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ワットケット, ミューアン・チェン・マイ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き25 m2 マンション です。 ワットケット, チェンマイでのGrand Tree Condo プロジェクトの一部です。 そして12月 2022に竣工されました。. この マンション を ¥7,620,000 (¥305,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥8,100,000
優
¥8,150,000
良
適正
上
¥8,410,000
現在の希望価格: ¥7,620,000
この マンションは、チェンマイ エリアにおけるの ¥480,000 市場価値以下 (-6%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥7,620,000
CAM料金
¥4,810/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Grand Tree Condo
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2022)
階:
8
建物:
4
ユニット:
295
プロジェクトエリア:
3,407 m2
最寄りのランドマーク
Warorot Market
- 2.6 Km
所在地:
ワットケット, チェンマイ
Grand Tree Condo プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
ローン計算機
よくある質問
Grand Tree Condo では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥192で、¥4,810になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Grand Tree Condo では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
Warorot Market は Grand Tree Condo から最も近い マーケット で、 2.6 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Grand Tree Condo you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
A nice vacation condo for my parents
I bought this condo as a vacation home for my parents because it has an excellent location and is surrounded by various amenities such as a hospital, shops, and restaurants. It could be their relaxing place. I have had the opportunity to see the showroom. The room is quite spacious and is decorated with some furniture such as a bed, a cabinet, a closet, etc. Most importantly, you can control the electrical system through the mobile app. I can also see the Ping River from my room. There are many common facilities as well, so you will not get bored. Another thing that I like about this project is they focus on wellness and healthcare, which is excellent for the elderly.
チェンマイ
ワットケット
周辺環境概要
-
購入
¥4.22m - ¥258m -
FazWaz.jp で売却中
226 物件 -
賃料
¥29.9K - ¥256K -
FazWaz.jp で賃貸用
23 物件 -
Chiang Mai Railway Station まで
車で 3.0 km / 5分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 11.7 km / 18分
立地・周辺環境
Grand Tree Condo 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Chiang Mai Riverside Condominium
所在地
ノンホイ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
500
月別賃貸
¥34.2K - ¥137K
竣工年
8月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
999@Gymkhana Phase 2
所在地
ワットケット, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
8
売却価格
¥88.7m - ¥258m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Shine Condominium
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
108
月別賃貸
¥64.1K - ¥107K
竣工年
8月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Galae Thong Tower
所在地
Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
250
月別賃貸
¥27.8K - ¥107K
竣工年
1月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Moo Baan Siri Watthana Niwet
所在地
ノンホイ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
302
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
ChangKlan Resident
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥7.27m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Astra Condo
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
589
月別賃貸
¥85.5K - ¥235K
竣工年
10月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tree Boutique Resort
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
77
売却価格
¥6.84m - ¥11.1m
月別賃貸
¥42.7K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Karnkanok 19
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
285
月別賃貸
¥64.1K - ¥68.4K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
Grand Tree Condo 周辺プロジェクト
節約
Chiang Mai Riverside Condominium
999@Gymkhana Phase 2
The Shine Condominium
Galae Thong Tower
Astra Sky River
Moo Baan Siri Watthana Niwet
ChangKlan Resident
The Astra Condo
Tree Boutique Resort
Karnkanok 19