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JPY - ￥
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トンパオ, San Kamphaeng,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き250 m2 一軒家 です。 トンパオ, チェンマイでのIndistrict Sankampaengプロジェクトの一部です。 そして3月 2021に竣工されました。. この 一軒家 を ¥25,600,000 (¥102,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
3月 11, 2021
Updated
N/A
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
トンパオ, チェンマイ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Promenada Chiang Mai
-6.6 Km
屋内面積
250 m2
価格/m2
¥102,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
500 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (3月 2021)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
4BR
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U670634
価格分析
特格
推定市場価格
¥28,200,000
優
¥20,200,000
良
適正
上
¥34,500,000
現在の希望価格: ¥25,600,000
この 一軒家は、チェンマイ エリアにおけるの ¥2,600,000 市場価値以下 (-9%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥25,600,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Indistrict Sankampaeng
建設:
完了 (3月 2021)
ユニット:
6
プロジェクトエリア:
4,000 m2
最寄りのランドマーク
Promenada Chiang Mai
- 6.6 Km
所在地:
トンパオ, チェンマイ
Indistrict Sankampaeng プロジェクト詳細
Indistrict Sankampaengで利用可能なユニット
4
4
250
500
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥1,050,000
第2回目分割払い
30 days after reservation
20%
第3回目分割払い
引渡し時
80%
よくある質問
Indistrict Sankampaeng では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Promenada Chiang Mai は Indistrict Sankampaeng から最も近い ショッピングモール で、 6.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Indistrict Sankampaeng you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥1,050,000
第2回目分割払い
30 days after reservation
20%
第3回目分割払い
引渡し時
80%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
A house project with relaxing atmosphere and high privacy
A new house project that is both modern and livable has recently been completed. The surroundings are very private and shady. Furthermore, because the project only has 6-units, there aren't many neighbors, so it is also possible to get to know each other. There is some quality furniture inside the house which is worth the price. The street in front of the house is quite broad. I'm impressed by the location because it is close to the city, also close to the market, Tesco Lotus, and the hospital, which is very convenient.
チェンマイ
トンパオ
周辺環境概要
-
購入
¥6.25m - ¥380m -
FazWaz.jp で売却中
99 物件 -
賃料
¥37.9K - ¥314K -
FazWaz.jp で賃貸用
21 物件 -
San Kamphaeng School まで
車で 4.0 km / 8分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 22.7 km / 29分
立地・周辺環境
Indistrict Sankampaeng 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Modesta
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
85
売却価格
¥14.2m - ¥23.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Diya Valley Samkamphaeng
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
134
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supisara Land Grand House
所在地
メイ・キュー, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
14
売却価格
¥10m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
999 at Sankampaeng 1
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
9
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Bliss Koolpunt Ville 16
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
265
売却価格
¥28.1m - ¥54.1m
月別賃貸
¥83.9K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sivalai Village 4
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
375
月別賃貸
¥113K - ¥126K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
Indistrict Sankampaeng 周辺プロジェクト
節約
Modesta
The Urbana+6
Diya Valley Samkamphaeng
Supisara Land Grand House
AiHome at Bosang
999 at Sankampaeng 1
Baan Charin
Borsang Grandville
The Bliss Koolpunt Ville 16
Sivalai Village 4