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Thep Krasattri, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き272 m2 別荘 です。 Thep Krasattri, プーケットでのGolden Andesプロジェクトの一部です。 そして3月 2023に竣工されました。. この 別荘 を ¥67,900,000 (¥250,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
電子レンジ
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
3月 28, 2023
Updated
1年前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
Thep Krasattri, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Thalang Intersection
-1.9 Km
屋内面積
272 m2
価格/m2
¥250,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
180 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地権利書
N/A
建設
完了 (3月 2023)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー
ユニットタイプ
3BR
駐車場台
1
プールサイズ
20
CAM料金
¥15,400/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1389608
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥67,900,000
CAM料金
¥15,400/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Golden Andes
建設:
完了 (3月 2023)
ユニット:
8
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Thalang Intersection
- 1.9 Km
所在地:
Thep Krasattri, プーケット
Golden Andes プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Golden Andesで利用可能なユニット
¥67,900,000
¥250,000/m2
3
ベッド
3
バス
272
m2
サイズ
180
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥72,200,000
¥237,000/m2
3
ベッド
3
バス
304
m2
サイズ
212
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥72,200,000
¥237,000/m2
3
ベッド
3
バス
304
m2
サイズ
212
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥72,200,000
¥237,000/m2
3
ベッド
3
バス
304
m2
サイズ
212
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥76,400,000
¥244,000/m2
3
ベッド
3
バス
313
m2
サイズ
212
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
Golden Andes に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第2回目分割払い
Sign Contract Within 30 Days
28%
第3回目分割払い
Finished Foundation post
20%
第4目分割払い
Finished Concrete Structure
10%
第5回目分割払い
Roof Complete
15%
第6回目分割払い
Finished Floor and paint, window and doors
15%
第7回目分割払い
引渡し時
10%
よくある質問
Golden Andes では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥86で、¥15,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Golden Andes では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥1,280 となっています。
Thalang Intersection は Golden Andes から最も近い 近隣地域 で、 1.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Golden Andes you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第2回目分割払い
Sign Contract Within 30 Days
28%
第3回目分割払い
Finished Foundation post
20%
第4目分割払い
Finished Concrete Structure
10%
第5回目分割払い
Roof Complete
15%
第6回目分割払い
Finished Floor and paint, window and doors
15%
第7回目分割払い
引渡し時
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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プーケット
Thep Krasattri
周辺環境概要
-
購入
¥2.79m - ¥3B -
FazWaz.jp で売却中
665 物件 -
賃料
¥51.2K - ¥1.71m -
FazWaz.jp で賃貸用
160 物件 -
Wat Phra Thong まで
車で 3.8 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 12.3 km / 15分
立地・周辺環境
Golden Andes 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Supalai Bella Thalang Phuket
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
240
売却価格
¥35.1m
月別賃貸
¥94.1K - ¥321K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mono Champaca
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
15
売却価格
¥85.1m - ¥125m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Anchan Flora
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
54
売却価格
¥122m
月別賃貸
¥642K
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Anchan Tropicana
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
15
月別賃貸
¥1.5m - ¥1.71m
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
La Ville Nature
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
12
売却価格
¥38.5m - ¥62m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
ALLTHAI Villages
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
30
売却価格
¥64.2m - ¥205m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Golden Andes 周辺プロジェクト
節約
Supalai Bella Thalang Phuket
Mono Champaca
Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
Anchan Flora
Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
Botanica Four Seasons - Spring Zen
Botanica Zen
Anchan Tropicana
La Ville Nature
ALLTHAI Villages