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Thep Krasattri, タラン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き155 m2 一軒家 です。 Thep Krasattri, プーケットでのLa Ville Natureプロジェクトの一部です。 そして購入から8月以内に建設される予定です。. この 一軒家 を ¥37,800,000 (¥244,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
11月 3, 2016
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
階
1
所在地
Thep Krasattri, プーケット
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
UWC Thailand International School
-3.4 Km
屋内面積
155 m2
価格/m2
¥244,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
207 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
オーダーメイド (8 月)
家具
要相談
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
2BR
駐車場台
1
プールサイズ
7.5x3.5x1.5
CAM料金
¥12,600/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U18259
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥37,800,000
CAM料金
¥12,600/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
La Ville Nature
建設:
オーダーメイド (8 月)
ユニット:
12
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
UWC Thailand International School
- 3.4 Km
所在地:
Thep Krasattri, プーケット
La Ville Nature プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
La Ville Natureで利用可能なユニット
¥37,800,000
¥244,000/m2
2
ベッド
2
バス
155
m2
サイズ
207
m2
区画サイズ
プールビュー
¥60,900,000
¥239,000/m2
3
ベッド
3
バス
255
m2
サイズ
360
m2
区画サイズ
プールビュー
¥60,900,000
¥239,000/m2
3
ベッド
3
バス
255
m2
サイズ
360
m2
区画サイズ
プールビュー
¥37,800,000
¥244,000/m2
2
ベッド
2
バス
155
m2
サイズ
207
m2
区画サイズ
プールビュー
¥37,800,000
¥244,000/m2
2
ベッド
2
バス
155
m2
サイズ
207
m2
区画サイズ
プールビュー
¥37,800,000
¥244,000/m2
2
ベッド
2
バス
155
m2
サイズ
207
m2
区画サイズ
プールビュー
¥37,800,000
¥244,000/m2
2
ベッド
2
バス
155
m2
サイズ
207
m2
区画サイズ
プールビュー
¥37,800,000
¥244,000/m2
2
ベッド
2
バス
155
m2
サイズ
207
m2
区画サイズ
プールビュー
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ローン計算機
お支払い方法
Untitle
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
28%
第2回目分割払い
Upon completion of foundation
20%
第3回目分割払い
Upon completion of roof structure
20%
第4目分割払い
Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting
20%
第5回目分割払い
引渡し時
10%
Untitle
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
28%
第2回目分割払い
Upon completion of foundation
20%
第3回目分割払い
Upon completion of roof structure
20%
第4目分割払い
Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting
20%
第5回目分割払い
引渡し時
10%
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
28%
第2回目分割払い
Upon completion of foundation
20%
第3回目分割払い
Upon completion of roof structure
20%
第4目分割払い
Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting
20%
第5回目分割払い
引渡し時
10%
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
28%
第2回目分割払い
Upon completion of foundation
20%
第3回目分割払い
Upon completion of roof structure
20%
第4目分割払い
Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting
20%
第5回目分割払い
引渡し時
10%
よくある質問
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。La Ville Nature では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥21,000 となっています。
UWC Thailand International School は La Ville Nature から最も近い インターナショナルスクール で、 3.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at La Ville Nature you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Untitle 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第1回目分割払い 契約締結時 28% 第2回目分割払い Upon completion of foundation 20% 第3回目分割払い Upon completion of roof structure 20% 第4目分割払い Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting 20% 第5回目分割払い 引渡し時 10% Untitle 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第1回目分割払い 契約締結時 28% 第2回目分割払い Upon completion of foundation 20% 第3回目分割払い Upon completion of roof structure 20% 第4目分割払い Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting 20% 第5回目分割払い 引渡し時 10% 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第1回目分割払い 契約締結時 28% 第2回目分割払い Upon completion of foundation 20% 第3回目分割払い Upon completion of roof structure 20% 第4目分割払い Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting 20% 第5回目分割払い 引渡し時 10% 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第1回目分割払い 契約締結時 28% 第2回目分割払い Upon completion of foundation 20% 第3回目分割払い Upon completion of roof structure 20% 第4目分割払い Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting 20% 第5回目分割払い 引渡し時 10%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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最も快適で美しいプールヴィラ。
私がプーケットで宿泊した中で最も快適で美しいプールヴィラです。フレンドリーなスタッフのサービスと滞在中のサポートに感銘を受けました。厳重なセキュリティシステムも完備しております。私と家族で宿泊したプールヴィラは広々とした広さでした。専用バスルーム付きのベッドルームが2室あり、フルセットの家具で装飾されています。ベッドルーム2室はスイミングプールに面しています。大きくてきれいです。プロジェクトの場所はナイトンビーチからそれほど遠くありません。 10分しか運転できません。
プライバシーに優れたモダンなヴィラ！
プライバシーに優れたモダンなヴィラ。私たちはそこでの 2 か月間滞在を楽しみました。スタッフは私たちを認識し、いつも笑顔で挨拶してくれました。プライベートプールは広くて、子供たちは一人で楽しく遊ぶことができました。このヴィラは家具が完備された新しい贅沢なスタイルで、屋内駐車場も付いています。長期レンタル料金はリーズナブルです。プーケットタウンまでは30分以内です。すべての施設が揃っているので、私たちは通常このエリアに滞在します。空港やナイヤンビーチ近くの宿泊施設をお探しの方にお勧めです。ここでは良い選択肢の 1 つと考えられます。
プーケット
Thep Krasattri
周辺環境概要
-
購入
¥2.73m - ¥2.95B -
FazWaz.jp で売却中
665 物件 -
賃料
¥50.3K - ¥1.68m -
FazWaz.jp で賃貸用
160 物件 -
Nai Yang Beach まで
車で 7.2 km / 10分 -
Phuket International Airport まで
車で 7.8 km / 11分
立地・周辺環境
La Ville Nature 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Wilawan Luxury Villas
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
15
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2023
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
ALLTHAI Villages
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
30
売却価格
¥62.9m - ¥201m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Golden Andes
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥66.6m - ¥75m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mono Champaca
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
15
売却価格
¥83.5m - ¥122m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Anchan Flora
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
54
売却価格
¥120m
月別賃貸
¥629K
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Anchan Tropicana
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
15
月別賃貸
¥1.47m - ¥1.68m
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
La Ville Nature 周辺プロジェクト
節約
Wilawan Luxury Villas
ALLTHAI Villages
Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
Botanica Four Seasons - Spring Zen
Golden Andes
Mono Champaca
Botanica Zen
Anchan Flora
Anchan Tropicana