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Larelana Villa
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
Huai Yai, パタヤのLarelana Villa。
Larelana Villa は Huai Yai, パタヤ にある 家・別荘 プロジェクト そして、Leena Real Estateによって開発されました。
Larelana Villaの利用可能物件
¥49,100,000
¥166,000/m2
3
ベッド
4
バス
296.18
m2
サイズ
348
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥49,100,000
¥166,000/m2
3
ベッド
4
バス
296.18
m2
サイズ
348
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥49,100,000
¥166,000/m2
3
ベッド
4
バス
296.18
m2
サイズ
348
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥53,400,000
¥180,000/m2
3
ベッド
4
バス
296.18
m2
サイズ
373
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥53,400,000¥55,500,000
¥180,000/m2
3
ベッド
4
バス
296.18
m2
サイズ
383
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥53,400,000
¥180,000/m2
3
ベッド
4
バス
296.18
m2
サイズ
378
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥53,400,000
¥180,000/m2
3
ベッド
4
バス
296.18
m2
サイズ
388
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥54,300,000
¥183,000/m2
3
ベッド
4
バス
296.18
m2
サイズ
404
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥54,300,000
¥183,000/m2
3
ベッド
4
バス
296.18
m2
サイズ
404.20
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥54,300,000
¥183,000/m2
3
ベッド
4
バス
296.18
m2
サイズ
402.84
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥55,500,000
¥188,000/m2
3
ベッド
4
バス
296.18
m2
サイズ
452.20
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥56,900,000
¥169,000/m2
3
ベッド
4
バス
336.51
m2
サイズ
440.60
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥57,300,000
¥170,000/m2
3
ベッド
4
バス
336.51
m2
サイズ
411
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥59,800,000
¥166,000/m2
3
ベッド
4
バス
359.31
m2
サイズ
496.20
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥62,000,000
¥184,000/m2
3
ベッド
4
バス
336.51
m2
サイズ
436
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥64,100,000
¥170,000/m2
3
ベッド
4
バス
377.31
m2
サイズ
466
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥72,600,000
¥160,000/m2
3
ベッド
4
バス
452.68
m2
サイズ
588
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
Larelana Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (17)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
クラブハウス
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥150/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Larelana Villa では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,280 となっています。
¥1,280/m2
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥428,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
頭金
12 Months
¥1,280,000
第2回目分割払い
引渡し時
50%
マスタープラン
開発者について - Leena Real Estate
すべての Leena Real Estate プロジェクト
1 プロジェクト
29 ユニット
よくある質問
Larelana Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Larelana Villa の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥150 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Larelana Villa では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥1,280 となっています。
Phelachay Market は Larelana Villa から最も近い マーケット で、 0.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Larelana Villa you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥428,000 第1回目分割払い 契約締結時 30% 頭金 12 Months ¥1,280,000 第2回目分割払い 引渡し時 50%
レビュー
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パタヤ
Huai Yai
周辺環境概要
-
購入
¥4.44m - ¥386m -
FazWaz.jp で売却中
249 物件 -
賃料
¥19.2K - ¥641K -
FazWaz.jp で賃貸用
47 物件 -
Phelachay Market まで
車で 1.6 km / 3分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 29.6 km / 35分
立地・周辺環境
周辺地域
Larelana Villaのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- Khokwu Ajek(-J ブラフマン牧場) まで 4.3 km 離れたところにあります (車で約 8 分.)
- Ban Chak Ngaeo Chinese Community パタヤ まで 4.8 km 離れたところにあります (車で約 9 分.)
- フアイ ヤイ チン チューブ アイス カンパニー まで 4.4 km 離れたところにあります (車で約 12 分.)
Larelana Villaの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- 陽仙レストラン まで 330 m (徒歩約 4 分.)
- タム アロイ ヤイ レストラン まで 370 m (徒歩約 5 分.)
- オーダーフード、麺類、東北料理 まで 370 m (徒歩約 5 分.)
B.グリムカントリークラブ動物病院 が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 14.1 km 離れたところにあります (車で約 25 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- バントゥンカースクール まで 640 m (徒歩約 7 分.)
- バンマップファクトンスクール まで 640 m (徒歩約 7 分.)
- 小さな空港 まで 2540 m (徒歩約 31 分.)
ウタパオ・ラヨーン・パタヤ国際空港 は、Larelana Villa から 24.6 km 離れていて、 車やタクシーで約 31 分（交通事情により異なる）.
Larelana Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Glory Village Pattaya
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
107
売却価格
¥82.1m - ¥376m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Madcha Nirvana
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
18
売却価格
¥64.1m - ¥70.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Phoenix Golf Villa
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
6
売却価格
¥80.4m - ¥171m
月別賃貸
¥19.2K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Harmony Hills Villas Pattaya
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
8
売却価格
¥150m - ¥218m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Paragon Park Villa
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
26
売却価格
¥47.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2020
竣工状況
竣工
Larelana Villa 周辺プロジェクト
節約
Glory Village Pattaya
Madcha Nirvana
Heaven Village
Baan Pattaya 5
Baan Pattaya 6
Phoenix Golf Villa
Harmony Hills Villas Pattaya
D Space Pattaya 2
Paragon Park Villa
Sundance Villas
