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    スタジオ マンション Lumpini Place Sathorn で販売中
    ヤンナワ, サトン,バンコク
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    売却価格
    ¥10,300,000 ¥12,000,000
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    スタジオ マンション Lumpini Place Sathorn で販売中

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    ヤンナワ, サトン,バンコク
    ユニットID: U673086
    5% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 7月 1, 2024
    スタジオ ベッドルーム
    1 バスルーム
    35 m2 サイズ
    3 階
    12月 2001 完了
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    売却価格
    ¥10,300,000
    ¥12,000,000
    特格 特格
    5

    この マンション について

    この物件は 売却 な スタジオ 35 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 ヤンナワ, バンコクでのLumpini Place Sathornプロジェクトの一部です。 そして12月 2001に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥10,300,000 (¥293,000/m2) で購入でき、 月に¥38,500からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 22, 2021
    Updated 9ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 3
    ベッドルーム スタジオ
    サイズ 35 m2
    価格/m2 ¥293,000
    ペット N/A
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,990/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U673086

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥16,500,000
    優
    ¥12,100,000
    良
    適正
    上
    ¥22,000,000
    現在の希望価格: ¥10,300,000 | 公募賃料: ¥38,500/月
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥6,200,000 市場価値以下 (-38%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥10,300,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,990/月
    賃料
    ¥38,500/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    22
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Lumpini Place Sathorn
    開発業者: LPN Development
    建設: 完了 (12月 2001)
    階: 9
    建物: N/A
    ユニット: 603
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Centralplaza Rama 3 - 1.3 Km
    所在地: ヤンナワ, バンコク
    Lumpini Place Sathorn プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Lumpini Place Sathornで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 4
    • 全て
    • スタジオ
    Lumpini Place Sathorn に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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    ローン計算機

    よくある質問

    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥86で、¥2,990になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Centralplaza Rama 3 は Lumpini Place Sathorn から最も近い ショッピングモール で、 1.3 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Place Sathorn you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    ヤンナワ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Bangkok Horizon Sathorn
    所在地
    Thung Wat Don, サトン, バンコク
    住戸数
    268
    売却価格
    ¥13m - ¥30.4m
    ▼ -9.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥55.6K - ¥171K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Bangkok Narathiwas
    所在地
    ヤンナワ, サトン, バンコク
    住戸数
    294
    売却価格
    ¥15m - ¥68.4m
    ▼ -16% 値下り
    月別賃貸
    ¥85.6K - ¥278K
    竣工年
    12月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Siri Sathorn
    所在地
    Thung Mahamek, サトン, バンコク
    住戸数
    169
    売却価格
    ¥68.4m
    月別賃貸
    ¥94.1K - ¥257K
    竣工年
    12月 2002
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Siri Sathorn Suanplu
    所在地
    Thung Mahamek, サトン, バンコク
    住戸数
    75
    売却価格
    ¥18.8m - ¥64.2m
    ▼ -46% 値下り
    月別賃貸
    ¥107K - ¥128K
    竣工年
    9月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Nonzee
    所在地
    チョン・ノンシ, サトン, バンコク
    住戸数
    64
    売却価格
    ¥15.4m - ¥68.4m
    ▲ 26% 価格以上
    月別賃貸
    ¥59.9K - ¥385K
    竣工年
    12月 1998
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Issara Sathorn
    所在地
    Thung Mahamek, サトン, バンコク
    住戸数
    270
    売却価格
    ¥29m - ¥198m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    所在地
    Thung Mahamek, サトン, バンコク
    住戸数
    260
    売却価格
    ¥17.5m - ¥30.4m
    ▼ -19% 値下り
    月別賃貸
    ¥72.7K - ¥94.1K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    WINDSHELL Naradhiwas
    所在地
    チョン・ノンシ, サトン, バンコク
    住戸数
    36
    売却価格
    ¥834m - ¥1.01B
    月別賃貸
    ¥1.5m - ¥1.71m
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sathorn Prime Residence
    所在地
    Thung Wat Don, サトン, バンコク
    住戸数
    180
    売却価格
    ¥29.1m - ¥79.1m
    ▼ -7.6% 値下り
    月別賃貸
    ¥59.9K - ¥299K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Knightsbridge Prime Sathorn
    所在地
    Thung Wat Don, サトン, バンコク
    住戸数
    726
    売却価格
    ¥16.6m - ¥41.9m
    ▼ -9.6% 値下り
    月別賃貸
    ¥70.6K - ¥192K
    竣工年
    7月 2019
    竣工状況
    竣工
    Lumpini Place Sathorn 周辺プロジェクト
    節約
    Bangkok Horizon Sathorn
    The Bangkok Narathiwas
    Baan Siri Sathorn
    Baan Siri Sathorn Suanplu
    Baan Nonzee
    The Issara Sathorn
    Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    WINDSHELL Naradhiwas
    Sathorn Prime Residence
    Knightsbridge Prime Sathorn
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