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王マイ, Pathum Wan,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き88 m2 マンション です。 王マイ, バンコクでのKlass Siamプロジェクトの一部です。 そして1月 2016に竣工されました。. この マンション を ¥69,300,000 (¥787,000/m2) の基本価格で購入することができます。
基本情報
価格分析
適正価格
推定市場価格
¥66,900,000
優
¥71,800,000
良
適正
上
¥77,300,000
現在の希望価格: ¥69,300,000 | 賃貸概算: ¥196,000/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥2,400,000 市場価値以上 (4%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥69,300,000
CAM料金
¥30,100/月
価格対家賃比
29
賃貸料利回り
3%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Klass Siam
開発業者:
Pipat Assets
建設:
完了 (1月 2016)
階:
8
建物:
1
ユニット:
79
プロジェクトエリア:
1,304 m2
最寄りのランドマーク
National Stadium BTS
- 0.2 Km
所在地:
王マイ, バンコク
Klass Siam プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
パーティーホール・グループエンターテイメント
図書館・リーディングルーム
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Klass Siamで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 5
2
2
88
地上階
ローン計算機
よくある質問
Klass Siam では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥342で、¥30,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
National Stadium BTS は Klass Siam から最も近い BTS Station で、 0.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Klass Siam you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
完璧なロケーションと素晴らしい価値
ここのコンドミニアムは、利便性の高い完璧なロケーションにあります。 BTS ナショナル スタジアム駅からわずか数百メートルの距離にあり、移動も簡単です。有名なレストラン、レストラン、サイアムパラゴンがあります。プロジェクトはわずか8階建てですが、内部にはプール、受付、駐車場、ジャグジーなどの設備が充実しています。さらに、セキュリティシステムも万全です。テレビドアホンを使えば、来客時や面会時も安心です。お部屋もスタイリッシュで、エレガントで美しく、高級素材の装飾が施されており、自分のスタイルでお部屋を飾ることも楽しめます。また、スタッフはいつも親切です。以前、水の流れが遅くて困っていましたが、とても早く対応していただきました。このプロジェクトは価格の割に非常に価値があります。
このプロジェクトが本当に好きです！
このプロジェクトがとても気に入っています。 44平方メートルのワンベッドルームを購入しましたが、ちょうどいい広さです。家具は一流ブランドのものです。このプロジェクトは、BTS ナショナル スタジアム駅に近いソイ カセムサン 2 に位置し、どこにでも移動するのに便利です。ジム、郵便室、スイミングプールなどの設備が充実しています。場所と部屋の質を考えると、価格は比較的高めです。非常に価値があります!
バンコク
王マイ
周辺環境概要
-
購入
¥17.1m - ¥1.35B -
FazWaz.jp で売却中
39 物件 -
賃料
¥55.7K - ¥1.71m -
FazWaz.jp で賃貸用
63 物件 -
Siam Discovery まで
車で 0.2 km / 50秒 -
Don Mueang Airport まで
車で 23.2 km / 33分
立地・周辺環境
Klass Siam 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Seed Memories Siam
所在地
王マイ, Pathum Wan, バンコク
住戸数
303
月別賃貸
¥72.7K - ¥128K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Condo One Siam
所在地
王マイ, Pathum Wan, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥23.5m - ¥27.8m
月別賃貸
¥55.6K - ¥171K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Reserve - Kasemsan 3
所在地
王マイ, Pathum Wan, バンコク
住戸数
273
月別賃貸
¥77K - ¥235K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Maestro 14 Siam - Ratchathewi
所在地
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, バンコク
住戸数
179
月別賃貸
¥77K - ¥85.6K
竣工年
4月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wish @ Siam
所在地
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, バンコク
住戸数
284
月別賃貸
¥51.3K - ¥107K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pyne by Sansiri
所在地
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, バンコク
住戸数
298
月別賃貸
¥111K - ¥278K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Condolette Ize Ratchathewi
所在地
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, バンコク
住戸数
306
売却価格
¥19.2m - ¥24.4m
月別賃貸
¥64.2K - ¥85.6K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Address Pathumwan
所在地
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, バンコク
住戸数
156
月別賃貸
¥98.4K - ¥150K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
Klass Siam 周辺プロジェクト
節約
Baan Kasemsan 1
The Seed Memories Siam
Condo One Siam
The Reserve - Kasemsan 3
Maestro 14 Siam - Ratchathewi
Wish @ Siam
Pyne by Sansiri
Condolette Ize Ratchathewi
The Address Pathumwan
Maestro 12
