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Botanica Foresta II
Thep Krasattri, タラン, プーケット
Thep Krasattri, プーケットのBotanica Foresta II。
Botanica Foresta II は Thep Krasattri, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト そして、Botanica Grand Avenue, Botanica Lake Side II と Botanica Hill Side.に関わっていたBotanica Luxury Phuket Co.,ltdによって開発されました。
Botanica Foresta IIの利用可能物件
¥336,000,000
¥410,000/m2
5
ベッド
7
バス
820
m2
サイズ
1,170
m2
区画サイズ
プールビュー
¥148,000,000
¥361,000/m2
4
ベッド
5
バス
410
m2
サイズ
489
m2
区画サイズ
プールビュー
¥336,000,000
¥410,000/m2
5
ベッド
7
バス
820
m2
サイズ
1,170
m2
区画サイズ
プールビュー
¥149,000,000
¥363,000/m2
4
ベッド
5
バス
410
m2
サイズ
498
m2
区画サイズ
プールビュー
¥336,000,000
¥410,000/m2
5
ベッド
7
バス
820
m2
サイズ
1,170
m2
区画サイズ
プールビュー
¥149,000,000
¥363,000/m2
4
ベッド
5
バス
410
m2
サイズ
500
m2
区画サイズ
プールビュー
¥341,000,000
¥416,000/m2
5
ベッド
7
バス
820
m2
サイズ
1,170
m2
区画サイズ
プールビュー
¥147,000,000
¥360,000/m2
4
ベッド
5
バス
410
m2
サイズ
480
m2
区画サイズ
プールビュー
¥149,000,000
¥363,000/m2
4
ベッド
5
バス
410
m2
サイズ
548
m2
区画サイズ
プールビュー
¥356,000,000
¥434,000/m2
5
ベッド
7
バス
820
m2
サイズ
1,170
m2
区画サイズ
プールビュー
¥150,000,000
¥366,000/m2
4
ベッド
5
バス
410
m2
サイズ
517
m2
区画サイズ
プールビュー
¥364,000,000
¥444,000/m2
5
ベッド
7
バス
820
m2
サイズ
1,513
m2
区画サイズ
プールビュー
¥153,000,000
¥372,000/m2
4
ベッド
5
バス
410
m2
サイズ
548
m2
区画サイズ
プールビュー
¥419,000,000
¥511,000/m2
5
ベッド
7
バス
820
m2
サイズ
1,673
m2
区画サイズ
プールビュー
¥153,000,000
¥372,000/m2
4
ベッド
5
バス
410
m2
サイズ
548
m2
区画サイズ
プールビュー
¥718,000,000
¥427,000/m2
5
ベッド
8
バス
1,680
m2
サイズ
2,099
m2
区画サイズ
プールビュー
¥154,000,000
¥374,000/m2
4
ベッド
5
バス
410
m2
サイズ
561
m2
区画サイズ
プールビュー
¥155,000,000
¥378,000/m2
4
ベッド
5
バス
410
m2
サイズ
580
m2
区画サイズ
プールビュー
¥155,000,000
¥378,000/m2
4
ベッド
5
バス
410
m2
サイズ
580
m2
区画サイズ
プールビュー
¥157,000,000
¥384,000/m2
4
ベッド
5
バス
410
m2
サイズ
561
m2
区画サイズ
プールビュー
¥159,000,000
¥388,000/m2
4
ベッド
5
バス
410
m2
サイズ
635
m2
区画サイズ
プールビュー
¥174,000,000
¥413,000/m2
4
ベッド
5
バス
420
m2
サイズ
790
m2
区画サイズ
プールビュー
¥174,000,000
¥387,000/m2
4
ベッド
6
バス
450
m2
サイズ
690
m2
区画サイズ
プールビュー
¥174,000,000
¥387,000/m2
4
ベッド
6
バス
450
m2
サイズ
690
m2
区画サイズ
プールビュー
¥199,000,000
¥368,000/m2
4
ベッド
6
バス
540
m2
サイズ
696
m2
区画サイズ
プールビュー
¥199,000,000
¥368,000/m2
4
ベッド
6
バス
540
m2
サイズ
696
m2
区画サイズ
プールビュー
¥200,000,000
¥371,000/m2
4
ベッド
6
バス
540
m2
サイズ
711
m2
区画サイズ
プールビュー
¥202,000,000
¥373,000/m2
4
ベッド
6
バス
540
m2
サイズ
693
m2
区画サイズ
プールビュー
¥204,000,000
¥377,000/m2
4
ベッド
6
バス
540
m2
サイズ
756
m2
区画サイズ
プールビュー
¥222,000,000
¥411,000/m2
4
ベッド
6
バス
540
m2
サイズ
1,002
m2
区画サイズ
プールビュー
Botanica Foresta II に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (46)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
サウナ
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
ウォーキング・ランニングトラック
ヨガエリア
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 100%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥84/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Botanica Foresta II では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥420,000 となっています。
¥420,000
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
猫・犬（全サイズ）
支払プラン
Payment Terms
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
Within 30Day After reservation
28%
第2回目分割払い
Finished Foundation Post
20%
第3回目分割払い
Finished Concrete Structure
15%
第4目分割払い
Finished Wall and roof structure
15%
第5回目分割払い
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Paint, Window
10%
第6回目分割払い
Transfer land Registration
10%
Payment Term (Finished)
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
48%
第2回目分割払い
Transfer land Registration
50%
マスタープラン
開発者について - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
すべての Botanica Luxury Phuket Co.,ltd プロジェクト
24 プロジェクト
662 ユニット
AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.
AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.
よくある質問
Botanica Foresta II では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
Botanica Foresta II の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥84 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Botanica Foresta II では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥420,000 となっています。
Thalang Victory Monument は Botanica Foresta II から最も近い 観光地 で、 1.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Botanica Foresta II you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Terms 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第1回目分割払い Within 30Day After reservation 28% 第2回目分割払い Finished Foundation Post 20% 第3回目分割払い Finished Concrete Structure 15% 第4目分割払い Finished Wall and roof structure 15% 第5回目分割払い Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Paint, Window 10% 第6回目分割払い Transfer land Registration 10% Payment Term (Finished) 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第1回目分割払い 契約締結時 48% 第2回目分割払い Transfer land Registration 50%
レビュー
このプロジェクトを知っていますか？
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プーケット
Thep Krasattri
周辺環境概要
-
購入
¥2.73m - ¥2.95B -
FazWaz.jp で売却中
665 物件 -
賃料
¥50.3K - ¥1.68m -
FazWaz.jp で賃貸用
160 物件 -
Ma Doo Bua まで
車で 3.7 km / 7分 -
Phuket International Airport まで
車で 10.6 km / 17分
立地・周辺環境
周辺地域
Botanica Foresta IIのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- スーパーマーケット まで 4.4 km 離れたところにあります (車で約 11 分.)
- 車の修理工場 まで 2.6 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)
- 洗濯屋 まで 2.6 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)
Botanica Foresta IIの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- 庭にあるキッチン まで 110 m (徒歩約 1 最小値.)
- パナチレストラン まで 1.7 km 離れたところにあります (車で約 3 分. )
- ホタルプール＆レストラン まで 4.4 km 離れたところにあります (車で約 8 分. )
タラン クリニック ラボ タラン メディカル テクニシャン クリニック が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 4.4 km 離れたところにあります (車で約 8 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- バン ノック レ スクール まで 4.9 km 離れたところにあります (車で約 8 分.)
- バン プル チャンパ児童発達センター まで 3.3 km 離れたところにあります (車で約 6 分.)
- テックハウス まで 3.0 km 離れたところにあります (車で約 6 分.)
プーケット国際空港 は、Botanica Foresta II から 11.6 km 離れていて、 車やタクシーで約 20 分（交通事情により異なる）.
Botanica Foresta II 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Botanica Foresta
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
83
月別賃貸
¥1.05m
竣工年
12月 2022
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Anchan Indigo
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
79
売却価格
¥116m - ¥168m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Botanica Sky Valley
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
25
売却価格
¥269m - ¥548m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Botanica The Valley (Phase 7)
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
14
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Cohiba Villas
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
7
売却価格
¥231m - ¥315m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Anchan Tropicana
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
15
月別賃貸
¥1.47m - ¥1.68m
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
Botanica Foresta II 周辺プロジェクト
節約
Botanica Foresta
Anchan Indigo
Laguna Lakelands - Lakeview Residences
Laguna Lakelands - Waterfront Villas
Laguna Park 2
Botanica Sky Valley
Botanica The Valley (Phase 7)
Cohiba Villas
Angsana Villas
Anchan Tropicana