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Maestro 03 Ratchada-Rama 9
ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
ディン・ダエン, バンコクのMaestro 03 Ratchada-Rama 9。
Maestro 03 Ratchada-Rama 9 は ディン・ダエン, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 5月 2018に竣工されました。 8フロア全体 そして、Metris District Ladprao, MILES Ratchada-Ladprao と Malton Private Residences Ari.に関わっていたMajor Development Estate Co., Ltd.によって開発されました。
Maestro 03 Ratchada-Rama 9 のビデオ
- プロジェクト概要
Maestro 03 Ratchada-Rama 9の利用可能物件
売却 18
賃貸用 9
¥19,200,000
¥572,000/m2
1
ベッド
1
バス
33.66
m2
サイズ
7
階
全家具付き
シティビュー
¥19,700,000
¥678,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥39,300,000
¥656,000/m2
2
ベッド
2
バス
60
m2
サイズ
3
階
全家具付き
Burj Khalifa View
¥18,900,000
¥653,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥43,800,000
¥662,000/m2
2
ベッド
1
バス
66.10
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥18,400,000
¥634,000/m2
1
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥39,600,000
¥601,000/m2
2
ベッド
2
バス
66
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
一部家具付き
プールビュー
¥18,000,000
¥619,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥19,000,000
¥653,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
29.01
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥40,500,000
¥711,000/m2
2
ベッド
1
バス
57
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥19,000,000
¥644,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
29.42
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥37,200,000
¥555,000/m2
2
ベッド
2
バス
67
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥19,100,000
¥578,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
32.98
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥19,200,000
¥663,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥19,200,000
¥663,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
29.02
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥21,800,000
¥650,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
33.57
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥39,800,000
¥537,000/m2
2
ベッド
2
バス
74
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥16,500,000
¥568,000/m2
1
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
パークビュー
Maestro 03 Ratchada-Rama 9 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (18)
Maestro 03 Ratchada-Rama 9の過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
スチームルーム
サウナ
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥278/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Maestro 03 Ratchada-Rama 9 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,780 となっています。
¥2,780/m2
ペット :
猫・犬（小型のみ）
マスタープラン
開発者について - Major Development Estate Co., Ltd.
すべての Major Development Estate Co., Ltd. プロジェクト
25 プロジェクト
8,390 ユニット
Established Since 1999
Major Development is an exclusive property developer based in Bangkok, Thailand that was listed in the Stock Exchange of Thailand in 2007. The company was one of the first developers to introduce the high-end condominium segment to the Thai market and gradually expanded through to urban and affordable -luxury condominium segments, with a focus on delivering the best possible product to its customers covering all product segments.
Design and functionality have always played a key role in Major Development’s end product, with excellent attention to detail in product design and development always being at the crux of its focus so as to consistently please both the eyes and experiences of its customers. Catering to many different types of customers, one of the company’s unique selling points is that most of its residences offer a highly attractive proposition to pet owners, as such residential buildings are pet friendly, and some do offer pet facilities that built into the design for functional and throughout consideration for their customers.
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Maestro 03 Ratchada-Rama 9 で飼うことができます.
Maestro 03 Ratchada-Rama 9 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥278 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Maestro 03 Ratchada-Rama 9 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,780 となっています。
Phra Ram 9 MRT は Maestro 03 Ratchada-Rama 9 から最も近い MRT Station で、 1.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Maestro 03 Ratchada-Rama 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
市内中心部の新しいコンドミニアムは移動に便利です。
1〜2人で住むには十分な広さの1ベッドルームのユニットを借りました。リビングエリアはバランスが取れており、最大限の実用性があり、部屋には完全な家具も付いています。共用エリアには、フィットネスセンター、スイミング プール、信頼できるセキュリティ システムなどの設備が完備されています。さらに、このコンドミニアムは、Phra Ram 9 MRT、CentralPlaza Grand Rama 9、フリー マーケットなどにも近接しています。このコンドミニアムは完璧だと思います！コンドミニアムをお探しの方はこちらがオススメ！
バンコク
ディン・ダエン
周辺環境概要
-
購入
¥2.14m - ¥1.31B -
FazWaz.jp で売却中
536 物件 -
賃料
¥25.6K - ¥2.75m -
FazWaz.jp で賃貸用
371 物件 -
Thailand Cultural MRT まで
車で 0.8 km / 1分 -
Don Mueang Airport まで
車で 21.0 km / 24分
立地・周辺環境
Maestro 03 Ratchada-Rama 9 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Groove Ratchada - Rama 9
所在地
ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
154
月別賃貸
¥59.9K - ¥77K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sitara Place
所在地
ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥40.6K - ¥47.1K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Somerset Rama 9
所在地
Huai Khwang, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
445
売却価格
N/A
月別賃貸
¥214K - ¥766K
竣工年
11月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Noble Revolve Ratchada 2
所在地
Huai Khwang, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
755
月別賃貸
¥55.6K - ¥171K
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kes Ratchada
所在地
ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
70
売却価格
¥14.5m - ¥16.7m
月別賃貸
¥51.3K - ¥64.2K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Noble Revolve Ratchada
所在地
Huai Khwang, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
802
月別賃貸
¥51.3K - ¥150K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aspire Asoke-Ratchada
所在地
ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
1025
月別賃貸
¥47.1K - ¥103K
竣工年
8月 2020
竣工状況
竣工
Maestro 03 Ratchada-Rama 9 周辺プロジェクト
節約
Groove Ratchada - Rama 9
Sitara Place
Somerset Rama 9
Ivy Ampio
Amanta Ratchada
Noble Revolve Ratchada 2
Siam Condominium
Kes Ratchada
Noble Revolve Ratchada
Aspire Asoke-Ratchada
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