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Thep Krasattri, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き319 m2 別荘 です。 Thep Krasattri, プーケットでのBotanica Zenプロジェクトの一部です。 そして購入から14月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥121,000,000 (¥381,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プールアクセス
プライベートガーデン
ガーデンへのアクセス
テラス
屋根付き駐車場
西洋式キッチン
基本情報
リストアップされた日付
3月 9, 2024
Updated
1ヶ月前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
Thep Krasattri, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Thalang Victory Monument
-1.6 Km
屋内面積
319 m2
価格/m2
¥381,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
442 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
会社
土地所有権
会社
土地権利書
Chanote
建設
オーダーメイド (14 月)
家具
家具なし
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
9.50 X 3.80 m.
CAM料金
¥37,100/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1754564
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥121,000,000
CAM料金
¥37,100/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Botanica Zen
建設:
オーダーメイド (14 月)
ユニット:
10
プロジェクトエリア:
5,000 m2
最寄りのランドマーク
Thalang Victory Monument
- 1.6 Km
所在地:
Thep Krasattri, プーケット
Botanica Zen プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Botanica Zenで利用可能なユニット
3
3
319
442
ローン計算機
よくある質問
Botanica Zen では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥84で、¥37,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Botanica Zen では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥420,000 となっています。
Thalang Victory Monument は Botanica Zen から最も近い 観光地 で、 1.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Botanica Zen you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第1回目分割払い 契約締結時 28% 第2回目分割払い Finished Foundation post 20% 第3回目分割払い Finished Concrete Structure 15% 第4目分割払い Finished Wall and Roof Structure 10% 第5回目分割払い Finished Floor finishing ,buit-in furniture and paint, window and doors frame 10% 第6回目分割払い Transfer land registration 10%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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プーケット
Thep Krasattri
周辺環境概要
-
購入
¥2.73m - ¥2.95B -
FazWaz.jp で売却中
665 物件 -
賃料
¥50.3K - ¥1.68m -
FazWaz.jp で賃貸用
160 物件 -
Thalang Victory Monument まで
車で 3.1 km / 7分 -
Phuket International Airport まで
車で 9.5 km / 15分
立地・周辺環境
Botanica Zen 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Anchan Tropicana
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
15
月別賃貸
¥1.47m - ¥1.68m
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mono Champaca
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
15
売却価格
¥83.5m - ¥122m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Anchan Flora
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
54
売却価格
¥120m
月別賃貸
¥629K
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Anchan Indigo
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
79
売却価格
¥116m - ¥168m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Golden Andes
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥66.6m - ¥75m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Botanica Foresta II
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
52
売却価格
¥147m - ¥717m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Botanica Foresta
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
83
月別賃貸
¥1.05m
竣工年
12月 2022
竣工状況
オーダーメイド
Botanica Zen 周辺プロジェクト
節約
Anchan Tropicana
Mono Champaca
Anchan Flora
Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
Botanica Four Seasons - Spring Zen
Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
Anchan Indigo
Golden Andes
Botanica Foresta II
Botanica Foresta