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    Tropicana Villa Phuket

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    Si Sunthon, タラン, プーケット
    5月 2019 完了
    2 階
    8 ユニット
    4,780 m2 プロジェクトエリア
    概要 ユニット 設備 よくある質問 レビュー 地図
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    売却 1 ユニット
    ¥110,000,000
    賃貸用 1 ユニット
    ¥1,070,000
    9

    Si Sunthon, プーケットのTropicana Villa Phuket 。

    Tropicana Villa Phuket は Si Sunthon, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 5月 2019に竣工されました。 2フロア全体 そして、White Ocean Development Co.,Ltdによって開発されました。

    Tropicana Villa Phuket の利用可能物件

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Tropicana Villa Phuket に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)
    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    施設・間取り図

    設備

    利便性
    駐車場
    安全性
    24時間セキュリティ
    CCTV

    駐車場・エレベーター

    総戸数に対する駐車場台数の割合 : 200%
    従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
    充電ステーション : いいえ

    経営

    共用部管理費 :
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥86/m2
    沈没基金 :
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Tropicana Villa Phuket では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥641 となっています。
    ¥641/m2
    Electricity Price : Government Rate
    Water Price : Government Rate
    ペット : 全種類のペット同伴可

    支払プラン

    Term of payment
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥855,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    35%
    第2回目分割払い
    Completion of Main Structure
    30%
    第3回目分割払い
    Completion of Roof and wall
    25%
    第4目分割払い
    引渡し時
    10%

    マスタープラン

    Master Plan of Tropicana Villa Phuket - Photo 1

    開発者について - White Ocean Development Co.,Ltd

    すべての White Ocean Development Co.,Ltd プロジェクト
    1 プロジェクト 8 ユニット

    よくある質問

    Frequently asked questions about Tropicana Villa Phuket
    Tropicana Villa Phuket では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Tropicana Villa Phuket の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥86 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Tropicana Villa Phuket では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥641 となっています。
    Bang Tao Beach は Tropicana Villa Phuket から最も近い ビーチ で、 4.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Tropicana Villa Phuket you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Term of payment
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥855,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    35%
    第2回目分割払い
    Completion of Main Structure
    30%
    第3回目分割払い
    Completion of Roof and wall
    25%
    第4目分割払い
    引渡し時
    10%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    プーケット
    Si Sunthon
    Neighborhood Overview of Si Sunthon, プーケット

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Tropicana Villa Phuket 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    Smileville X2 Bang Jo in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Smileville X2 Bang Jo
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    6
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥167K
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    The Adamantia Villas in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    The Adamantia Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    2
    売却価格
    ¥137m - ¥150m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    Hi Villa Phuket in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Hi Villa Phuket
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥107K - ¥214K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    The Rich @Manik in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    The Rich @Manik
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥107K
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    1859 Estate in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    1859 Estate
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥1.07m - ¥1.15m
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    Baan Term Fun in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Baan Term Fun
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    170
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥98.4K
    竣工年
    7月 2009
    竣工状況
    竣工
    Manisa Villa in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Manisa Villa
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥50.9m - ¥145m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    Layan Hills Estate in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Layan Hills Estate
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    32
    売却価格
    ¥321m
    ▲ 20% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2009
    竣工状況
    竣工
    LuxPride by Wallaya Villas in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    LuxPride by Wallaya Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    19
    売却価格
    ¥84.6m - ¥113m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2023
    竣工状況
    竣工
    Punyisa Bang Jo in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Punyisa Bang Jo
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    26
    売却価格
    ¥272m - ¥298m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    Tropicana Villa Phuket 周辺プロジェクト
    節約
    Smileville X2 Bang Jo
    Smileville X2 Bang Jo in Si Sunthon, プーケット
    The Adamantia Villas
    The Adamantia Villas in Si Sunthon, プーケット
    Hi Villa Phuket
    Hi Villa Phuket in Si Sunthon, プーケット
    The Rich @Manik
    The Rich @Manik in Si Sunthon, プーケット
    1859 Estate
    1859 Estate in Si Sunthon, プーケット
    Baan Term Fun
    Baan Term Fun in Si Sunthon, プーケット
    Manisa Villa
    Manisa Villa in Si Sunthon, プーケット
    Layan Hills Estate
    Layan Hills Estate in Si Sunthon, プーケット
    LuxPride by Wallaya Villas
    LuxPride by Wallaya Villas in Si Sunthon, プーケット
    Punyisa Bang Jo
    Punyisa Bang Jo in Si Sunthon, プーケット
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    プーケット 不動産 タラン プーケットの町 カトゥ
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