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Botanica Zen
Thep Krasattri, タラン, プーケット
Thep Krasattri, プーケットのBotanica Zen。
Botanica Zen は Thep Krasattri, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト そして、Botanica Grand Avenue, Botanica Lake Side II と Botanica Hill Side.に関わっていたBotanica Luxury Phuket Co.,ltdによって開発されました。
Botanica Zenの利用可能物件
3
3
319
442
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 100%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥84/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Botanica Zen では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥420,000 となっています。
¥420,000
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
28%
第2回目分割払い
Finished Foundation post
20%
第3回目分割払い
Finished Concrete Structure
15%
第4目分割払い
Finished Wall and Roof Structure
10%
第5回目分割払い
Finished Floor finishing ,buit-in furniture and paint, window and doors frame
10%
第6回目分割払い
Transfer land registration
10%
マスタープラン
開発者について - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
すべての Botanica Luxury Phuket Co.,ltd プロジェクト
24 プロジェクト
662 ユニット
AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.
AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.
よくある質問
Botanica Zen では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Botanica Zen の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥84 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Botanica Zen では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥420,000 となっています。
Thalang Victory Monument は Botanica Zen から最も近い 観光地 で、 1.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Botanica Zen you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第1回目分割払い 契約締結時 28% 第2回目分割払い Finished Foundation post 20% 第3回目分割払い Finished Concrete Structure 15% 第4目分割払い Finished Wall and Roof Structure 10% 第5回目分割払い Finished Floor finishing ,buit-in furniture and paint, window and doors frame 10% 第6回目分割払い Transfer land registration 10%
レビュー
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プーケット
Thep Krasattri
周辺環境概要
-
購入
¥2.73m - ¥2.95B -
FazWaz.jp で売却中
665 物件 -
賃料
¥50.3K - ¥1.68m -
FazWaz.jp で賃貸用
160 物件 -
Thalang Victory Monument まで
車で 3.1 km / 7分 -
Phuket International Airport まで
車で 9.5 km / 15分
立地・周辺環境
周辺地域
Botanica Zenのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- 車の修理工場 まで 1.5 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)
- 洗濯屋 まで 1.5 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)
- ターニャ・リビング まで 2.7 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
Botanica Zenの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- PRU JAMPA ファーム まで 170 m (徒歩約 2 分.)
- ジャンパレストラン まで 240 m (徒歩約 3 分.)
- クルア・チャヤ まで 330 m (徒歩約 4 分.)
タラン クリニック ラボ タラン メディカル テクニシャン クリニック が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 3.7 km 離れたところにあります (車で約 8 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- バン PHRU チャンパ スクール まで 1.3 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)
- バン プル チャンパ児童発達センター まで 1.6 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)
- 教える まで 2.1 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
プーケット国際空港 は、Botanica Zen から 10.2 km 離れていて、 車やタクシーで約 17 分（交通事情により異なる）.
Botanica Zen 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Anchan Tropicana
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
15
月別賃貸
¥1.47m - ¥1.68m
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mono Champaca
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
15
売却価格
¥83.5m - ¥122m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Anchan Flora
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
54
売却価格
¥120m
月別賃貸
¥629K
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Anchan Indigo
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
79
売却価格
¥116m - ¥168m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
The Plant Thepkrasatti-Thalang
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
225
売却価格
N/A
月別賃貸
¥168K - ¥189K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Golden Andes
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥66.6m - ¥75m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Botanica Foresta II
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
52
売却価格
¥147m - ¥717m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Botanica Zen 周辺プロジェクト
節約
Anchan Tropicana
Mono Champaca
Anchan Flora
Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
Botanica Four Seasons - Spring Zen
Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
Anchan Indigo
The Plant Thepkrasatti-Thalang
Golden Andes
Botanica Foresta II