - ¥252K

竣工年

12月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Room Phayathai

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

437

売却価格

¥26.8m - ¥69.4m

▼ -5.3% 値下り

月別賃貸

¥79.7K - ¥147K

竣工年

12月 2020

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Noble Revent

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

261

売却価格

¥23.1m - ¥63.1m

▼ -27.5% 値下り

月別賃貸

¥62.9K - ¥168K

竣工年

1月 2014

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Extro Phayathai - Rangnam

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

411

売却価格

¥31.4m - ¥113m

▼ -2.3% 値下り

月別賃貸

¥122K

竣工年

3月 2024

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Ideo Mobi Rangnam

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

366

売却価格

¥26.9m - ¥51.7m

▼ -8.1% 値下り

月別賃貸

¥83.9K - ¥113K

竣工年

11月 2020

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Noble House Phayathai

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

306

売却価格

¥31.5m - ¥37.3m

月別賃貸

¥67.1K - ¥105K

竣工年

1月 2009

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Rhythm Rangnam

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

385

売却価格

¥24.8m - ¥54.8m

▲ 2.6% 価格以上

月別賃貸

¥83.9K - ¥159K

竣工年

12月 2018

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Supreme Condo Ratchawithi 3

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

売却価格

¥23.1m

▼ -50% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2012

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Ideo Verve Ratchaprarop

所在地

マッカサン, Ratchathewi, バンコク

住戸数

451

売却価格

¥16.4m - ¥38.9m

▼ -14.3% 値下り

月別賃貸

¥67.1K - ¥126K

竣工年

12月 2010

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Complete Rajprarop

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

547

売却価格

¥20.6m - ¥86m

月別賃貸

¥62.9K - ¥83.9K

竣工年

1月 2008

竣工状況

竣工

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1 ベッドルーム マンション XT Phayathai で販売中

この マンション について

特徴

基本情報

投資機会: 料金と利回り

プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

XT Phayathai の人気施設

XT Phayathaiで利用可能なユニット

ローン計算機

お支払い方法

よくある質問

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レビュー

周辺環境概要

立地・周辺環境

XT Phayathai 周辺プロジェクト

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