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JPY - ￥
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トンパオ, San Kamphaeng,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き185 m2 一軒家 です。 トンパオ, チェンマイでのWararom Charoenmuangプロジェクトの一部です。 そして12月 2008に竣工されました。. この 一軒家 を ¥25,200,000 (¥136,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
トンパオ, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Promenada Chiang Mai
-3.7 Km
屋内面積
185 m2
価格/m2
¥136,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
424 m2
ペット
N/A
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2008)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U179275
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥20,800,000
優
¥15,000,000
良
適正
上
¥28,400,000
現在の希望価格: ¥25,200,000 | 賃貸概算: ¥135,000/月
この 一軒家は、チェンマイ エリアにおけるの ¥4,400,000 市場価値以上 (21%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥25,200,000
価格対家賃比
16
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Wararom Charoenmuang
開発業者:
Q Houses
建設:
完了 (12月 2008)
ユニット:
262
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Promenada Chiang Mai
- 3.7 Km
所在地:
トンパオ, チェンマイ
Wararom Charoenmuang プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
Wararom Charoenmuangで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 2
5
5
392
-
ローン計算機
よくある質問
Promenada Chiang Mai は Wararom Charoenmuang から最も近い ショッピングモール で、 3.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Wararom Charoenmuang you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
静かで日陰のある場所
改めてこの場所が大好きになってしまいました。特に冬の間は、静かで日陰です。とても爽やかです。村には大きな公園、スイミングプール、フィットネスセンターがあります。この家には 2 階建て、寝室が 3 つ、バスルームが 3 つあります。家の周囲には緑地があり、専用駐車場があります。隣人は素敵でフレンドリーです。警備員は住民の世話を丁寧にします。場所は主要道路沿いにあり、プロムナーダ チェンマイまでは約 10 分です。お勧め！
チェンマイ
トンパオ
周辺環境概要
-
購入
¥6.25m - ¥380m -
FazWaz.jp で売却中
99 物件 -
賃料
¥37.9K - ¥314K -
FazWaz.jp で賃貸用
21 物件 -
Promenada Chiang Mai まで
車で 4.1 km / 8分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 18.0 km / 22分
立地・周辺環境
Wararom Charoenmuang 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Plant Mahidol-Chareonmeung
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
169
売却価格
¥22.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sirin Home 3
所在地
サンクラン, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
119
売却価格
¥15.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siriporn Don Jan
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
98
売却価格
¥27.3m - ¥37.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Prinyada Chingmai-Sankumpang
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
66
売却価格
¥15.9m - ¥18m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sivalai Village 4
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
375
月別賃貸
¥113K - ¥126K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lanna Heritage
所在地
パボン, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
115
売却価格
¥18m - ¥30.2m
月別賃貸
¥113K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
Wararom Charoenmuang 周辺プロジェクト
節約
The Plant Mahidol-Chareonmeung
Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang
Sirin Home 3
Siriporn Don Jan
Prinyada Chingmai-Sankumpang
Baan Na Cheun
The Esteem
Sivalai Village 4
Lanna Heritage
Baan Charin
