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    2 ベッドルーム マンション Tree Condo Sukhumvit 52 で販売中
    バンチャック, Phra Khanong,バンコク
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    売却価格
    ¥46,200,000 ¥50,400,000
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    2 ベッドルーム マンション Tree Condo Sukhumvit 52 で販売中

    (2 レビュー)
    バンチャック, Phra Khanong,バンコク
    ユニットID: U36944
    6% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    117 m2 サイズ
    12月 2009 完了
    (2 レビュー)
    売却価格
    ¥46,200,000
    ¥50,400,000
    良価格 良価格
    12

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き117 m2 マンション です。 バンチャック, バンコクでのTree Condo Sukhumvit 52プロジェクトの一部です。 そして12月 2009に竣工されました。. この マンション を ¥46,200,000 (¥395,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 風風呂風風呂 テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 21, 2024
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 N/A
    ベッドルーム 2
    サイズ 117 m2
    価格/m2 ¥395,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U36944

    価格分析

    良価格
    推定市場価格 ¥47,500,000
    優
    ¥36,400,000
    良
    適正
    上
    ¥57,100,000
    現在の希望価格: ¥46,200,000 | 賃貸概算: ¥212,000/月
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥1,300,000 市場価値以下 (-3%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥46,200,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    18
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Tree Condo Sukhumvit 52の他の 2 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Tree Condo Sukhumvit 52
    開発業者: BigTree Asset
    建設: 完了 (12月 2009)
    階: 8
    建物: N/A
    ユニット: 73
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク On Nut BTS - 0.3 Km
    所在地: バンチャック, バンコク
    Tree Condo Sukhumvit 52 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Tree Condo Sukhumvit 52で利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 6
    • 全て
    • 2 ベッド
    Tree Condo Sukhumvit 52 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Tree Condo Sukhumvit 52 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    On Nut BTS は Tree Condo Sukhumvit 52 から最も近い BTS Station で、 0.3 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Tree Condo Sukhumvit 52 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.1 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    2 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    良い場所
    Yuki Chan, シンガポール, 現在の居住者, 7ヶ月前
    BTSに近いにもかかわらず、静かなソイにあります。 8階建ての低層マンション。警備員はフレンドリーです。
    コンドミニアムは良い場所にあります
    Nadia P., オーストラリア, 5年前
    コンドミニアムはBTSオンヌットからそれほど遠くない良い場所にあり、徒歩10分もかかりません。オフィスからも近く、セブンイレブンやテスコロータスも近くにあるので住むには最適な場所です。周囲は人が多くなく静かな雰囲気です。また、クルアイナムタイ病院はわずか 2.5 キロメートル離れたところにあるので、病気のときはいつでも安心です。私が住んでいる部屋は 1 ベッドルームで、美しく装飾され、きちんと区切られています。屋上庭園やプールなどコンドミニアムのリラクゼーションコーナーも充実していますが、私にとって一番印象に残っている施設は、よく利用しているジャグジーです。
    バンコク
    バンチャック

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Tree Condo Sukhumvit 52 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    93
    売却価格
    ¥19.7m
    ▼ -32% 値下り
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥92.3K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Quintara Arte Sukhumvit 52
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    154
    売却価格
    ¥17.8m - ¥27.6m
    ▼ -13.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥75.5K - ¥77.6K
    竣工年
    4月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    My Condo Sukhumvit 52
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    147
    売却価格
    ¥8.81m - ¥13.4m
    ▼ -24% 値下り
    月別賃貸
    ¥29.4K - ¥62.9K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Next Sukhumvit 52
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    138
    売却価格
    ¥15.1m - ¥18m
    ▼ -32.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥56.6K - ¥92.3K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Residence 52
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥22.6m - ¥138m
    ▼ -5.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥101K - ¥210K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Condo One Sukhumvit 52
    所在地
    Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    95
    売却価格
    ¥10.9m - ¥11.7m
    月別賃貸
    ¥33.6K - ¥79.7K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Next Garden Suite
    所在地
    Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥14.3m
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥77.6K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Next Garden Mix
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    130
    売却価格
    ¥15.6m - ¥24.1m
    月別賃貸
    ¥58.7K - ¥96.5K
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Tree Onnut Station
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    166
    売却価格
    ¥13.4m - ¥26m
    ▼ -7.9% 値下り
    月別賃貸
    ¥46.1K - ¥83.9K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tree Condo Sukhumvit 50
    所在地
    Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    118
    売却価格
    ¥18.1m - ¥35.7m
    ▲ 12% 価格以上
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥75.5K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
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    節約
    Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
    Quintara Arte Sukhumvit 52
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    The Next Sukhumvit 52
    Residence 52
    Condo One Sukhumvit 52
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    The Next Garden Mix
    The Tree Onnut Station
    Tree Condo Sukhumvit 50
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