- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
この 別荘 は他の 賃借人 によって予約されていますが、これらの 
ラワイ, プーケットの町,
この 別荘 について
この物件は 賃貸用 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き0 m2 別荘 です。 ラワイ, プーケットでのNai Harn Baan Bua - Baan Pattamaプロジェクトの一部です。 そして6月 2008に竣工されました。. この別荘は、月に¥668,000で長期賃貸が利用可能になります。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
西洋式キッチン
基本情報
リストアップされた日付
6月 13, 2017
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
ラワイ, プーケット
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Nai Harn Beach
-1.5 Km
屋内面積
N/A
価格/m2
N/A
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
最低賃貸期間
N/A
日以降に利用可能
N/A
ペット
不可
建設
完了 (6月 2008)
家具
全家具付き
ビュー
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U28228
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama
開発業者:
Nai Harn Baan-Bua
建設:
完了 (6月 2008)
ユニット:
15
プロジェクトエリア:
11,200 m2
最寄りのランドマーク
Nai Harn Beach
- 1.5 Km
所在地:
ラワイ, プーケット
Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama プロジェクト詳細
プロジェクト詳細
ホテルマネージド
24時間セキュリティ
CCTV
レセプションロビーエリア
Nai Harn Baan Bua - Baan Pattamaで利用可能なユニット
1
1
128
216
よくある質問
Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama の共用部分の管理費は、一定価格の¥29,400 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥630,000 となっています。
Nai Harn Beach は Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama から最も近い ビーチ で、 1.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
10%
第1回目分割払い
契約締結時
40%
第2回目分割払い
Within 60 days from booking date
35%
第3回目分割払い
Within 90 days from booking date
15%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
このプロジェクトに参加できることをとても誇りに思います。
このプロジェクトに参加できたことをとても誇りに思います。たとえわずか 1 か月でも、すべてに感銘を受けました。プロジェクト自体は、ナイハーン ビーチまで徒歩 2 分、ラワイ ビーチまでは車で 6 分ほどの距離にあります。プロジェクトの美しい庭園と健全なセキュリティシステムから、非常に日陰の雰囲気があります。妻と私が泊まったヴィラはとても広々としていて、プライベート プール、庭、ガレージがありました。内部スペースは広く、専用バスルーム付きのベッドルームが 2 つあります。美しく装飾された家具もあります。レンタル契約は素晴らしいです。みんなにここに来て滞在することをお勧めします。
プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥3.98m - ¥4.93B -
FazWaz.jp で売却中
1,163 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥3.58m -
FazWaz.jp で賃貸用
446 物件 -
Kata Beach まで
車で 8.5 km / 17分 -
Phuket International Airport まで
車で 47.4 km / 1時間
立地・周辺環境
Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sanook Villas Nai Harn
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥378K - ¥545K
竣工年
8月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nai Harn Baan Bua - Baan Varij
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
23
売却価格
N/A
月別賃貸
¥1.13m
竣工年
1月 2019
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Elite Atoll Condotel
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥273K - ¥1.05m
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Villas Nai Harn Phuket
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
22
売却価格
¥61.7m - ¥68.4m
月別賃貸
¥1.26m
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Lago Condominium
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
75
売却価格
N/A
月別賃貸
¥147K - ¥168K
竣工年
5月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Villas & Residence
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
20
月別賃貸
¥503K - ¥839K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Number 4 Apartment
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
8
売却価格
N/A
月別賃貸
¥147K - ¥189K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama 周辺プロジェクト
節約
Nai Harn Baan Bua
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
Sanook Villas Nai Harn
Nai Harn Baan Bua - Baan Varij
Max2 Bedroom
Elite Atoll Condotel
The Villas Nai Harn Phuket
The Lago Condominium
Le Villas & Residence
Number 4 Apartment