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この 一軒家 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
トンパオ, San Kamphaeng,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き245 m2 一軒家 です。 トンパオ, チェンマイでのThe Esteemプロジェクトの一部です。 そして12月 2015に竣工されました。. この 一軒家 を ¥26,600,000 (¥108,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
8月 14, 2018
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
トンパオ, チェンマイ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Charoen Charoen fresh market
-1.5 Km
屋内面積
245 m2
価格/m2
¥108,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
317.60 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2015)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
4BR 5BA
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥20,000/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U81469
価格分析
良価格
推定市場価格
¥28,400,000
優
¥26,400,000
良
適正
上
¥37,600,000
現在の希望価格: ¥26,600,000
この 一軒家は、チェンマイ エリアにおけるの ¥1,800,000 市場価値以下 (-6%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥20,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Esteem
建設:
完了 (12月 2015)
ユニット:
108
プロジェクトエリア:
96,000 m2
最寄りのランドマーク
Charoen Charoen fresh market
- 1.5 Km
所在地:
トンパオ, チェンマイ
The Esteem プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
The Esteemで利用可能なユニット
4
4
230
90
ローン計算機
お支払い方法
For 3BR
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥84,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥126,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
For 4BR
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥84,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥126,000
第2回目分割払い
Down Payment
5%
第3回目分割払い
引渡し時
95%
よくある質問
The Esteem では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥63で、¥20,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Charoen Charoen fresh market は The Esteem から最も近い マーケット で、 1.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Esteem you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
For 3BR
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥84,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥126,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
For 4BR
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥84,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥126,000
第2回目分割払い
Down Payment
5%
第3回目分割払い
引渡し時
95%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
My ideal villa, which is very pleasant
I trust this project because its structures look strong with high security. Plus, the management team has been professional since I've lived here, and they are all helpful. I'm so impressed. The project is designed in a modern style with complete facilities provided, including the gym, swimming pool, and clubhouse, where I can enjoy all the services here. Overall, staying here is very satisfying, and traveling is also very convenient due to its proximity to tourist attractions and various places in San Kamphaeng.
チェンマイ
トンパオ
周辺環境概要
-
購入
¥6.25m - ¥380m -
FazWaz.jp で売却中
99 物件 -
賃料
¥37.9K - ¥314K -
FazWaz.jp で賃貸用
21 物件 -
Promenada Chiang Mai まで
車で 6.7 km / 13分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 20.5 km / 26分
立地・周辺環境
The Esteem 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sivalai Village 4
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
375
月別賃貸
¥113K - ¥126K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Serene Park
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
205
売却価格
¥8.81m - ¥16.8m
月別賃貸
¥46.1K - ¥62.9K
竣工年
2月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wararom Charoenmuang
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
262
月別賃貸
¥126K - ¥155K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siriporn Don Jan
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
98
売却価格
¥27.3m - ¥37.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Boonfah Grand Home 2
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
145
売却価格
¥10.7m - ¥12.4m
月別賃貸
¥83.9K
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Prego Riverview
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
363
売却価格
¥14m - ¥51.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Plant Mahidol-Chareonmeung
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
169
売却価格
¥22.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2015
竣工状況
竣工
The Esteem 周辺プロジェクト
節約
Sivalai Village 4
Serene Park
Baan Charin
Wararom Charoenmuang
Siriporn Don Jan
Boonfah Grand Home 2
The Prego Riverview
Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang
The Prego
The Plant Mahidol-Chareonmeung