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バンチャック, Phra Khanong,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き53.10 m2 マンション です。 バンチャック, バンコクでのThe Next Sukhumvit 52プロジェクトの一部です。 そして12月 2011に竣工されました。. この マンション を ¥17,100,000 (¥322,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ジャグジー
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥24,800,000
優
¥18,000,000
良
適正
上
¥34,900,000
現在の希望価格: ¥17,100,000 | 賃貸概算: ¥74,100/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥7,700,000 市場価値以下 (-31%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥17,100,000
CAM料金
¥9,080/月
価格対家賃比
19
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Next Sukhumvit 52
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2011)
階:
8
建物:
N/A
ユニット:
138
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
On Nut BTS
- 0.3 Km
所在地:
バンチャック, バンコク
The Next Sukhumvit 52 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
The Next Sukhumvit 52で利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 6
1
1
50.64
1
ローン計算機
よくある質問
The Next Sukhumvit 52 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥171で、¥9,080になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
On Nut BTS は The Next Sukhumvit 52 から最も近い BTS Station で、 0.3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Next Sukhumvit 52 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
I've just rented a condo for this project.
I've just rented a condo for this project. It has a quiet atmosphere and people are not very crowded. Most importantly, there is no car running through because the project is at the end of the alley. It is also close to On Nut BTS and Sukhumvit Road, providing convenient traveling, either by cars or public transports. There are many trees surrounding the project, and the swimming pool is okay, but the gym needs to be improved. The room I'm renting is a 1 bedroom unit, good size, and fully furnished, ensuring that no more furniture is to decorate. The rental cost is reasonable. I recommend it. It's nice to live in.
バンコク
バンチャック
周辺環境概要
-
購入
¥4.7m - ¥1.88B -
FazWaz.jp で売却中
958 物件 -
賃料
¥27.8K - ¥1.71m -
FazWaz.jp で賃貸用
782 物件 -
On Nut BTS まで
車で 1.7 km / 5分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 29.8 km / 26分
立地・周辺環境
The Next Sukhumvit 52 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
My Condo Sukhumvit 52
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
147
月別賃貸
¥29.9K - ¥64.1K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Condo One Sukhumvit 52
所在地
Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
住戸数
95
売却価格
¥11.1m - ¥12m
月別賃貸
¥34.2K - ¥81.2K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Next Garden Suite
所在地
Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
住戸数
136
売却価格
¥14.5m
月別賃貸
¥64.1K - ¥79.1K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tree Condo Sukhumvit 50
所在地
Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
住戸数
118
月別賃貸
¥64.1K - ¥76.9K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tree Condo Sukhumvit 52
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
73
月別賃貸
¥64.1K - ¥162K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Quintara Arte Sukhumvit 52
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
154
月別賃貸
¥76.9K - ¥79.1K
竣工年
4月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Next Garden Mix
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
130
売却価格
¥15.8m - ¥24.6m
月別賃貸
¥59.8K - ¥98.3K
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
93
月別賃貸
¥64.1K - ¥94K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The President Sukhumvit 81
所在地
Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
住戸数
358
月別賃貸
¥57.7K - ¥115K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
The Next Sukhumvit 52 周辺プロジェクト
節約
My Condo Sukhumvit 52
Condo One Sukhumvit 52
The Next Garden Suite
Tree Condo Sukhumvit 50
Tree Condo Sukhumvit 52
Quintara Arte Sukhumvit 52
The Next Garden Mix
Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
Residence 52
The President Sukhumvit 81