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王トンラン, 王ひずりと,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 6 バスルーム付き400 m2 町家 です。 王トンラン, バンコクでのB Square Rama 9プロジェクトの一部です。 そして1月 2014に竣工されました。. この 町家 を ¥63,700,000 (¥159,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
4月 26, 2021
Updated
3年前
物件の種類
町家
階
4
所在地
王トンラン, バンコク
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Huai Khwang MRT
-2.6 Km
屋内面積
400 m2
価格/m2
¥159,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
208 m2
ペット
猫・犬（全サイズ）
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2014)
家具
一部家具付き
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U798194
価格分析
特格
推定市場価格
¥67,100,000
優
¥49,500,000
良
適正
上
¥98,400,000
現在の希望価格: ¥63,700,000
この 町家は、バンコク エリアにおけるの ¥3,400,000 市場価値以下 (-5%) です。類似の町家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥63,700,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
B Square Rama 9
開発業者:
Sansiri
建設:
完了 (1月 2014)
ユニット:
78
プロジェクトエリア:
25,236 m2
最寄りのランドマーク
Huai Khwang MRT
- 2.6 Km
所在地:
王トンラン, バンコク
B Square Rama 9 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
クラブハウス
24時間セキュリティ
B Square Rama 9で利用可能なユニット
5
6
400
208
ローン計算機
よくある質問
B Square Rama 9 では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
Huai Khwang MRT は B Square Rama 9 から最も近い MRT Station で、 2.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at B Square Rama 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
この住宅プロジェクトはオフィスとして借りるのに最適です。
この住宅プロジェクトは、住むというよりもオフィスとして借りるのに最適です。私たちの会社はここに家を借りて事務所として開設しています。全体的に見て、常に警備員がいるのは良いことです。唯一の問題は、プロジェクトの駐車場が不十分であることです。私たちの会社は、さまざまな部門のオフィスとして使用できる 5 ベッドルームのある家を借りました。内部は開放的で風通しも良好です。全体的に、広々としたリビングエリアにかなり感銘を受けました。場所も良く、食べ物を探すのが簡単で、交通の便も良く、ザ・モールやその他のショッピングモールにも近いので、生活が楽になります。
バンコク
王トンラン
周辺環境概要
-
購入
¥3.64m - ¥726m -
FazWaz.jp で売却中
54 物件 -
賃料
¥25.6K - ¥2.78m -
FazWaz.jp で賃貸用
28 物件 -
Thailand Cultural MRT まで
車で 4.4 km / 8分 -
Don Mueang Airport まで
車で 23.7 km / 31分
立地・周辺環境
B Square Rama 9 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
BuGaan Rama 9-Meng Jai
所在地
王トンラン, 王ひずりと, バンコク
住戸数
8
売却価格
¥364m
月別賃貸
¥2.35m - ¥2.78m
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Grand Park Town
所在地
王トンラン, 王ひずりと, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥5.56m - ¥7.49m
月別賃貸
¥25.7K - ¥36.4K
竣工年
1月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Atelier Residence
所在地
王トンラン, 王ひずりと, バンコク
住戸数
8
売却価格
¥642m - ¥727m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2021
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Atmoz Ratchada - Huaikwang
所在地
サム・セン・ノック, 王ひずりと, バンコク
住戸数
595
売却価格
¥10.7m - ¥16.1m
月別賃貸
¥64.2K - ¥94.1K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Than Living
所在地
王トンラン, 王ひずりと, バンコク
住戸数
823
売却価格
¥12m - ¥13.9m
月別賃貸
¥51.3K - ¥85.6K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
SPACE Ladprao - Mengjai
所在地
王トンラン, 王ひずりと, バンコク
住戸数
94
月別賃貸
¥137K - ¥299K
竣工年
11月 2017
竣工状況
竣工
B Square Rama 9 周辺プロジェクト
節約
BuGaan Rama 9-Meng Jai
Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2
Grand Park Town
Atelier Residence
Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada
Atmoz Ratchada - Huaikwang
Than Living
Baan Rock Garden Meng Jai
SPACE Ladprao - Mengjai
City Town Home
