1 ベッドルームマンション Rhythm Charoenkrung Pavillion で販売中

ワット・プラヤ・クライ, バンコーレム,バンコク

1 ベッドルームマンション Rhythm Charoenkrung Pavillion で販売中

(1 レビュー)

ワット・プラヤ・クライ, バンコーレム,バンコク

ユニットID: U474378

4% 賃貸料率

1 ベッドルーム

1 バスルーム

43.50 m2 サイズ

14 階

5月 2023 完了

(1 レビュー)

売却価格

売却済み

特格

このマンションについて

この物件は売却で可用な 1 ベッドルームと 1 バスルーム付き43.50 m2 マンションです。ワット・プラヤ・クライ, バンコクでのRhythm Charoenkrung Pavillionプロジェクトの一部です。そして5月 2023に竣工されました。. このマンションを ¥25,400,000 (¥584,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

バルコニー

基本情報

リストアップされた日付 4月 15, 2020

Updated 3年前

物件の種類マンション

階 14

ベッドルーム 1

サイズ 43.50 m2

価格/m2 ¥584,000

ペット不可

マンション所有権

外国人枠

家具

一部家具付き

ビューシティビュー

ユニットタイプ 1 Bed Plus

建物 N/A

CAM料金

¥9,140/月

掲載者

開発業者

Electricity Price Government Rate

Water Price Government Rate

ユニットID U474378

価格分析

特格

推定市場価格 ¥35,700,000

優

良

適正

上

現在の希望価格: ¥25,400,000 | 賃貸概算: ¥82,900/月

このマンションは、バンコクエリアにおけるの ¥10,300,000 市場価値以下 (-29%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。

FazWaz AVMが搭載されています。

投資機会: 料金と利回り

CAM料金

¥9,140/月

価格対家賃比

賃貸料利回り

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Rhythm Charoenkrung Pavillion

開発業者: AP (Thailand)

建設: 完了 (5月 2023)

階: 44

建物: 2

ユニット: 421

プロジェクトエリア: 7,506 m2

最寄りのランドマーク Saphan Taksin BTS - 1 Km

所在地: ワット・プラヤ・クライ, バンコク

Rhythm Charoenkrung Pavillion プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール

ジャグジー

共用ジム

24時間セキュリティ

CCTV

キッズクラブ

駐車場

スチームルーム

サウナ

レセプションロビーエリア

ヨガエリア

コワーキングスペース・会議室

屋内ゲームルーム

キッズプール

図書館・リーディングルーム

ラウンジ

共同庭園エリア

キーカードアクセス

Rhythm Charoenkrung Pavillion の人気施設

共同プール

43.
共同庭園エリア

1.
コワーキングスペース・会議室

42.
レセプションロビーエリア

1.
共用ジム

44.
ラウンジ

42.
キッズクラブ

42.

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Rhythm Charoenkrung Pavillionで利用可能なユニット

売却 47 賃貸用 10

全て
1 ベッド
2 ベッド
3 ベッド

Thai 枠全家具付きリバー・キャナルビュー

Rhythm Charoenkrung Pavillion に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (47)

ローン計算機

お支払い方法

1BR

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥420,000

第2回目分割払い

引渡し時

100%

2BR

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥630,000

第2回目分割払い

引渡し時

100%

3BR

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥840,000

第2回目分割払い

引渡し時

100%

よくある質問

Rhythm Charoenkrung Pavillion では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。

このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥210で、¥9,140になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Rhythm Charoenkrung Pavillion では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。

Saphan Taksin BTS は Rhythm Charoenkrung Pavillion から最も近い BTS Station で、 1 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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レビュー

4.5 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

1 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

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このコンドミニアムは面白い

Dan Lim, シンガポール, 4年前

チャルンクルン地区で滞在するコンドミニアムを探していました。最初はいろいろ探して、この企画を見つけたのですが、これは面白いです。現在工事中です。いつ完成するか楽しみで購入を決めます。気になるお部屋は、決して狭さを感じさせないワンルームのお部屋です。さらに、プロジェクトの施設は、スイミングプール、ジム、庭園など、非常に充実しています。コンドミニアムはチャオプラヤ川から遠くない場所にあり、雰囲気が楽しいでしょう。ただし、スカイトレインからはかなり離れているので、車を持っている人には向いています。

バンコク

ワット・プラヤ・クライ

周辺環境概要

購入
¥14.7m - ¥283m
FazWaz.jp で売却中
115 物件
賃料
¥62.9K - ¥673K
FazWaz.jp で賃貸用
59 物件
Mekhala Pier まで
車で 0.9 km / 2分
Don Mueang Airport まで
車で 29.0 km / 30分

立地・周辺環境

Rhythm Charoenkrung Pavillion 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Chatrium Residence Riverside

所在地

ワット・プラヤ・クライ, バンコーレム, バンコク

住戸数

260

売却価格

¥47.4m - ¥189m

▼ -2.3% 値下り

月別賃貸

¥147K - ¥587K

竣工年

12月 2006

竣工状況

竣工

プロジェクト名

One Altitude Charoenkrung

所在地

ワット・プラヤ・クライ, バンコーレム, バンコク

住戸数

売却価格

¥29.1m - ¥282m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2024

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

Altitude Symphony Charoenkrung

所在地

ワット・プラヤ・クライ, バンコーレム, バンコク

住戸数

売却価格

¥26.4m - ¥126m

▲ 10.5% 価格以上

月別賃貸

¥83.9K - ¥566K

竣工年

12月 2021

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Four Seasons Private Residences

所在地

Thung Wat Don, バンコーレム, バンコク

住戸数

366

売却価格

¥155m - ¥881m

▲ 4% 価格以上

月別賃貸

¥503K - ¥2.73m

竣工年

11月 2018

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Station Sathorn - Bangrak

所在地

Thung Wat Don, バンコーレム, バンコク

住戸数

675

売却価格

¥10.1m - ¥16.4m

▼ -40.3% 値下り

月別賃貸

¥37.8K - ¥62.9K

竣工年

1月 2008

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Bangrak Condominium

所在地

Thung Wat Don, バンコーレム, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

¥6.29m

月別賃貸

¥37.8K

竣工年

1月 1983

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Saichol Mansion

所在地

バン・ランプフ・ラング, バンコーレム, バンコク

住戸数

114

売却価格

¥103m - ¥324m

▲ 3% 価格以上

月別賃貸

¥252K - ¥1.05m

竣工年

12月 1992

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Menam Residences

所在地

ワット・プラヤ・クライ, バンコーレム, バンコク

住戸数

294

売却価格

¥42.3m - ¥185m

▲ 1.2% 価格以上

月別賃貸

¥126K - ¥671K

竣工年

12月 2015

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Chapter Charoennakorn-Riverside

所在地

バン・ランプフ・ラング, バンコーレム, バンコク

住戸数

669

売却価格

¥18.1m - ¥183m

月別賃貸

¥62.9K - ¥629K

竣工年

11月 2022

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat

所在地

ヤンナワ, バンコーレム, バンコク

住戸数

792

売却価格

¥12.4m - ¥37.9m

▼ -8.3% 値下り

月別賃貸

¥50.3K - ¥147K

竣工年

11月 2018

竣工状況

竣工

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1 ベッドルーム マンション Rhythm Charoenkrung Pavillion で販売中

この マンション について

特徴

基本情報

価格分析

投資機会: 料金と利回り

プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

Rhythm Charoenkrung Pavillion の人気施設

Rhythm Charoenkrung Pavillionで利用可能なユニット

ローン計算機

お支払い方法

よくある質問

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レビュー

周辺環境概要

立地・周辺環境

Rhythm Charoenkrung Pavillion 周辺プロジェクト

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