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Cassia Residence Phuket
Choeng Thale, タラン, プーケット
Choeng Thale, プーケットのCassia Residence Phuket。
Cassia Residence Phuket は Choeng Thale, プーケット にある マンション・アパート プロジェクト 11月 2019に竣工されました。 7フロア全体 そして、Banyan Tree Grand Residences - Seaview Residence, Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces と Banyan Tree Grand Residences - Oceanfront Villas.に関わっていたBanyan Tree Groupによって開発されました。
Cassia Residence Phuketの利用可能物件
売却 4
賃貸用 14
2
2
75
2
Cassia Residence Phuketの過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
ジャグジー
スパ
コワーキングスペース・会議室
パーティーホール・グループエンターテイメント
ラウンジ
共同庭園エリア
利便性
ホテルマネージド
駐車場
レセプションロビーエリア
併設市場・店舗
シャトルバス
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 40%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
各棟の乗客用エレベーター数
: 2
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥59/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Cassia Residence Phuket では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,050 となっています。
¥1,050/m2
共用部管理会社 :
Banyan Tree Hotels and Resorts
ペット :
不可
支払プラン
Cash Payment
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
引渡し時
80%
Deferred Payment
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
90 契約後から日数
30%
第3回目分割払い
引渡し時
50%
マスタープラン
建物のフロアプラン
開発者について - Banyan Tree Group
すべての Banyan Tree Group プロジェクト
13 プロジェクト
1,560 ユニット
Luxury Hotel and Resorts Developer Banyan Tree Holdings Limited is poised to increase their presence in the popular South East Asian Beach Destination of Phuket.
The group will be revitalising and expanding its flagship Banyan Tree Phuket resort to house another two brands. Besides the existing Banyan Tree brand, which is catered to couples and families, Banyan Tree Spa Retreat will be developed to serve the wellness segment, while DPV will be launched to cater to the Luxury Travel market.
These are very exciting times for the Banyan Tree group as it is on the crux of redefining its presence with in the global luxury travel market with its extensive expansion blueprint, which includes countries such as Mauritius, China, Vietnam, India and Philippines amongst others and its plans to revitalise its resorts such as Angsana Bintan, Angsana Velavaru and the already mentioned Banyan Tree Phuket.
Despite its major plans for overseas markets, Singapore, where Banyan Tree is based, is still very much part of the group’s plans, as it seeks to strengthen its brand in overseas markets. Said Mr. Arthur Kiong, Managing Director, Hotel Operations (Asia Pacific) & Group Marketing Services, Banyan Tree, “With a captive market of only 4.5million, Singapore has accounted for 7% of our room nights for 2010, with the 3 most popular destinations being Maldives, Phuket and Bintan.”
よくある質問
Cassia Residence Phuket では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Cassia Residence Phuket の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥59 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Cassia Residence Phuket では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥1,050 となっています。
Bang Tao Beach は Cassia Residence Phuket から最も近い ビーチ で、 0.6 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Cassia Residence Phuket you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Cash Payment 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い 引渡し時 80% Deferred Payment 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い 90 契約後から日数 30% 第3回目分割払い 引渡し時 50%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
大好きです！とても便利で家族連れに優しい
すべてのバンヤン ツリーの宿泊施設と同様に、ラグーナのすべてのホテルへの無料シャトルバスなどの優れたサービスが付いています。外国のスーパーマーケットが徒歩圏内にあり、サンベッドとシャワーのあるビーチも徒歩圏内にあり、ヴィラ マーケットへのバス 50 台のシャトルバスと、楽しみと観光の中心であるパトンとフロレスタへのバス 100 台のシャトルバスがあります。プランニングとデザインがスマートです（ベッドルームが 3 つあります）。 2023 年に少し改装する必要がありましたが、カシアのレジデンスには全体的にとても満足しています。どこにでもセキュリティがあり、スタッフはフレンドリーです。
優れたサービスを備えた素晴らしいコンドミニアム
バンヤンツリーのコンドミニアムプロジェクトの一つで、休暇中に満足できるものです。プーケットを訪れるたびに、ラグーナ・プーケットのホテルやヴィラを思い出します。さまざまな住居がたくさんあります。現時点では、「カシア レジデンス プーケット」という新しいコンドミニアムの方が好みです。居住用と投資用の両方があり、借りることも購入することもできます。場所はとても美しく、大きな湖とバンタオビーチに近いです。住民は、コンドミニアムの前で 20 分ごとにゲストを迎えに来るシャトル ボート サービスを利用できます。ビーチに行くのにとても便利です。また、プライベートビーチとサンベッドもあります。カッシア レジデンス プーケットでは、朝食、ランチ、ディナーを含め、スタッフによる優れたサービスが提供されます。彼らはいつでも住民にサービスを提供する準備ができています。夕方には泳いだり、夕日を体験したりできます。ショッピング会場や近隣の観光スポットへのシャトルバスも出ているので外出にもとても便利です。レストラン、バー、マッサージ店、スパショップまで800mです。
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.76m - ¥2.6B -
FazWaz.jp で売却中
2,976 物件 -
賃料
¥41.9K - ¥10.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
603 物件 -
Bang Tao Beach まで
車で 0.8 km / 2分 -
Phuket International Airport まで
車で 16.9 km / 28分
立地・周辺環境
Cassia Residence Phuket 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Laguna Lakeside
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
114
売却価格
¥28.4m - ¥80.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Laguna Waters
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
10
売却価格
N/A
月別賃貸
¥1.05m - ¥1.15m
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Dusit thani Pool Villa
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
26
売却価格
¥264m - ¥281m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lakeshore Villa
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
10
売却価格
N/A
月別賃貸
¥1.26m
竣工年
3月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Laguna Park Phuket By Cozy Lake
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
2
売却価格
N/A
月別賃貸
¥629K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
Cassia Residence Phuket 周辺プロジェクト
節約
Cassia Phuket
Laguna Park
Laguna Cove
Laguna Lakeside
Ocean Stone
Sky Park
Laguna Waters
Dusit thani Pool Villa
Lakeshore Villa
Laguna Park Phuket By Cozy Lake
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