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39 by Sansiri
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
Khlong Tan Nuea, バンコクの39 by Sansiri。
39 by Sansiri は Khlong Tan Nuea, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2009に竣工されました。 32フロア全体 そして、Via ARI, SHUSH Ratchathewi と Saransiri Ramkhamhaeng.に関わっていたSansiriによって開発されました。
39 by Sansiri のビデオ
- プロジェクト概要
- 開発業者概要
39 by Sansiriの利用可能物件
売却 10
賃貸用 54
231,090 JPY 1ヶ月あたり
¥2,890/m2
2
ベッド
2
バス
80
m2
サイズ
12
階
シティビュー
172,267 JPY 1ヶ月あたり
¥3,020/m2
1
ベッド
1
バス
57
m2
サイズ
22
階
全家具付き
シティビュー
273,106 JPY 1ヶ月あたり
¥3,440/m2
2
ベッド
2
バス
79.37
m2
サイズ
15
階
外国人枠
全家具付き
252,098 JPY 1ヶ月あたり
¥3,270/m2
2
ベッド
2
バス
77
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
294,114 JPY 1ヶ月あたり
¥3,270/m2
2
ベッド
2
バス
90
m2
サイズ
22
階
会社
全家具付き
シティビュー
294,114 JPY 1ヶ月あたり
¥3,680/m2
2
ベッド
2
バス
80
m2
サイズ
18
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
176,468 JPY¥218,000 1ヶ月あたり
¥3,210/m2
1
ベッド
1
バス
55
m2
サイズ
15
階
全家具付き
シティビュー
189,073 JPY 1ヶ月あたり
¥3,440/m2
1
ベッド
1
バス
55
m2
サイズ
22
階
全家具付き
シティビュー
176,468 JPY 1ヶ月あたり
¥3,210/m2
1
ベッド
1
バス
55
m2
サイズ
17
階
全家具付き
シティビュー
462,179 JPY 1ヶ月あたり
¥3,640/m2
3
ベッド
3
バス
127
m2
サイズ
27
階
全家具付き
アンブロックオープンビュー
189,073 JPY 1ヶ月あたり
¥3,440/m2
1
ベッド
1
バス
55
m2
サイズ
11
階
全家具付き
シティビュー
189,073 JPY 1ヶ月あたり
¥3,390/m2
1
ベッド
1
バス
55.73
m2
サイズ
14
階
全家具付き
シティビュー
285,711 JPY 1ヶ月あたり
¥3,530/m2
2
ベッド
2
バス
81
m2
サイズ
12
階
全家具付き
シティビュー
252,098 JPY 1ヶ月あたり
¥4,200/m2
1
ベッド
1
バス
60
m2
サイズ
17
階
全家具付き
シティビュー
378,147 JPY 1ヶ月あたり
¥3,000/m2
3
ベッド
3
バス
126
m2
サイズ
30
階
外国人枠
264,703 JPY 1ヶ月あたり
¥3,310/m2
2
ベッド
2
バス
80
m2
サイズ
210,081 JPY 1ヶ月あたり
¥4,040/m2
1
ベッド
1
バス
52
m2
サイズ
210,081 JPY 1ヶ月あたり
¥4,040/m2
1
ベッド
1
バス
52
m2
サイズ
家具なし
273,106 JPY 1ヶ月あたり
¥3,410/m2
2
ベッド
2
バス
80
m2
サイズ
全家具付き
シティビュー
189,073 JPY 1ヶ月あたり
¥3,440/m2
1
ベッド
1
バス
55
m2
サイズ
家具なし
294,114 JPY 1ヶ月あたり
¥3,680/m2
2
ベッド
2
バス
80
m2
サイズ
家具なし
252,098 JPY 1ヶ月あたり
¥3,130/m2
2
ベッド
2
バス
80.67
m2
サイズ
315,122 JPY 1ヶ月あたり
¥3,910/m2
2
ベッド
2
バス
80.50
m2
サイズ
189,073 JPY 1ヶ月あたり
¥3,610/m2
1
ベッド
1
バス
52.40
m2
サイズ
14
階
294,114 JPY 1ヶ月あたり
¥3,680/m2
2
ベッド
2
バス
80
m2
サイズ
147,057 JPY 1ヶ月あたり
¥2,720/m2
1
ベッド
1
バス
54
m2
サイズ
30
階
全家具付き
147,057 JPY 1ヶ月あたり
¥2,720/m2
1
ベッド
1
バス
54
m2
サイズ
24
階
全家具付き
252,098 JPY 1ヶ月あたり
¥3,150/m2
2
ベッド
2
バス
80
m2
サイズ
12
階
全家具付き
151,259 JPY 1ヶ月あたり
¥2,750/m2
1
ベッド
1
バス
55
m2
サイズ
13
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
252,098 JPY¥294,000 1ヶ月あたり
¥3,110/m2
2
ベッド
2
バス
81
m2
サイズ
13
階
全家具付き
シティビュー
39 by Sansiri に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (54)
39 by Sansiriの過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
キッズクラブ
スチームルーム
サウナ
コワーキングスペース・会議室
ミニシアター
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
バックアップ用発電機
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 100%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
各棟の乗客用エレベーター数
: 3
各ビルのサービスエレベーターの数
: 1
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥189/m2
共用部管理会社 :
Plus living management
ペット :
不可
マスタープラン
建物のフロアプラン
開発者について - Sansiri
すべての Sansiri プロジェクト
229 プロジェクト
85,771 ユニット
CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS
With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.
Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.
Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.
Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.
Our journey continues…
From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.
The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,
over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.
We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them
よくある質問
39 by Sansiri では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
39 by Sansiri の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥189 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Phrom Phong BTS は 39 by Sansiri から最も近い BTS Station で、 0.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at 39 by Sansiri you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
5 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
場所は街の中心部にあります。施設近隣、設備充実
市内中心部の中心部に位置し、あらゆる設備が近くにあります。プロジェクトの雰囲気は静かで、高レベルのセキュリティシステムが備わっています。プロジェクトへの出入りはカードキー方式となります。危険ではないことを保証できます。残念ながら、ここの駐車場は十分ではありません。BTS プロンポン駅から 350 メートルの距離にあるため、公共交通機関の利用をお勧めします。
スイミングプールはとても広いです。
コンドミニアムには大きくて広々としたスイミングプールがあり、フィットネスセンターや優れたセキュリティシステムなどのその他の施設が備わっています。このコンドミニアムを 2 か月間借りましたが、何の問題もなく快適に暮らしています。すべてが良く、スタッフは素敵です。さらに、プロの警備員もいます。ただし、コンドミニアムの場所はBTSプロンポン駅に近く、非常に便利です。
非常に便利な旅行とBTS駅の隣
エムクオーティエに隣接した上質なロケーションにあるコンドミニアム。わずか数歩であらゆる快適さをお届けします。 BTS プロンポン駅からわずか 250 メートルなので、移動に非常に便利です。建物は美しく豪華なデザインです。部屋はとても素敵で、標準的な家具が完備されています。スイミングプール、ガーデンエリア、駐車スペースがあります。余裕があれば、この場所は投資する価値があります。
投資する価値があります!
コンドミニアムの場所でも街の中心部にありますが、人が少なく静かです。エムクオーティエに近く、徒歩わずか数分の絶好のロケーション。グルメマーケットや有名なレストランも近くにあります。また、BTSプロンポン駅からも近いので移動も楽です。私が投資用に迷わずここの1ベッドルームを購入しようと決めた理由。私の部屋はとても広くて、質の高い家具が置かれています。投資する価値があります!
プロンポンエリアにある好立地
BTSプロンポン駅まで徒歩5分程度で、バンコク各地への移動も容易で、都市型ライフスタイルのニーズに応えた立地が良いと思います。ここのコンドミニアムはプライバシーと充実した設備を提供します。初めてここに引っ越してきたとき、バスルームのパイプの臭いの問題があり、エンジニアがすぐに来て修理してくれました。ここのスタッフは親切だと思います。値段的にはかなり高いと思いますが、立地とクオリティを比べたら払う価値はあると思います。
バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥9.64m - ¥6.71B -
FazWaz.jp で売却中
2,470 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥3.78m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,095 物件 -
Phrom Phong BTS まで
車で 0.9 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 25.2 km / 31分
立地・周辺環境
39 by Sansiri 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Diplomat 39
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
156
月別賃貸
¥189K - ¥503K
竣工年
6月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The XXXIX By Sansiri
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
178
月別賃貸
¥210K - ¥399K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Raffine Sukhumvit 39
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
59
月別賃貸
¥503K - ¥1.47m
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
City Nest Apartment
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
14
売却価格
N/A
月別賃貸
¥109K
竣工年
12月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand 39 Tower
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
85
売却価格
N/A
月別賃貸
¥231K - ¥545K
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suanpetch
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
130
月別賃貸
¥189K - ¥357K
竣工年
12月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
BHIRAJ TOWER at EmQuartier
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥634K - ¥781K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Charan Tower
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
39
売却価格
N/A
月別賃貸
¥126K - ¥755K
竣工年
12月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Suite Sukhumvit 41
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
159
月別賃貸
¥71.3K - ¥201K
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
39 by Sansiri 周辺プロジェクト
節約
The Diplomat 39
The XXXIX By Sansiri
Vittorio 39
Le Raffine Sukhumvit 39
City Nest Apartment
Grand 39 Tower
Baan Suanpetch
BHIRAJ TOWER at EmQuartier
Charan Tower
Lumpini Suite Sukhumvit 41
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