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4 ベッドルーム 別荘 Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft で販売中
Thep Krasattri, タラン,プーケット
ユニットID:
U1659162
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き380 m2 別荘 です。 Thep Krasattri, プーケットでのBotanica Four Seasons - Autumn Modern Loftプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥119,000,000 (¥313,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
8月 29, 2023
Updated
8ヶ月前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
Thep Krasattri, プーケット
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Wat Phra Thong
-2.6 Km
屋内面積
380 m2
価格/m2
¥313,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
624 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地権利書
N/A
建設
オフプラン
家具
家具なし
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
Type C
駐車場台
1
プールサイズ
4m x 10m
CAM料金
¥52,600/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1659162
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥119,000,000
CAM料金
¥52,600/月
プロジェクト詳細
建設:
オフプラン
ユニット:
37
プロジェクトエリア:
26,539 m2
最寄りのランドマーク
Wat Phra Thong
- 2.6 Km
所在地:
Thep Krasattri, プーケット
Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loftで利用可能なユニット
¥95,800,000¥95,900,000
¥309,000/m2
3
ベッド
3
バス
310
m2
サイズ
448
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥119,000,000
¥313,000/m2
4
ベッド
4
バス
380
m2
サイズ
624
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥96,000,000
¥310,000/m2
3
ベッド
3
バス
310
m2
サイズ
450
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥119,000,000
¥314,000/m2
4
ベッド
4
バス
380
m2
サイズ
628
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥96,000,000
¥310,000/m2
3
ベッド
3
バス
310
m2
サイズ
451
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥120,000,000
¥315,000/m2
4
ベッド
4
バス
380
m2
サイズ
636
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥96,000,000
¥310,000/m2
3
ベッド
3
バス
310
m2
サイズ
451
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥97,200,000
¥314,000/m2
3
ベッド
3
バス
310
m2
サイズ
467
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥124,000,000
¥327,000/m2
4
ベッド
4
バス
380
m2
サイズ
695
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥132,000,000
¥347,000/m2
4
ベッド
4
バス
380
m2
サイズ
800
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥97,400,000¥105,000,000
¥314,000/m2
3
ベッド
3
バス
310
m2
サイズ
469
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥97,800,000
¥316,000/m2
3
ベッド
3
バス
310
m2
サイズ
475
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥98,000,000¥101,000,000
¥316,000/m2
3
ベッド
3
バス
310
m2
サイズ
477
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥98,200,000
¥317,000/m2
3
ベッド
3
バス
310
m2
サイズ
480
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥98,500,000
¥318,000/m2
3
ベッド
3
バス
310
m2
サイズ
484
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥99,300,000
¥320,000/m2
3
ベッド
3
バス
310
m2
サイズ
495
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥103,000,000¥116,000,000
¥333,000/m2
3
ベッド
3
バス
310
m2
サイズ
469
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥105,000,000
¥338,000/m2
3
ベッド
3
バス
310
m2
サイズ
489
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥106,000,000
¥302,000/m2
3
ベッド
4
バス
350
m2
サイズ
533
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥106,000,000
¥302,000/m2
3
ベッド
4
バス
350
m2
サイズ
503
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥106,000,000
¥303,000/m2
3
ベッド
4
バス
350
m2
サイズ
561
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥107,000,000
¥305,000/m2
3
ベッド
4
バス
350
m2
サイズ
516
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥108,000,000
¥309,000/m2
3
ベッド
4
バス
350
m2
サイズ
506
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥110,000,000
¥314,000/m2
3
ベッド
4
バス
350
m2
サイズ
530
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥115,000,000¥116,000,000
¥329,000/m2
3
ベッド
4
バス
350
m2
サイズ
628
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (25)
ローン計算機
お支払い方法
Payment Terms (Off-Plan Villa)
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第2回目分割払い
Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
28%
第3回目分割払い
Finished Foundation post
20%
第4目分割払い
Finished concrete structure
15%
第5回目分割払い
Finished wall and roof structure
15%
第6回目分割払い
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame
10%
第7回目分割払い
Transfer land registration
10%
Payment Terms (Finished Villa)
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第2回目分割払い
Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
48%
第3回目分割払い
引渡し時
50%
よくある質問
Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥84で、¥52,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥422,000 となっています。
Wat Phra Thong は Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft から最も近い 寺院 で、 2.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Terms (Off-Plan Villa) 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第2回目分割払い Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation 28% 第3回目分割払い Finished Foundation post 20% 第4目分割払い Finished concrete structure 15% 第5回目分割払い Finished wall and roof structure 15% 第6回目分割払い Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame 10% 第7回目分割払い Transfer land registration 10% Payment Terms (Finished Villa) 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第2回目分割払い Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation 48% 第3回目分割払い 引渡し時 50%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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プーケット
Thep Krasattri
周辺環境概要
-
購入
¥2.74m - ¥2.96B -
FazWaz.jp で売却中
612 物件 -
賃料
¥50.5K - ¥1.68m -
FazWaz.jp で賃貸用
161 物件 -
Thalang Victory Monument まで
車で 3.6 km / 7分 -
Phuket International Airport まで
車で 8.2 km / 13分
立地・周辺環境
Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Mono Champaca
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
15
売却価格
¥83.9m - ¥123m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Wilawan Luxury Villas
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
15
月別賃貸
¥1.39m
竣工年
5月 2023
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
La Ville Nature
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
12
売却価格
¥38m - ¥61.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Anchan Tropicana
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
15
月別賃貸
¥1.48m - ¥1.69m
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Anchan Flora
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
54
売却価格
¥120m
月別賃貸
¥633K
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Golden Andes
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥67m - ¥75.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
ALLTHAI Villages
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
30
売却価格
¥63.3m - ¥202m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft 周辺プロジェクト
節約
Botanica Four Seasons - Spring Zen
Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
Botanica Zen
Mono Champaca
Wilawan Luxury Villas
La Ville Nature
Anchan Tropicana
Anchan Flora
Golden Andes
ALLTHAI Villages