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    1 ベッドルーム マンション The Base Downtown で販売中
    Wichit, プーケットの町,プーケット
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    売却価格
    ¥16,000,000
    内覧予約

    1 ベッドルーム マンション The Base Downtown で販売中

    (1 レビュー)
    Wichit, プーケットの町,プーケット
    ユニットID: U35074
    7% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    34.85 m2 サイズ
    5 階
    3月 2014 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥16,000,000
    10

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き34.85 m2 マンション です。 Wichit, プーケットでのThe Base Downtownプロジェクトの一部です。 そして3月 2014に竣工されました。. この マンション を ¥16,000,000 (¥458,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 17, 2017
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 5
    ベッドルーム 1
    サイズ 34.85 m2
    価格/m2 ¥458,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    N/A
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,860/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U35074

    価格分析

    平均以上
    推定市場価格 ¥14,500,000
    優
    ¥11,100,000
    良
    適正
    上
    ¥17,400,000
    現在の希望価格: ¥16,000,000 | 賃貸概算: ¥88,200/月
    この マンションは、プーケット エリアにおけるの ¥1,500,000 市場価値以上 (10%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥16,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,860/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    15
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The Base Downtownの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Base Downtown
    開発業者: Sansiri
    建設: 完了 (3月 2014)
    階: 7
    建物: 2
    ユニット: 311
    プロジェクトエリア: 6,200 m2
    最寄りのランドマーク Central Festival Phuket - 0.4 Km
    所在地: Wichit, プーケット
    The Base Downtown プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    パーティーホール・グループエンターテイメント パーティーホール・グループエンターテイメント
    キッズプール キッズプール
    ラウンジ ラウンジ
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    The Base Downtown の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    6
    • 共同プール
      地上階
    • 共用ジム
      地上階

    The Base Downtownで利用可能なユニット

    売却 25 賃貸用 28
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    The Base Downtownで利用可能なユニット
    ¥24,700,000
    ¥425,000/m2
    良価格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 58 m2 サイズ
    階 5 階
    Thai 枠 全家具付き
    The Base Downtownで利用可能なユニット
    ¥26,000,000
    ¥433,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 60 m2 サイズ
    階 5 階
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    The Base Downtownで利用可能なユニット
    ¥25,200,000
    ¥442,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 57 m2 サイズ
    階 3 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Base Downtownで利用可能なユニット
    ¥12,100,000
    ¥347,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 2 階
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    The Base Downtownで利用可能なユニット
    ¥13,000,000
    ¥372,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 2 階
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    The Base Downtownで利用可能なユニット
    ¥14,300,000
    ¥420,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34 m2 サイズ
    階 6 階
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    The Base Downtownで利用可能なユニット
    ¥14,300,000
    ¥420,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34 m2 サイズ
    階 6 階
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    The Base Downtownで利用可能なユニット
    ¥12,000,000
    ¥352,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Base Downtownで利用可能なユニット
    ¥12,100,000
    ¥357,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Base Downtownで利用可能なユニット
    ¥13,800,000
    ¥407,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34 m2 サイズ
    階 1 階
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    The Base Downtownで利用可能なユニット
    ¥13,900,000
    ¥395,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.11 m2 サイズ
    階 2 階
    全家具付き プールビュー
    The Base Downtownで利用可能なユニット
    ¥22,100,000
    ¥379,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 58.25 m2 サイズ
    階 6 階
    全家具付き マウンテンビュー
    The Base Downtownで利用可能なユニット
    ¥14,300,000
    ¥420,000/m2
    良価格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34 m2 サイズ
    階 5 階
    全家具付き プールビュー
    The Base Downtownで利用可能なユニット
    ¥16,000,000
    ¥453,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.27 m2 サイズ
    階 5 階
    全家具付き プールビュー
    The Base Downtownで利用可能なユニット
    ¥16,000,000
    ¥458,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.85 m2 サイズ
    階 5 階
    全家具付き プールビュー
    The Base Downtownで利用可能なユニット
    ¥14,300,000
    ¥433,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 33 m2 サイズ
    階 5 階
    Thai 枠 全家具付き パークビュー
    The Base Downtownで利用可能なユニット
    ¥11,700,000
    ¥345,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Base Downtownで利用可能なユニット
    ¥11,700,000
    ¥335,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 5 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Base Downtownで利用可能なユニット
    ¥23,900,000
    ¥428,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 56 m2 サイズ
    階 4 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Base Downtownで利用可能なユニット
    ¥14,700,000
    ¥421,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.92 m2 サイズ
    階 2 階
    全家具付き プールビュー
    Updated 1ヶ月前
    The Base Downtownで利用可能なユニット
    ¥12,600,000
    ¥360,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Base Downtownで利用可能なユニット
    ¥24,800,000
    ¥427,000/m2
    良価格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 58 m2 サイズ
    Thai 枠 全家具付き
    The Base Downtownで利用可能なユニット
    ¥15,000,000¥15,100,000
    ¥427,000/m2
    良価格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 5 階
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    The Base Downtownで利用可能なユニット
    ¥12,200,000
    ¥350,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.85 m2 サイズ
    階 6 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Base Downtownで利用可能なユニット
    ¥13,400,000
    ¥383,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 全家具付き マウンテンビュー
    The Base Downtown に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (25)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Base Downtown では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥5,860になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Central Festival Phuket は The Base Downtown から最も近い ショッピングモール で、 0.4 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Base Downtown you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.3 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Condo location near central Floresta with a calm atmosphere
    Dirk Greenley, カナダ, 4年前
    This condo is situated close to Central Phuket Floresta and can walk within 10 minutes. It is also close to other shopping malls such as Tesco Lotus, Big C, Central Festival, and Makro, which is very convenient for shopping. This condo is relatively calm and has a large swimming pool, which is surrounded by planted shady trees. It allows me to relax with nature. Other project facilities, such as a standardized fitness room and the security system, are good. It's peace of mind during my stay at The Base Down Town. The room decor is a beautiful decoration that looks comfortable, giving a feeling of relaxation, and the in-room amenities are completed. All furniture is also of good quality. Overall, considered it is perfect, 10 out of 10!
    プーケット
    Wichit

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Base Downtown 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    THE BASE Central Phuket
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    590
    売却価格
    ¥11.7m - ¥25.5m
    ▲ 7% 価格以上
    月別賃貸
    ¥54.5K - ¥168K
    竣工年
    4月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    ZCAPE III
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    417
    売却価格
    ¥7.8m - ¥16.7m
    ▼ -11.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥96.5K
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Space Condominium
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    197
    売却価格
    ¥10.9m - ¥13.7m
    月別賃貸
    ¥60.8K - ¥67.1K
    竣工年
    6月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suan Thai
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥189m
    月別賃貸
    ¥378K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phyll Phuket by Central Pattana
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    439
    売却価格
    ¥13.8m
    月別賃貸
    ¥96.5K - ¥252K
    竣工年
    9月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Centrio
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    465
    売却価格
    ¥7.55m - ¥24.1m
    ▼ -8.1% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.5K - ¥105K
    竣工年
    8月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phanason Residence (Makro)
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    299
    売却価格
    ¥13.4m
    ▼ -43% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Chanakan Baan Klang Muang
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    84
    売却価格
    ¥14.7m
    月別賃貸
    ¥83.9K - ¥105K
    竣工年
    3月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    THE BASE Bukit
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    609
    売却価格
    ¥10.9m - ¥15.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Naka Condo
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥8.81m
    月別賃貸
    ¥42K - ¥75.5K
    竣工年
    6月 2017
    竣工状況
    竣工
    The Base Downtown 周辺プロジェクト
    節約
    THE BASE Central Phuket
    ZCAPE III
    The Space Condominium
    Baan Suan Thai
    Phyll Phuket by Central Pattana
    Centrio
    Phanason Residence (Makro)
    Baan Chanakan Baan Klang Muang
    THE BASE Bukit
    Naka Condo
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