The Peaceful Villas

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Si Sunthon, タラン, プーケット

2月 2023 完了

1 階

1 ビル

8 ユニット

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売却 5 ユニット

¥92,100,000

Si Sunthon, プーケットのThe Peaceful Villas。

The Peaceful Villas は Si Sunthon, プーケットにある家・別荘プロジェクト 2月 2023に竣工されました。 1フロア全体そして、The Adamantia Villasに関わっていたAiyada Asset Co., Ltdによって開発されました。

特徴 & アメニティ

クラブハウス

1.
共用ジム

1.

The Peaceful Villasの利用可能物件

全て
2 ベッド
3 ベッド

The Peaceful Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (5)

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー

クラブハウス

共同庭園エリア

フィットネス

共用ジム

安全性

24時間セキュリティ

CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 200%

従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型

充電ステーション : いいえ

経営

支払プラン

Payment Terms

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

第1回目分割払い

Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservatation

28%

第2回目分割払い

Finished Foundation post

15%

第3回目分割払い

Finished concrete structure

15%

第4目分割払い

Finished concrete structure

15%

第5回目分割払い

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window

15%

第6回目分割払い

Transfer land registration

10%

Payment Terms (finished)

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

第1回目分割払い

d Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation

48%

第2回目分割払い

Transfer of ownership

50%

マスタープラン

開発者について - Aiyada Asset Co., Ltd

すべての Aiyada Asset Co., Ltd プロジェクト

2 プロジェクト 10 ユニット

Aiyada Asset Co., Ltd. was established in 2021, starting with the founder foreseeing the future. Real estate business in Thailand Phuket, in particular, has been expanding and growing continuously as a result of the Thai government’s policy that focuses on developing the country’s infrastructure. continuously rising and our organization will grow steadily as well. which we have customers in A variety of hands The company started by focusing on developing low-rise real estate in Thalang District, Phuket Province. Therefore focusing on potential locations close to nature, not far from the beach, importantly, convenient to travel.

よくある質問

Frequently asked questions about The Peaceful Villas

The Peaceful Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。

The Peaceful Villas の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥85 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Peaceful Villas では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥508,000 となっています。

Blue Tree は The Peaceful Villas から最も近い観光地で、 2.6 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at The Peaceful Villas you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Payment Terms

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

第1回目分割払い

Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservatation

28%

第2回目分割払い

Finished Foundation post

15%

第3回目分割払い

Finished concrete structure

15%

第4目分割払い

Finished concrete structure

15%

第5回目分割払い

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window

15%

第6回目分割払い

Transfer land registration

10%

Payment Terms (finished)

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

第1回目分割払い

d Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation

48%

第2回目分割払い

Transfer of ownership

50%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

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プーケット

Si Sunthon

周辺環境概要

購入
¥2.53m - ¥3.18B
FazWaz.jp で売却中
469 物件
賃料
¥50.8K - ¥1.48m
FazWaz.jp で賃貸用
196 物件
Blue Tree まで
車で 6.3 km / 13分
Phuket International Airport まで
車で 22.6 km / 34分

立地・周辺環境

周辺地域

The Peaceful Villasのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- ヘアサロンシドニーマニックまで 1.5 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
- Lambretta Peugoet CF moto Phuket(ランブレッタプゴエ CFモトプーケット) まで 5.2 km 離れたところにあります (車で約 7 分.)
- チョッチャイホームアンドガーデンまで 6.7 km 離れたところにあります (車で約 10 分.)

The Peaceful Villasの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- Khun Ta's Kitchen、イサーンビールゼリーまで 400 m (徒歩約 5 分.)
- セミコロンカフェアンドビストロまで 670 m (徒歩約 8 分.)
- リムレイクレストランまで 1.4 km 離れたところにあります (車で約 4 分. )

MedVoyagers アンダマン株式会社が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 3.7 km 離れたところにあります (車で約 6 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- インディゴキッズインターナショナルナーサリー＆プリスクールまで 800 m (徒歩約 10 分.)
- バンマニックスクールまで 7.8 km 離れたところにあります (車で約 11 分.)
- H2Oスポーツ株式会社まで 4.5 km 離れたところにあります (車で約 7 分.)

プーケット国際空港は、The Peaceful Villas から 26.3 km 離れていて、車やタクシーで約 35 分（交通事情により異なる）.

The Peaceful Villas 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Manik Meadows

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥110m - ¥145m

月別賃貸

N/A

竣工年

10月 2024

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

Sunrise Estate Phase IV

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥43.5m - ¥76.1m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

オーダーメイド

プロジェクト名

Vinzita Elite Residence

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥79.9m - ¥92.6m

月別賃貸

N/A

竣工年

10月 2024

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

The Gloria Villa Phuket

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥60m - ¥122m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2024

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Permsap Villa

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥10.8m - ¥88.8m

▼ -43% 値下り

月別賃貸

¥296K - ¥423K

竣工年

12月 2009

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Wana Pool Villas

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥38.1m - ¥95.5m

▼ -16% 値下り

月別賃貸

¥338K - ¥1.06m

竣工年

12月 2012

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Rich @Manik

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

N/A

売却価格

N/A

月別賃貸

¥106K

竣工年

12月 2022

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Hi Villa Phuket

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

N/A

売却価格

N/A

月別賃貸

¥106K - ¥211K

竣工年

12月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Nature's Rest Villa Cherngtalay

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥143m - ¥176m

月別賃貸

N/A

竣工年

6月 2025

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

The Adamantia Villas

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥135m - ¥148m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2024

竣工状況

オフプラン

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