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Laguna Lakelands - Waterfront Villas
Choeng Thale, タラン, プーケット
Choeng Thale, プーケットのLaguna Lakelands - Waterfront Villas。
Laguna Lakelands - Waterfront Villas は Choeng Thale, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト そして、Laguna Seaside, Laguna Lakelands - Lakeview Residences と Laguna Beachside.に関わっていたLaguna Propertyによって開発されました。
Laguna Lakelands - Waterfront Villasの利用可能物件
¥255,000,000
¥456,000/m2
4
ベッド
4
バス
558
m2
サイズ
683
m2
区画サイズ
シービュー
¥255,000,000
¥456,000/m2
4
ベッド
4
バス
558
m2
サイズ
692
m2
区画サイズ
シービュー
¥256,000,000
¥459,000/m2
4
ベッド
4
バス
558
m2
サイズ
735
m2
区画サイズ
シービュー
¥259,000,000
¥464,000/m2
4
ベッド
4
バス
558
m2
サイズ
676
m2
区画サイズ
シービュー
¥264,000,000
¥473,000/m2
4
ベッド
4
バス
558
m2
サイズ
686
m2
区画サイズ
シービュー
¥264,000,000
¥474,000/m2
4
ベッド
4
バス
558
m2
サイズ
701
m2
区画サイズ
シービュー
¥269,000,000
¥483,000/m2
4
ベッド
4
バス
558
m2
サイズ
695
m2
区画サイズ
シービュー
¥289,000,000
¥518,000/m2
4
ベッド
4
バス
558
m2
サイズ
683
m2
区画サイズ
シービュー
¥297,000,000
¥533,000/m2
4
ベッド
4
バス
558
m2
サイズ
698
m2
区画サイズ
シービュー
¥305,000,000
¥547,000/m2
4
ベッド
4
バス
558
m2
サイズ
684
m2
区画サイズ
シービュー
¥315,000,000
¥564,000/m2
4
ベッド
4
バス
558
m2
サイズ
705
m2
区画サイズ
シービュー
¥326,000,000
¥584,000/m2
4
ベッド
4
バス
558
m2
サイズ
684
m2
区画サイズ
シービュー
Laguna Lakelands - Waterfront Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (12)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥618/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Laguna Lakelands - Waterfront Villas では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥105 となっています。
¥105/m2
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
Construction Payment Term
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
when construction is 25% complete
20%
第3回目分割払い
when construction is 50% complete
20%
第4目分割払い
when construction is 75% complete
20%
第5回目分割払い
竣工時
20%
Deferred Payment Plan
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
when construction is 25% complete
10%
第3回目分割払い
when construction is 50% complete
10%
第4目分割払い
when construction is 75% complete
10%
第5回目分割払い
竣工時
50%
マスタープラン
開発者について - Laguna Property
すべての Laguna Property プロジェクト
20 プロジェクト
2,031 ユニット
The company has since established itself as the largest and most established property developer in Phuket (Thailand), Bintan (Indonesia) and Lăng Cô (Vietnam). With over 1,200 properties, Laguna Property offers a wide range of residential and investment properties, condos, townhouses, villas, and residences. Laguna Resorts & Hotels PLC. listed on the Stock Exchange of Thailand in 1993 and has gained a strong reputation as a responsible developer whose interests combine hotels and real estate with an emphasis on quality and environmental protection, having received numerous environmental and tourism awards.
Laguna Property is the property development arm of Laguna Resorts & Hotels, a publicly listed company that traces its history back to the early 1980s, with the land acquisition and resort development of what is now Laguna Phuket, at the time Asia's first integrated resort complex.
よくある質問
Laguna Lakelands - Waterfront Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Laguna Lakelands - Waterfront Villas の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥618 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Laguna Lakelands - Waterfront Villas では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥105 となっています。
Layan Beach は Laguna Lakelands - Waterfront Villas から最も近い ビーチ で、 2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Laguna Lakelands - Waterfront Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Construction Payment Term 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い when construction is 25% complete 20% 第3回目分割払い when construction is 50% complete 20% 第4目分割払い when construction is 75% complete 20% 第5回目分割払い 竣工時 20% Deferred Payment Plan 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い when construction is 25% complete 10% 第3回目分割払い when construction is 50% complete 10% 第4目分割払い when construction is 75% complete 10% 第5回目分割払い 竣工時 50%
レビュー
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プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.76m - ¥2.6B -
FazWaz.jp で売却中
2,976 物件 -
賃料
¥41.9K - ¥10.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
603 物件 -
Ma Doo Bua まで
車で 3.1 km / 8分 -
Phuket International Airport まで
車で 11.8 km / 20分
立地・周辺環境
周辺地域
Laguna Lakelands - Waterfront Villasのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- ダッチ ミル デイリー センター タラン支店 まで 2.7 km 離れたところにあります (車で約 6 分.)
- スーパーマーケット まで 3.9 km 離れたところにあります (車で約 11 分.)
- 靴屋 アチャラポーン ピフォン まで 2.6 km 離れたところにあります (車で約 7 分.)
Laguna Lakelands - Waterfront Villasの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- パナチレストラン まで 570 m (徒歩約 8 分.)
- ホタルプール＆レストラン まで 3.8 km 離れたところにあります (車で約 9 分. )
- 庭にあるキッチン まで 1.1 km 離れたところにあります (車で約 3 分. )
タラン クリニック ラボ タラン メディカル テクニシャン クリニック が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 3.9 km 離れたところにあります (車で約 8 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- バン ノック レ スクール まで 4.4 km 離れたところにあります (車で約 9 分.)
- ハンドスタート まで 4.0 km 離れたところにあります (車で約 8 分.)
- アイ まで 4.0 km 離れたところにあります (車で約 8 分.)
プーケット国際空港 は、Laguna Lakelands - Waterfront Villas から 12.9 km 離れていて、 車やタクシーで約 23 分（交通事情により異なる）.
Laguna Lakelands - Waterfront Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Botanica Sky Valley
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
25
売却価格
¥269m - ¥548m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Botanica The Valley (Phase 7)
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
14
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Baan Lawadee Villas
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
5
売却価格
¥117m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Botanica Foresta
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
83
月別賃貸
¥1.05m
竣工年
12月 2022
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Botanica Luxury Villas (Phase 3)
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
19
月別賃貸
¥755K
竣工年
4月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Botanica Foresta II
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
52
売却価格
¥147m - ¥717m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Laguna Lakelands - Waterfront Villas 周辺プロジェクト
節約
Laguna Lakelands - Lakeview Residences
Laguna Park 2
Botanica Sky Valley
Botanica The Valley (Phase 7)
Angsana Villas
Baan Lawadee Villas
Hideaway Lake Villas By Cozy Lake
Botanica Foresta
Botanica Luxury Villas (Phase 3)
Botanica Foresta II