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トンパオ, San Kamphaeng,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 1 バスルーム付き112 m2 一軒家 です。 トンパオ, チェンマイでのBorsang Grandvilleプロジェクトの一部です。 そして1月 2010に竣工されました。. この 一軒家 を ¥10,100,000 (¥90,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
電子レンジ
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
3月 8, 2021
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
階
N/A
所在地
トンパオ, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Promenada Chiang Mai
-5.2 Km
屋内面積
112 m2
価格/m2
¥90,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2010)
家具
全家具付き
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U669600
価格分析
特格
推定市場価格
¥11,000,000
優
¥6,110,000
良
適正
上
¥13,900,000
現在の希望価格: ¥10,100,000
この 一軒家は、チェンマイ エリアにおけるの ¥900,000 市場価値以下 (-8%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥10,100,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Borsang Grandville
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2010)
ユニット:
112
プロジェクトエリア:
60,184 m2
最寄りのランドマーク
Promenada Chiang Mai
- 5.2 Km
所在地:
トンパオ, チェンマイ
Borsang Grandville プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
Borsang Grandvilleで利用可能なユニット
3
3
150
-
ローン計算機
よくある質問
Borsang Grandville では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Promenada Chiang Mai は Borsang Grandville から最も近い ショッピングモール で、 5.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Borsang Grandville you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
静かな環境に佇む一戸建て住宅
私と家族は最近この村に引っ越してきました。プロジェクト内に多くの家があるにもかかわらず、プロジェクトの隣人のほとんどが平和に暮らしたいと願う労働者であるため、静かな雰囲気に囲まれています。私の自宅は2階建ての一戸建てで、広くて内外装ともにセンスの良い造りです。家の材料は高品質で、分割比率も良好です。警備体制も厳重ですが、警備員さんはとても親切です。さらに、このプロジェクトは主要道路からそれほど遠くありません。ショップ、レストラン、コンビニエンスストア、テスコロータスゴーフレッシュデパートなどの様々な施設が近くにあり、生活が楽になりました。
チェンマイ
トンパオ
周辺環境概要
-
購入
¥6.25m - ¥380m -
FazWaz.jp で売却中
99 物件 -
賃料
¥37.9K - ¥314K -
FazWaz.jp で賃貸用
21 物件 -
San Kamphaeng School まで
車で 7.0 km / 15分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 22.1 km / 31分
立地・周辺環境
Borsang Grandville 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Verbena Villas
所在地
San Pu Loei, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥79.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Taimeifu Villa Chiangmai
所在地
サンクラン, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
195
売却価格
¥48.2m - ¥55.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Prinyada Chingmai-Sankumpang
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
66
売却価格
¥15.9m - ¥18m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Diya Valley Samkamphaeng
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
134
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Modesta
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
85
売却価格
¥14.2m - ¥23.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Thanaporn Lake Home
所在地
San Pu Loei, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
78
売却価格
¥45.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supisara Land Grand House
所在地
メイ・キュー, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
14
売却価格
¥10m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Borsang Grandville 周辺プロジェクト
節約
AiHome at Bosang
Verbena Villas
Taimeifu Villa Chiangmai
Prinyada Chingmai-Sankumpang
Diya Valley Samkamphaeng
Modesta
Ornsirin 6
Baan Charin
Thanaporn Lake Home
Supisara Land Grand House