Villette Lite Pattanakarn 38

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スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
8月 2015 完了
456 ユニット

スアン・ルアン, バンコクのVillette Lite Pattanakarn 38。

Villette Lite Pattanakarn 38 は スアン・ルアン, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 8月 2015に竣工されました。

Villette Lite Pattanakarn 38の利用可能物件

売却 1 賃貸用 3
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Villette Lite Pattanakarn 38の過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
クラブハウス
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥147/m2
ペット : 全種類のペット同伴可

よくある質問

Frequently asked questions about Villette Lite Pattanakarn 38
Villette Lite Pattanakarn 38 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Villette Lite Pattanakarn 38 の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥147 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Hua Mak ARL は Villette Lite Pattanakarn 38 から最も近い Airport Rail Link Station で、 2.4 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Villette Lite Pattanakarn 38 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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バンコク
スアン・ルアン
Neighborhood Overview of スアン・ルアン, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Villette Lite Pattanakarn 38 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
The Palm Pattanakarn in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
The Palm Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
179
売却価格
¥75.5m - ¥125m
▲ 19.5% 価格以上
月別賃貸
¥336K - ¥629K
竣工年
4月 2016
竣工状況
竣工
Pruksa Ville 73 in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
Pruksa Ville 73
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
470
売却価格
¥17.6m - ¥34.4m
月別賃貸
¥109K - ¥168K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
Villette City Pattanakarn 38 in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
Villette City Pattanakarn 38
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
482
売却価格
¥20.6m - ¥21.2m
▼ -26% 値下り
月別賃貸
¥117K - ¥143K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
Pruksa Ville 57 Pattanakarn in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
Pruksa Ville 57 Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
438
売却価格
¥29.2m - ¥35.7m
▲ 5% 価格以上
月別賃貸
¥201K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
The Plant Pattanakarn in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
The Plant Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
166
売却価格
N/A
月別賃貸
¥189K - ¥252K
竣工年
7月 2012
竣工状況
竣工
Patio Rama 9 - Pattanakarn in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
Patio Rama 9 - Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
74
売却価格
¥28.5m - ¥48.2m
▼ -16% 値下り
月別賃貸
¥147K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
The Plant Estique Pattanakarn 38 in スアン・ルアン, バンコク
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
112
売却価格
¥38.6m - ¥39.9m
▼ -7% 値下り
月別賃貸
¥168K - ¥252K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38 in スアン・ルアン, バンコク
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
178
売却価格
¥39m - ¥69.2m
月別賃貸
¥210K - ¥399K
竣工年
3月 2015
竣工状況
竣工
Patio Pattanakarn 38 in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
Patio Pattanakarn 38
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
223
売却価格
¥26.6m - ¥29.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
The Connect Pattanakarn 38 in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
The Connect Pattanakarn 38
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
366
売却価格
¥16.8m - ¥31.5m
▼ -15% 値下り
月別賃貸
¥105K - ¥109K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
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