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The Regent Pool Villa
カマラ, カトゥ, プーケット
カマラ, プーケットのThe Regent Pool Villa。
The Regent Pool Villa は カマラ, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 1月 2017に竣工されました。 そして、The Regent Villa Pasak と The Regent Hotel Kamala Beach.に関わっていたRegent Land Co., Ltd.によって開発されました。
The Regent Pool Villaの利用可能物件
売却 5
賃貸用 3
¥50,400,000
¥199,000/m2
3
ベッド
3
バス
254
m2
サイズ
600
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥46,200,000
¥182,000/m2
3
ベッド
3
バス
254
m2
サイズ
404
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥142,000,000
¥315,000/m2
3
ベッド
4
バス
450.80
m2
サイズ
450
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥114,000,000
¥294,000/m2
2
ベッド
3
バス
388.40
m2
サイズ
388.40
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥119,000,000
¥294,000/m2
2
ベッド
3
バス
404.40
m2
サイズ
404.40
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
The Regent Pool Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
サウナ
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 100%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥25/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Regent Pool Villa では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥840 となっています。
¥840/m2
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
50%
第2回目分割払い
Before moving in date
40%
第3回目分割払い
引渡し時
10%
開発者について - Regent Land Co., Ltd.
すべての Regent Land Co., Ltd. プロジェクト
3 プロジェクト
31 ユニット
よくある質問
The Regent Pool Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
The Regent Pool Villa の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥25 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Regent Pool Villa では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥840 となっています。
Kamala Beach は The Regent Pool Villa から最も近い ビーチ で、 0.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Regent Pool Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
50%
第2回目分割払い
Before moving in date
40%
第3回目分割払い
引渡し時
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
3.9 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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良い物件、良い場所
便利な物件です。周囲は静かで日陰です。広々としたヴィラには、3 つのベッドルーム、専用駐車場、各ユニットに大きなプライベート スイミング プールがあります。友人や家族との大人数でのパーティーに最適です。スタッフは親切です。しかし、ヴィラとプールは少し汚れており、ゲートはロックできません。幸いなことに、プロジェクト内では、住民は共同施設を利用できます。スイミングプール、広いフィットネスルーム、サウナがあります。カマラ ビーチまで徒歩 10 分以内、パトン ビーチからもさほど遠くない場所にあります。車を持っていない場合は、トゥクトゥクを雇うととても楽しいです!
ヴィラは完璧なソリューションです！
カマラの中心部にあるプール ヴィラで、定期的に清掃されるプライベート プールを含む多くの施設を備えています。非常に完成度が高く、毎日の生活に役立つものがすべて揃っているため便利さを愛する人に最適なヴィラですが、レストラン、コンビニエンス ストア、プーケットの観光名所などの重要な場所にも非常に近いです。あらゆるライフスタイルにお答えします。その上、プロジェクト管理システムは優れており、質の高い隣人であり、安全な環境です。一緒に暮らすと温かい。
プーケット
カマラ
周辺環境概要
-
購入
¥5.03m - ¥2.75B -
FazWaz.jp で売却中
336 物件 -
賃料
¥54.5K - ¥3.56m -
FazWaz.jp で賃貸用
239 物件 -
Kamala Beach まで
車で 2.0 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 24.9 km / 44分
立地・周辺環境
The Regent Pool Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Regent Hotel Kamala Beach
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
9
売却価格
N/A
月別賃貸
¥193K - ¥315K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Regent Kamala Condominium
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
44
月別賃貸
¥83.9K - ¥336K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Apartment near Kamala Beach
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
2
売却価格
N/A
月別賃貸
¥75.5K - ¥105K
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
The Regent Pool Villa 周辺プロジェクト
節約
The Regent Hotel Kamala Beach
Kamala Regent
The Regent Kamala Condominium
Darren Hill
Apartment near Kamala Beach
Kamala Garden View
CITYGATE
The Palms
Villa Cheloni
Lake Town
