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    3 ベッドルーム 一軒家 Ploen City Hua Hin 105 で販売中
    王子, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥12,200,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Ploen City Hua Hin 105 で販売中

    (1 レビュー)
    王子, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1055926
    3% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    69 m2 屋内面積
    2 階
    10月 2008 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥12,200,000
    10

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き69 m2 一軒家 です。 王子, ホアヒンでのPloen City Hua Hin 105プロジェクトの一部です。 そして10月 2008に竣工されました。. この 一軒家 を ¥12,200,000 (¥177,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 2, 2022
    Updated 2年前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 王子, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Khao Tao Beach -2.2 Km
    屋内面積 69 m2
    価格/m2 ¥177,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 148 m2
    ペット N/A
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (10月 2008)
    家具
    家具なし
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1055926

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥12,200,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    36
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Ploen City Hua Hin 105の他の 3 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    3%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Ploen City Hua Hin 105
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (10月 2008)
    ユニット: 32
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Khao Tao Beach - 2.2 Km
    所在地: 王子, ホアヒン
    Ploen City Hua Hin 105 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Ploen City Hua Hin 105で利用可能なユニット

    売却 3 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Ploen City Hua Hin 105 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Khao Tao Beach は Ploen City Hua Hin 105 から最も近い ビーチ で、 2.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Ploen City Hua Hin 105 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.3 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Townhouse with relaxing and good atmosphere
    Nutty 118, タイ, 4年前
    I love the surrounding atmosphere of this project so much. It's very quiet and private. All around the project, there are many places where I can easily go shopping and find something to eat, like restaurants, convenience stores, and fresh markets. So, I finally decided to buy a house here. It's a 3 bedroom, 3 bathroom townhouse. The interior is well finished, modern, and cozy while seeing the shady and natural view of the common garden area makes me feel relieved and refreshed. Plus, there are common facilities, such as a swimming pool, a garden, a parking lot and security guards to take care of security which makes us confident that we will not have to worry about staying here. Overall, I am delighted with this place.
    ホアヒン
    王子

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Ploen City Hua Hin 105 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Emerald Heights
    所在地
    王子, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥39.3m - ¥44.9m
    ▼ -12% 値下り
    月別賃貸
    ¥256K
    竣工年
    2月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Hua Hin
    所在地
    ノンケ, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    40
    売却価格
    ¥51.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Heights 2
    所在地
    ノンケ, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    52
    売却価格
    ¥42.3m - ¥43.8m
    ▼ -43% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Manora Village I
    所在地
    ノンケ, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥25.2m - ¥59.4m
    ▼ -10.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥171K - ¥299K
    竣工年
    8月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Manora Village II
    所在地
    ノンケ, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    22
    売却価格
    ¥32.1m - ¥33.3m
    ▼ -18% 値下り
    月別賃貸
    ¥235K
    竣工年
    11月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Manora Village III
    所在地
    ノンケ, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    27
    売却価格
    ¥42.3m - ¥62m
    ▲ 1.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥128K - ¥321K
    竣工年
    10月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The 9 Khao Tao
    所在地
    王子, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥14.4m - ¥14.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baanthai Pool Villa
    所在地
    ノンケ, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    19
    売却価格
    ¥25.4m - ¥72.7m
    ▼ -17.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥374K - ¥513K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Turtle Village
    所在地
    ノンケ, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥225m
    ▲ 20% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2002
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    ANAN Exclusive Resort Villa HuaHin
    所在地
    王子, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥46.5m - ¥60.3m
    ▲ 23.1% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    Ploen City Hua Hin 105 周辺プロジェクト
    節約
    Emerald Heights
    Baan Hua Hin
    The Heights 2
    Manora Village I
    Manora Village II
    Manora Village III
    The 9 Khao Tao
    Baanthai Pool Villa
    Turtle Village
    ANAN Exclusive Resort Villa HuaHin
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