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Thung Khru, Thung Khru,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き112 m2 町家 です。 Thung Khru, バンコクでのUnio Town Prachauthit 76プロジェクトの一部です。 そして11月 2019に竣工されました。. この 町家 を ¥18,000,000 (¥161,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
2月 17, 2022
Updated
N/A
物件の種類
町家
階
2
所在地
Thung Khru, バンコク
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Chang Erawan BTS
-9.5 Km
屋内面積
112 m2
価格/m2
¥161,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
71.20 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (11月 2019)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
The loft 2
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥4,190/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1061406
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥18,000,000
CAM料金
¥4,190/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Unio Town Prachauthit 76
開発業者:
Ananda Development
建設:
完了 (11月 2019)
ユニット:
427
プロジェクトエリア:
57,600 m2
最寄りのランドマーク
Chang Erawan BTS
- 9.5 Km
所在地:
Thung Khru, バンコク
Unio Town Prachauthit 76 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
Unio Town Prachauthit 76で利用可能なユニット
¥16,800,000
¥150,000/m2
2
ベッド
2
バス
112
m2
サイズ
70
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥16,800,000
¥150,000/m2
2
ベッド
2
バス
112
m2
サイズ
70
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥16,800,000
¥150,000/m2
2
ベッド
2
バス
112
m2
サイズ
70
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥16,800,000
¥150,000/m2
2
ベッド
2
バス
112
m2
サイズ
70
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥18,000,000
¥161,000/m2
2
ベッド
2
バス
112
m2
サイズ
71.20
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥18,000,000
¥161,000/m2
2
ベッド
2
バス
112
m2
サイズ
71.20
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥18,000,000
¥161,000/m2
2
ベッド
2
バス
112
m2
サイズ
71.20
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥18,000,000
¥161,000/m2
2
ベッド
2
バス
112
m2
サイズ
71.20
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥18,600,000
¥162,000/m2
2
ベッド
2
バス
115
m2
サイズ
74
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥18,600,000
¥162,000/m2
2
ベッド
2
バス
115
m2
サイズ
74
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥20,100,000
¥175,000/m2
2
ベッド
2
バス
115
m2
サイズ
70
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
Unio Town Prachauthit 76 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (11)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
即時
¥1,260,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
よくある質問
Unio Town Prachauthit 76 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この町家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥59で、¥4,190になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Chang Erawan BTS は Unio Town Prachauthit 76 から最も近い BTS Station で、 9.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Unio Town Prachauthit 76 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
即時
¥1,260,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
Thung Khru
周辺環境概要
-
購入
¥5.89m - ¥168m -
FazWaz.jp で売却中
30 物件 -
賃料
¥12.6K - ¥210K -
FazWaz.jp で賃貸用
7 物件 -
King Mongkut's University of Technology Thonburi まで
車で 3.5 km / 8分 -
Don Mueang Airport まで
車で 41.0 km / 48分
立地・周辺環境
Unio Town Prachauthit 76 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Urbantara Espacio Prachauthit 76
所在地
Thung Khru, Thung Khru, バンコク
住戸数
146
売却価格
¥13.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wisatesuk Nakorn
所在地
Thung Khru, Thung Khru, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥24.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Townplus Prachauthit
所在地
Thung Khru, Thung Khru, バンコク
住戸数
495
売却価格
¥16.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Grand Wongwan-Prachauthit
所在地
Thung Khru, Thung Khru, バンコク
住戸数
282
売却価格
¥22.2m - ¥26.8m
月別賃貸
¥126K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Manthana Thonburirom
所在地
Thung Khru, Thung Khru, バンコク
住戸数
798
売却価格
¥33.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Centro Suksawat-Rama 3
所在地
Thung Khru, Thung Khru, バンコク
住戸数
256
売却価格
¥27.2m - ¥49.9m
月別賃貸
¥126K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
Unio Town Prachauthit 76 周辺プロジェクト
節約
Urbantara Espacio Prachauthit 76
Wisatesuk Nakorn
The City Suksawat
Townplus Prachauthit
The Grand Wongwan-Prachauthit
Wisatesuk 15
Manthana Thonburirom
Supalai Garden Ville Prachauthit-Suksawat
Centro Suksawat-Rama 3
Baan Fah Green Park Royal Thonburirom
