2 ベッドルーム別荘 Layan Tara で販売中

Thep Krasattri, タラン,プーケット

2 ベッドルーム別荘 Layan Tara で販売中

(1 レビュー)

Thep Krasattri, タラン,プーケット

ユニットID: U18412

2 ベッドルーム

2 バスルーム

113.82 m2 屋内面積

1 階

1月 2016 完了

(1 レビュー)

売却価格

売却済み

この別荘について

この物件は売却で可用な 2 ベッドルームと 2 バスルーム付き113.82 m2 別荘です。 Thep Krasattri, プーケットでのLayan Taraプロジェクトの一部です。そして1月 2016に竣工されました。. この別荘を ¥35,100,000 (¥308,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

プライベートプール

プライベートガーデン

テラス

屋根付き駐車場

基本情報

リストアップされた日付 11月 3, 2016

Updated 3年前

物件の種類別荘

階 1

所在地 Thep Krasattri, プーケット

ベッドルーム 2

最寄りのランドマーク Layan Beach -2.8 Km

屋内面積 113.82 m2

価格/m2 ¥308,000

屋外エリア

61.23 m2

区画サイズ 200 m2

ペット不可

別荘所有権

外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権

土地所有権

N/A

土地権利書 N/A

建設完了 (1月 2016)

家具

全家具付き

ビュープールビュー, ガーデンビュー, ブロックビュー

ユニットタイプ N/A

駐車場台 1

プールサイズ 8x4x1-1.5

CAM料金

N/A

掲載者

開発業者

Electricity Price N/A

Water Price N/A

ユニットID U18412

価格分析

平均以上

推定市場価格 ¥31,200,000

優

良

適正

上

現在の希望価格: ¥35,100,000

この別荘は、プーケットエリアにおけるの ¥3,900,000 市場価値以上 (13%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。

FazWaz AVMが搭載されています。

投資機会: 料金と利回り

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Layan Tara

開発業者: Tarasuralai Co., Ltd.

建設: 完了 (1月 2016)

ユニット: 41

プロジェクトエリア: 27,200 m2

最寄りのランドマーク Layan Beach - 2.8 Km

所在地: Thep Krasattri, プーケット

Layan Tara プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール

ジャグジー

共用ジム

24時間セキュリティ

CCTV

駐車場

サウナ

レセプションロビーエリア

Layan Tara の人気施設

共同プール

地上階

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Layan Taraで利用可能なユニット

全て
2 ベッド
3 ベッド

Check Availability Updated 2ヶ月前

Layan Tara に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

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ローン計算機

よくある質問

Layan Tara では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。

Layan Beach は Layan Tara から最も近いビーチで、 2.8 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Layan Tara you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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レビュー

4.5 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

1 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

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グレートヴィラ

Grace B., オーストリア, 5年前

私は最近、家族と一緒にここに滞在しました。私たちが泊まった家は、快適で風通しの良い広々とした3ベッドルームのユニットでした。さらに、専用バスルームがあり、便利でプライベートです。リビングエリアはプールに面しており、ベッドに横になってプールの景色を楽しむことができました。とてもリラックス！また、家はよく装飾されています。プロジェクトにはフィットネスセンター、スイミングプール、サウナがあります。プーケットの公共交通機関はすべてのルートを網羅しているわけではないので、本当に便利なレンタカーをお勧めします。車があればもっと便利だと思います。町までは車で 30 分しかかかりません。私はそこが本当に好きです。まるでキューバのハバナにいるかのように、かっこよく写真を撮りました。近くの場所から何か食べるものを見つけたい場合。ボートアベニューに行くことをお勧めします。そこには多くのレストランやバーがあります。全体的に、それは非常に印象的であり、また、価格は手頃な価格です。私はそれをお勧めします。

プーケット

Thep Krasattri

周辺環境概要

購入
¥2.75m - ¥2.97B
FazWaz.jp で売却中
612 物件
賃料
¥50.8K - ¥1.69m
FazWaz.jp で賃貸用
161 物件
Layan Beach まで
車で 4.0 km / 7分
Phuket International Airport まで
車で 12.8 km / 21分

立地・周辺環境

Layan Tara 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Botanica Forestique

所在地

Thep Krasattri, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥144m - ¥249m

月別賃貸

N/A

竣工年

11月 2023

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Le Villas & Residence-Lake

所在地

Thep Krasattri, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥113m - ¥130m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2024

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

Botanica Luxury Villas (Phase 1)

所在地

Choeng Thale, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥167m

▼ -25% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

6月 2010

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Botanica Luxury Villas (Phase 3)

所在地

Choeng Thale, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥169m - ¥190m

▲ 15% 価格以上

月別賃貸

¥761K

竣工年

4月 2020

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Anchan Villas

所在地

Choeng Thale, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥86.7m

▲ 2% 価格以上

月別賃貸

¥846K

竣工年

7月 2015

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Mouana Serenity Cherngtalay

所在地

Thep Krasattri, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥114m - ¥156m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2025

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

Botanica The Residence (Phase 4)

所在地

Thep Krasattri, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥140m

▼ -12.5% 値下り

月別賃貸

¥1.06m - ¥1.18m

竣工年

2月 2020

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Peykaa Villa

所在地

Choeng Thale, タラン, プーケット

住戸数

N/A

売却価格

¥78.2m

月別賃貸

¥592K

竣工年

12月 2021

竣工状況

竣工

プロジェクト名

East Bangtao Ville

所在地

Thep Krasattri, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥41.9m

▲ 8% 価格以上

月別賃貸

¥127K - ¥423K

竣工年

1月 2018

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Tanode Villas 3

所在地

Choeng Thale, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥50.8m

▲ 14% 価格以上

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2013

竣工状況

竣工

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2 ベッドルーム 別荘 Layan Tara で販売中

この 別荘 について

特徴

基本情報

価格分析

投資機会: 料金と利回り

プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

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