La Ville Nature

(2 レビュー)
Thep Krasattri, タラン, プーケット
8 月 オーダーメイド
2 ビル
12 ユニット

Thep Krasattri, プーケットのLa Ville Nature。

La Ville Nature は Thep Krasattri, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト  そして、Max Decor & Property Company Limitedによって開発されました。

La Ville Natureの利用可能物件

La Ville Nature に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

利便性
ホテルマネージド
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 100%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ

経営

沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。La Ville Nature では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥21,000 となっています。
¥21,000
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate

支払プラン

Untitle
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
28%
第2回目分割払い
Upon completion of foundation
20%
第3回目分割払い
Upon completion of roof structure
20%
第4目分割払い
Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting
20%
第5回目分割払い
引渡し時
10%
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分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
28%
第2回目分割払い
Upon completion of foundation
20%
第3回目分割払い
Upon completion of roof structure
20%
第4目分割払い
Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting
20%
第5回目分割払い
引渡し時
10%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
28%
第2回目分割払い
Upon completion of foundation
20%
第3回目分割払い
Upon completion of roof structure
20%
第4目分割払い
Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting
20%
第5回目分割払い
引渡し時
10%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
28%
第2回目分割払い
Upon completion of foundation
20%
第3回目分割払い
Upon completion of roof structure
20%
第4目分割払い
Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting
20%
第5回目分割払い
引渡し時
10%

マスタープラン

開発者について - Max Decor & Property Company Limited

すべての Max Decor & Property Company Limited プロジェクト
1 プロジェクト 12 ユニット

よくある質問

Frequently asked questions about La Ville Nature
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。La Ville Nature では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥21,000 となっています。
UWC Thailand International School は La Ville Nature から最も近い インターナショナルスクール で、 3.4 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at La Ville Nature you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
28%
第2回目分割払い
Upon completion of foundation
20%
第3回目分割払い
Upon completion of roof structure
20%
第4目分割払い
Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting
20%
第5回目分割払い
引渡し時
10%
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分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
28%
第2回目分割払い
Upon completion of foundation
20%
第3回目分割払い
Upon completion of roof structure
20%
第4目分割払い
Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting
20%
第5回目分割払い
引渡し時
10%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
28%
第2回目分割払い
Upon completion of foundation
20%
第3回目分割払い
Upon completion of roof structure
20%
第4目分割払い
Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting
20%
第5回目分割払い
引渡し時
10%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
28%
第2回目分割払い
Upon completion of foundation
20%
第3回目分割払い
Upon completion of roof structure
20%
第4目分割払い
Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting
20%
第5回目分割払い
引渡し時
10%

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レビュー

5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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最も快適で美しいプールヴィラ。
Chris Polasek, アメリカ, 4年前
私がプーケットで宿泊した中で最も快適で美しいプールヴィラです。フレンドリーなスタッフのサービスと滞在中のサポートに感銘を受けました。厳重なセキュリティシステムも完備しております。私と家族で宿泊したプールヴィラは広々とした広さでした。専用バスルーム付きのベッドルームが2室あり、フルセットの家具で装飾されています。ベッドルーム2室はスイミングプールに面しています。大きくてきれいです。プロジェクトの場所はナイトンビーチからそれほど遠くありません。 10分しか運転できません。
プライバシーに優れたモダンなヴィラ!
Wendie Wilczynski, ポーランド, 5年前
プライバシーに優れたモダンなヴィラ。私たちはそこでの 2 か月間滞在を楽しみました。スタッフは私たちを認識し、いつも笑顔で挨拶してくれました。プライベートプールは広くて、子供たちは一人で楽しく遊ぶことができました。このヴィラは家具が完備された新しい贅沢なスタイルで、屋内駐車場も付いています。長期レンタル料金はリーズナブルです。プーケットタウンまでは30分以内です。すべての施設が揃っているので、私たちは通常このエリアに滞在します。空港やナイヤンビーチ近くの宿泊施設をお探しの方にお勧めです。ここでは良い選択肢の 1 つと考えられます。
プーケット
Thep Krasattri
Neighborhood Overview of Thep Krasattri, プーケット

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

La Ville Nature 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Wilawan Luxury Villas in Thep Krasattri, プーケット
プロジェクト名
Wilawan Luxury Villas
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
15
売却価格
¥73.4m - ¥102m
▲ 25.3% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2023
竣工状況
オーダーメイド
ALLTHAI Villages in Thep Krasattri, プーケット
プロジェクト名
ALLTHAI Villages
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
30
売却価格
¥62.9m - ¥201m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese in Thep Krasattri, プーケット
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
72
売却価格
¥109m - ¥206m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft in Thep Krasattri, プーケット
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
37
売却価格
¥95.3m - ¥131m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Botanica Four Seasons - Spring Zen in Thep Krasattri, プーケット
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
30
売却価格
¥83.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Golden Andes in Thep Krasattri, プーケット
プロジェクト名
Golden Andes
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥66.6m - ¥75m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2023
竣工状況
竣工
Mono Champaca in Thep Krasattri, プーケット
プロジェクト名
Mono Champaca
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
15
売却価格
¥83.5m - ¥122m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
Botanica Zen in Thep Krasattri, プーケット
プロジェクト名
Botanica Zen
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
10
売却価格
¥121m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
The Plant Thepkrasatti-Thalang in Thep Krasattri, プーケット
プロジェクト名
The Plant Thepkrasatti-Thalang
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
225
売却価格
N/A
月別賃貸
¥168K - ¥189K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
Anchan Flora in Thep Krasattri, プーケット
プロジェクト名
Anchan Flora
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
54
売却価格
¥120m
月別賃貸
¥629K
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
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