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JPY - ￥
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Wichit, プーケットの町,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き250 m2 一軒家 です。 Wichit, プーケットでのTewana Home Chalongプロジェクトの一部です。 そして12月 2011に竣工されました。. この 一軒家 を ¥67,600,000 (¥270,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
ジャグジー
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
二重床
バルコニー
Wifi完備
屋外シャワー
西洋式キッチン
風風呂
全面改修済み
(2021)
洗濯機
電子レンジ
オーブン
テレビ
ケーブルテレビ
ガーデニング費用込み
プール清掃費込み
基本情報
リストアップされた日付
3月 4, 2021
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
1
所在地
Wichit, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Phuket Zoo
-2.8 Km
屋内面積
250 m2
価格/m2
¥270,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
673 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Nor Sor 3 Gor
建設
完了 (12月 2011)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
4m x 14m
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U24095
価格分析
特格
推定市場価格
¥77,800,000
優
¥46,700,000
良
適正
上
¥98,900,000
現在の希望価格: ¥67,600,000 | 賃貸概算: ¥408,000/月
この 一軒家は、プーケット エリアにおけるの ¥10,200,000 市場価値以下 (-13%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥67,600,000
価格対家賃比
14
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Tewana Home Chalong
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2011)
ユニット:
4
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Phuket Zoo
- 2.8 Km
所在地:
Wichit, プーケット
Tewana Home Chalong プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
駐車場
Tewana Home Chalongで利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 2
3
3
250
673
ローン計算機
よくある質問
Tewana Home Chalong では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Phuket Zoo は Tewana Home Chalong から最も近い 観光地 で、 2.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Tewana Home Chalong you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
This project is stunning
This project is stunning. There is a warm and private atmosphere, and security guards work well. The pool villa is spacious; you can live with many people comfortably. There are up to 3 bedrooms with en-suite bathrooms and a jacuzzi tub that my children love. The decorative furniture is harmonious to Thai-style design, looks very beautiful and charming. The outdoor area of the villa is filled with the garden in a dark atmosphere. A large swimming pool is not very deep; children can swim safely. My family and I love staying in this project a lot because we could have a happy rest and conveniently visited Chalong Temple, Big Buddha Temple, and shopping at Central Phuket, a few minutes away.
プーケット
Wichit
周辺環境概要
-
購入
¥4.7m - ¥2.95B -
FazWaz.jp で売却中
443 物件 -
賃料
¥25.6K - ¥3.17m -
FazWaz.jp で賃貸用
195 物件 -
Wat Chalong まで
車で 3.0 km / 8分 -
Phuket International Airport まで
車で 36.4 km / 48分
立地・周辺環境
Tewana Home Chalong 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Chao Fah Garden Home 5
所在地
Wichit, プーケットの町, プーケット
住戸数
384
売却価格
¥16.2m - ¥41.8m
月別賃貸
¥85.5K - ¥107K
竣工年
4月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chalong Miracle Lakeview
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
373
月別賃貸
¥158K - ¥855K
竣工年
11月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nature House Property
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥23.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Eakandaburi Village
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
78
売却価格
¥25.6m
月別賃貸
¥171K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Maneekram-Jomthong Thani
所在地
Wichit, プーケットの町, プーケット
住戸数
100
月別賃貸
¥72.7K - ¥556K
竣工年
2月 2003
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Smart @ Chalong
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
54
売却価格
¥12.4m - ¥22.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
Tewana Home Chalong 周辺プロジェクト
節約
88 Land and Houses Hillside Phuket
Baan Chaofa Thani
Plus Townhome Phuket
Chao Fah Garden Home 5
Chalong Miracle Lakeview
Nature House Property
Eakandaburi Village
Baan Maneekram-Jomthong Thani
Smart @ Chalong
Kimera Pool Villa
