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2 ベッドルーム マンション The Bangkok Narathiwas で販売中
ヤンナワ, サトン,バンコク
ユニットID:
U1017782
6% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 6月 30, 2024
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き76 m2 マンション です。 ヤンナワ, バンコクでのThe Bangkok Narathiwasプロジェクトの一部です。 そして12月 2005に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥27,100,000 (¥357,000/m2) で購入でき、 月に¥128,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
バルコニー
洗濯機
電子レンジ
テレビ
基本情報
価格分析
適正価格
推定市場価格
¥25,900,000
優
¥24,200,000
良
適正
上
¥39,100,000
現在の希望価格: ¥27,100,000 | 公募賃料: ¥128,000/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥1,200,000 市場価値以上 (5%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥27,100,000
CAM料金
¥14,600/月
賃料
¥128,000/月
価格対家賃比
18
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Bangkok Narathiwas
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2005)
階:
8
建物:
5
ユニット:
294
プロジェクトエリア:
13,440 m2
最寄りのランドマーク
Chong Nonsi BTS
- 1.7 Km
所在地:
ヤンナワ, バンコク
The Bangkok Narathiwas プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
レセプションロビーエリア
The Bangkok Narathiwasで利用可能なユニット
売却 12
賃貸用 7
¥26,500,000
¥331,000/m2
2
ベッド
2
バス
80
m2
サイズ
2
階
¥22,700,000
¥298,000/m2
2
ベッド
2
バス
76
m2
サイズ
2
階
全家具付き
¥25,600,000
¥339,000/m2
2
ベッド
2
バス
75.50
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥65,800,000
¥343,000/m2
2
ベッド
1
バス
192
m2
サイズ
1
階
¥27,100,000
¥357,000/m2
2
ベッド
2
バス
76
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
¥26,500,000
¥353,000/m2
1
ベッド
2
バス
75
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥15,900,000
¥279,000/m2
1
ベッド
1
バス
57
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥68,400,000
¥465,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
147
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
¥15,000,000
¥267,000/m2
1
ベッド
1
バス
56
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥18,000,000
¥321,000/m2
1
ベッド
1
バス
56
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥27,100,000
¥357,000/m2
2
ベッド
2
バス
76
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥27,800,000
¥386,000/m2
2
ベッド
2
バス
72
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
The Bangkok Narathiwas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (12)
ローン計算機
よくある質問
The Bangkok Narathiwas では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥192で、¥14,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Chong Nonsi BTS は The Bangkok Narathiwas から最も近い BTS Station で、 1.7 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Bangkok Narathiwas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Low-rise condominium by Land&houses
I had been looking for a second-hand condo at an affordable price, which won't be a long-term burden. Plus, it should be easy to get to the Sathorn area, and I found the place. First, I wasn't sure if I should go for it, but the project is from Land & Houses, a big-name developer of Thailand, so I think it would be fine. I visited the project. The buildings are not very tall, just 8 floors with a swimming pool in the middle of the project from the outside. The surrounding looks shady, making me feel relaxed. The room is nice at the size of 56 sq.m. It's a modern style decorated with good materials and built-in furniture. The living room is spacious and can place a 4-seat dining table without feeling cramped. The project is located behind Makro Sathorn, along with the neighborhood of the project, there are a grocery market and convenient store that makes life more convenient. The transportation here is also convenient. You can take several shortcuts around the project if you use a car. Near the project, there are public buses such as Krungthep Technical BRT Station and Chong Nonsi BTS, which is about 2 kilometers away.
バンコク
ヤンナワ
周辺環境概要
-
購入
¥10.2m - ¥2.78B -
FazWaz.jp で売却中
70 物件 -
賃料
¥32.1K - ¥428K -
FazWaz.jp で賃貸用
60 物件 -
Chong Nonsi BTS まで
車で 2.0 km / 6分 -
Don Mueang Airport まで
車で 30.6 km / 33分
立地・周辺環境
The Bangkok Narathiwas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Bangkok Horizon Sathorn
所在地
Thung Wat Don, サトン, バンコク
住戸数
268
月別賃貸
¥55.6K - ¥171K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Siri Sathorn Suanplu
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
75
月別賃貸
¥107K - ¥128K
竣工年
9月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Siri Sathorn
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
169
売却価格
¥68.4m
月別賃貸
¥94.1K - ¥257K
竣工年
12月 2002
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
260
月別賃貸
¥72.7K - ¥94.1K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
WINDSHELL Naradhiwas
所在地
チョン・ノンシ, サトン, バンコク
住戸数
36
売却価格
¥834m - ¥1.01B
月別賃貸
¥1.5m - ¥1.71m
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Room Sathorn-St.Louis
所在地
ヤンナワ, サトン, バンコク
住戸数
376
売却価格
¥16.7m - ¥79.1m
月別賃貸
¥68.4K - ¥214K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Issara Sathorn
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
270
売却価格
¥29m - ¥198m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2023
竣工状況
竣工
The Bangkok Narathiwas 周辺プロジェクト
節約
Lumpini Place Sathorn
Bangkok Horizon Sathorn
Fuse Chan - Sathorn
Baan Nonzee
Baan Siri Sathorn Suanplu
Baan Siri Sathorn
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
WINDSHELL Naradhiwas
The Room Sathorn-St.Louis
The Issara Sathorn