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    Rovana Rhea Villa Phuket

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    Si Sunthon, タラン, プーケット
    オフプラン
    8 ユニット
    8,629 m2 プロジェクトエリア
    概要 ユニット 設備 よくある質問 レビュー 地図
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    売却 8 ユニット
    ¥294,000,000
    19

    Si Sunthon, プーケットのRovana Rhea Villa Phuket。

    Rovana Rhea Villa Phuket は Si Sunthon, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト  そして、Rovana Real Estate Developmentによって開発されました。

    Rovana Rhea Villa Phuketの利用可能物件

    • 全て
    • 4 ベッド
    • 5 ベッド
    Rovana Rhea Villa Phuket に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (8)
    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    施設・間取り図

    設備

    レジャー
    キッズクラブ
    安全性
    24時間セキュリティ
    CCTV

    駐車場・エレベーター

    総戸数に対する駐車場台数の割合 : 200%
    従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
    充電ステーション : いいえ

    経営

    共用部管理費 :
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥85/m2
    沈没基金 :
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Rovana Rhea Villa Phuket では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥634,000 となっています。
    ¥634,000
    Electricity Price : Government Rate
    Water Price : Government Rate
    ペット : 全種類のペット同伴可

    支払プラン

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥8
    第1回目分割払い
    契約締結時
    33%
    第2回目分割払い
    Foundation completion
    20%
    第3回目分割払い
    completion of concrete structure
    15%
    第4目分割払い
    completion of Wall and Roof tiles
    15%
    第5回目分割払い
    completion of Floor-Wall and roof tiles, interior
    10%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    5%

    マスタープラン

    Master Plan of Rovana Rhea Villa Phuket - Photo 1

    開発者について - Rovana Real Estate Development

    すべての Rovana Real Estate Development プロジェクト
    1 プロジェクト 8 ユニット

    よくある質問

    Frequently asked questions about Rovana Rhea Villa Phuket
    Rovana Rhea Villa Phuket では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Rovana Rhea Villa Phuket の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥85 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Rovana Rhea Villa Phuket では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥634,000 となっています。
    Robinson Lifestyle Thalang Phuket は Rovana Rhea Villa Phuket から最も近い ショッピングモール で、 2.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Rovana Rhea Villa Phuket you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥8
    第1回目分割払い
    契約締結時
    33%
    第2回目分割払い
    Foundation completion
    20%
    第3回目分割払い
    completion of concrete structure
    15%
    第4目分割払い
    completion of Wall and Roof tiles
    15%
    第5回目分割払い
    completion of Floor-Wall and roof tiles, interior
    10%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    5%

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    プーケット
    Si Sunthon
    Neighborhood Overview of Si Sunthon, プーケット

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー


    周辺地域

    Rovana Rhea Villa Phuketのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:                                                              
    - ヘアサロンシドニーマニック まで 2.7 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)                                                                
    - Nu Mai 中古車 (Paklok) まで 7.1 km 離れたところにあります (車で約 10 分.)                                                                                                                                                                                                
    - ピア ショップ 199 トレード まで 6.3 km 離れたところにあります (車で約 8 分.)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

    Rovana Rhea Villa Phuketの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:                                                                
    - ねじ込み湖 まで 7.5 km 離れたところにあります (車で約 11 分. )                                                                
    - リム レイク レストラン まで 2.0 km 離れたところにあります (車で約 3 分. )                                                                                                                                                                                                
    - チャンラックラブプレート まで 3.7 km 離れたところにあります (車で約 6 分. )                                                                                                                                                                                                

    タイ が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 4.7 km 離れたところにあります (車で約 20 分にたどり着けます.) プロジェクトから。                                                                
    - 非公式教育、Tambon Si Sunthon まで 1.7 km 離れたところにあります  (車で約 3 分.)                                                                
    - インディゴ キッズ インターナショナル ナーサリー & プレスクール まで 2.9 km 離れたところにあります  (車で約 7 分.)                                                                                                                                                                                                
    - プーケット 3 高電圧発電所 まで 8.1 km 離れたところにあります  (車で約 12 分.)                                                                                                                                                                                                

    プーケット国際空港 は、Rovana Rhea Villa Phuket から 23.6 km 離れていて、 車やタクシーで約 30 分（交通事情により異なる）.                                                                 

     

    Rovana Rhea Villa Phuket 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    Manick Hillside in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Manick Hillside
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥269m - ¥508m
    月別賃貸
    ¥932K - ¥1.27m
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    Ayana Luxury Villas in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Ayana Luxury Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    75
    売却価格
    ¥97m - ¥266m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    Vinzita Elite Residence in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Vinzita Elite Residence
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥80.1m - ¥92.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    The Gloria Villa Phuket in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    The Gloria Villa Phuket
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥60.1m - ¥122m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    The Peaceful Villas in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    The Peaceful Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥92.3m - ¥106m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2023
    竣工状況
    竣工
    Manik Meadows in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Manik Meadows
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥110m - ¥145m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    Sunrise Estate Phase IV in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Sunrise Estate Phase IV
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    13
    売却価格
    ¥43.6m - ¥76.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    Supalai Hills in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Supalai Hills
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    150
    売却価格
    ¥23.7m - ¥32.8m
    ▼ -47.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥148K - ¥265K
    竣工年
    11月 2010
    竣工状況
    竣工
    Permsap Villa in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Permsap Villa
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    71
    売却価格
    ¥10.8m - ¥89m
    ▼ -43% 値下り
    月別賃貸
    ¥297K - ¥424K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    Alisha Seaview in Ko Kaeo, プーケット
    プロジェクト名
    Alisha Seaview
    所在地
    Ko Kaeo, タラン, プーケット
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥80.5m - ¥122m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    Rovana Rhea Villa Phuket 周辺プロジェクト
    節約
    Manick Hillside
    Manick Hillside in Si Sunthon, プーケット
    Ayana Luxury Villas
    Ayana Luxury Villas in Si Sunthon, プーケット
    Vinzita Elite Residence
    Vinzita Elite Residence in Si Sunthon, プーケット
    The Gloria Villa Phuket
    The Gloria Villa Phuket in Si Sunthon, プーケット
    The Peaceful Villas
    The Peaceful Villas in Si Sunthon, プーケット
    Manik Meadows
    Manik Meadows in Si Sunthon, プーケット
    Sunrise Estate Phase IV
    Sunrise Estate Phase IV in Si Sunthon, プーケット
    Supalai Hills
    Supalai Hills in Si Sunthon, プーケット
    Permsap Villa
    Permsap Villa in Si Sunthon, プーケット
    Alisha Seaview
    Alisha Seaview in Ko Kaeo, プーケット
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