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Villa Sunpao
Choeng Thale, タラン, プーケット
Choeng Thale, プーケットのVilla Sunpao。
Villa Sunpao は Choeng Thale, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2017に竣工されました。 そして、Villa Sunpao- Phase I, Villa Suksan- Phase 5 と Villoft Zen Living.に関わっていたThe Suksan Groupによって開発されました。
Villa Sunpaoの利用可能物件
4
4
343.50
290
Villa Sunpaoの過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
スパ
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥168/m2
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
不可
支払プラン
Standard terms of payment
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
1%
第1回目分割払い
Upon signing of contract within 10 days
29%
第2回目分割払い
Upon footing completion
10%
第3回目分割払い
Upon concrete structure completion
20%
第4目分割払い
Upon roof and walls completion
20%
第5回目分割払い
Upon electrical and plumbing completion
10%
第7回目分割払い
Upon painting work completion
5%
第8回目分割払い
引渡し時
5%
マスタープラン
開発者について - The Suksan Group
すべての The Suksan Group プロジェクト
4 プロジェクト
42 ユニット
The Suksan Group has been building and delivering a wide variety of properties to buyers in Phuket, initially in the southern community of Rawai and Nai Harn, but now expanding throughout the island.
After starting with a small project of 4 villas in 2007, The Suksan Group has expanded and successfully built and delivered over 42 villas in 6 projects to buyers from around the world. Being one of the island’s most successful privately owned property development companies, The Suksan Group gives you the security of knowing that you are dealing with an experienced developer that completes and delivers what buyers expect.
Villoft Zen Living – Resort and Spa is The Suksan Group’s newest development and will be an exceptional property investment that you can also enjoy. Our latest development, Villa Sunpao at Layan Beach, was completely sold and delivered to customers in less than 20 months. With the success of Villa Sunpao, The Suksan Group is poised to bring their next success story to Phuket in 2017, Villoft Zen Living at Layan Beach.
よくある質問
Villa Sunpao では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Villa Sunpao の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥168 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Layan Beach は Villa Sunpao から最も近い ビーチ で、 1.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Villa Sunpao you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Standard terms of payment
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
1%
第1回目分割払い
Upon signing of contract within 10 days
29%
第2回目分割払い
Upon footing completion
10%
第3回目分割払い
Upon concrete structure completion
20%
第4目分割払い
Upon roof and walls completion
20%
第5回目分割払い
Upon electrical and plumbing completion
10%
第7回目分割払い
Upon painting work completion
5%
第8回目分割払い
引渡し時
5%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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感動のひとときでした！
このプロジェクトに1週間滞在します。滞在初日から最終日まで、畏敬の念を起こさせる時間でした。スタッフはとても気配りがあり、プロフェッショナルです。私たちが泊まったヴィラはプライベートプール付きの広々としたものでした。プールは非常に長く、約6〜8人が快適に収容できます。専用バスルーム付きの4つのベッドルームがあります。美しく装飾されたインテリア、エレガントで清潔。各部屋には、キッチンを含む家具が完備されています。私たちはプライベートシェフサービスを利用して2日間料理を作りました.彼は優秀で、私たちが望むものを作ることができると思います.ヴィラはSoi Layan 7にあり、周りにゴム農園があるため、プライバシーと日陰の雰囲気でリラックスするのに非常に適しています.また、ラヤンビーチからも近く、車で5分ほどです。
ラヤン ビーチの近く。
ここに私の家族と 5 日間滞在しました。ヴィラはラヤン ビーチの近くにあります。受付係はとてもフレンドリーで親切です。プロジェクトの雰囲気は静かでプライベートです。私たちのプールヴィラは広々としていて、専用バスルーム付きの4つのベッドルームがありました。スイミングプールは私たちが思っていたよりも大きいです。各部屋には、5 つ星の寝具一式が完備されています。また、とてもきれいです。庭はきれいに飾られています。リクエストできるプライベートシェフサービスもあります。私は食べ物にとても感銘を受けました。素晴らしいサービスをありがとうございました。おお！ロケーションはラヤンビーチまで徒歩圏内。
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.76m - ¥2.6B -
FazWaz.jp で売却中
2,976 物件 -
賃料
¥41.9K - ¥10.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
603 物件 -
Naithon Beach まで
車で 5.5 km / 10分 -
Phuket International Airport まで
車で 13.3 km / 24分
立地・周辺環境
周辺地域
Villa Sunpaoのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- 車の修理工場 まで 9.5 km 離れたところにあります (車で約 18 分.)
- 洗濯屋 まで 9.5 km 離れたところにあります (車で約 18 分.)
- ターニャ・リビング まで 10.7 km 離れたところにあります (車で約 20 分.)
Villa Sunpaoの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- ナイファヌードル1,000,000 まで 1.0 km 離れたところにあります (車で約 4 分. )
- ズマ プーケット まで 2.5 km 離れたところにあります (車で約 6 分. )
- ディーピー まで 2.5 km 離れたところにあります (車で約 6 分. )
バンコク ホスピタル クリニック バンタオ が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 6.0 km 離れたところにあります (車で約 13 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- バン ノック レ スクール まで 2.5 km 離れたところにあります (車で約 6 分.)
- バン ナイトン スクール まで 5.1 km 離れたところにあります (車で約 11 分.)
- 肺コウモリの庭、新理論農業 まで 8.4 km 離れたところにあります (車で約 16 分.)
プーケット国際空港 は、Villa Sunpao から 13.7 km 離れていて、 車やタクシーで約 26 分（交通事情により異なる）.
Villa Sunpao 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Botanica Lake Side (Phase 9)
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
23
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Botanica Lake Side II
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
16
売却価格
¥116m - ¥196m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Terra Grove Layan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
128
売却価格
¥30.4m - ¥262m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2027
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Serene Condo Layan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
247
売却価格
¥19.9m - ¥82.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2027
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Urban Scapes Layan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥95.5m - ¥99.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2027
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Kiara Reserve Residence
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
42
売却価格
¥160m - ¥420m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Akra Collection Layan 1
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
28
売却価格
N/A
月別賃貸
¥524K
竣工年
5月 2022
竣工状況
竣工
Villa Sunpao 周辺プロジェクト
節約
Botanica Lake Side (Phase 9)
Botanica Lake Side II
Vichuda Hills
Terra Grove Layan
Serene Condo Layan
Urban Scapes Layan
La Colline
Kiara Reserve Residence
Akra Collection Layan 2
Akra Collection Layan 1
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