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3 ベッドルーム 別荘 The Regent Pool Villa で販売中
カマラ, カトゥ,プーケット
ユニットID:
U18668
8% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 9月 1, 2025
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き254 m2 別荘 です。 カマラ, プーケットでのThe Regent Pool Villaプロジェクトの一部です。 そして1月 2017に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥50,400,000 (¥199,000/m2) で購入でき、 月に¥336,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
ルーフトップテラス
プライベートガーデン
基本情報
リストアップされた日付
3月 7, 2023
Updated
2ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
カマラ, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Kamala Beach
-0.6 Km
屋内面積
254 m2
価格/m2
¥199,000
屋外エリア
346 m2
区画サイズ
600 m2
ペット
不可
別荘 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2017)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
4x3x1.5
CAM料金
¥15,100/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U18668
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥50,400,000
CAM料金
¥15,100/月
賃料
¥336,000/月
価格対家賃比
13
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Regent Pool Villa
開発業者:
Regent Land Co., Ltd.
建設:
完了 (1月 2017)
ユニット:
7
プロジェクトエリア:
12,864 m2
最寄りのランドマーク
Kamala Beach
- 0.6 Km
所在地:
カマラ, プーケット
The Regent Pool Villa プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
レセプションロビーエリア
The Regent Pool Villaで利用可能なユニット
売却 5
賃貸用 3
¥50,400,000
¥199,000/m2
3
ベッド
3
バス
254
m2
サイズ
600
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥46,200,000
¥182,000/m2
3
ベッド
3
バス
254
m2
サイズ
404
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥142,000,000
¥315,000/m2
3
ベッド
4
バス
450.80
m2
サイズ
450
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥114,000,000
¥294,000/m2
2
ベッド
3
バス
388.40
m2
サイズ
388.40
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥119,000,000
¥294,000/m2
2
ベッド
3
バス
404.40
m2
サイズ
404.40
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
The Regent Pool Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
ローン計算機
よくある質問
The Regent Pool Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥25で、¥15,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Regent Pool Villa では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥840 となっています。
Kamala Beach は The Regent Pool Villa から最も近い ビーチ で、 0.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Regent Pool Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
50%
第2回目分割払い
Before moving in date
40%
第3回目分割払い
引渡し時
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.9 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
良い物件、良い場所
便利な物件です。周囲は静かで日陰です。広々としたヴィラには、3 つのベッドルーム、専用駐車場、各ユニットに大きなプライベート スイミング プールがあります。友人や家族との大人数でのパーティーに最適です。スタッフは親切です。しかし、ヴィラとプールは少し汚れており、ゲートはロックできません。幸いなことに、プロジェクト内では、住民は共同施設を利用できます。スイミングプール、広いフィットネスルーム、サウナがあります。カマラ ビーチまで徒歩 10 分以内、パトン ビーチからもさほど遠くない場所にあります。車を持っていない場合は、トゥクトゥクを雇うととても楽しいです!
ヴィラは完璧なソリューションです！
カマラの中心部にあるプール ヴィラで、定期的に清掃されるプライベート プールを含む多くの施設を備えています。非常に完成度が高く、毎日の生活に役立つものがすべて揃っているため便利さを愛する人に最適なヴィラですが、レストラン、コンビニエンス ストア、プーケットの観光名所などの重要な場所にも非常に近いです。あらゆるライフスタイルにお答えします。その上、プロジェクト管理システムは優れており、質の高い隣人であり、安全な環境です。一緒に暮らすと温かい。
プーケット
カマラ
周辺環境概要
-
購入
¥5.03m - ¥2.75B -
FazWaz.jp で売却中
336 物件 -
賃料
¥54.5K - ¥3.56m -
FazWaz.jp で賃貸用
239 物件 -
Kamala Beach まで
車で 2.0 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 24.9 km / 44分
立地・周辺環境
The Regent Pool Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Regent Kamala Condominium
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
44
月別賃貸
¥83.9K - ¥336K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
The Regent Pool Villa 周辺プロジェクト
節約
Kamala Regent
The Regent Kamala Condominium
Kamala Garden View
CITYGATE
Villa Cheloni
Lake Town
Jungle Village
Oceana Kamala
Kamala Paradise 1
Sugar Villa
