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5 ベッドルーム 一軒家 Bangkok Boulevard Ramintra 109 で販売中
バン・チャン, Khlong Sam Wa,バンコク
ユニットID:
U1375574
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 4 バスルーム付き279 m2 一軒家 です。 バン・チャン, バンコクでのBangkok Boulevard Ramintra 109プロジェクトの一部です。 そして10月 2023に竣工されました。. この 一軒家 を ¥68,700,000 (¥246,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
2月 9, 2023
Updated
1年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
バン・チャン, バンコク
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Fashion Island
-2.6 Km
屋内面積
279 m2
価格/m2
¥246,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
256 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (10月 2023)
家具
作り付け
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
SHADE
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥66,200/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1375574
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥68,700,000
CAM料金
¥66,200/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Bangkok Boulevard Ramintra 109
建設:
完了 (10月 2023)
ユニット:
87
プロジェクトエリア:
36,800 m2
最寄りのランドマーク
Fashion Island
- 2.6 Km
所在地:
バン・チャン, バンコク
Bangkok Boulevard Ramintra 109 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
コワーキングスペース・会議室
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
キーカードアクセス
キッズクラブ
Bangkok Boulevard Ramintra 109で利用可能なユニット
¥68,700,000
¥246,000/m2
5
ベッド
4
バス
279
m2
サイズ
274.40
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥104,000,000
¥447,000/m2
4
ベッド
4
バス
233
m2
サイズ
294.40
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥74,500,000
¥267,000/m2
5
ベッド
4
バス
279
m2
サイズ
294.80
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥74,500,000
¥267,000/m2
5
ベッド
4
バス
279
m2
サイズ
308.80
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥68,700,000
¥246,000/m2
5
ベッド
4
バス
279
m2
サイズ
256
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥74,500,000
¥267,000/m2
5
ベッド
4
バス
279
m2
サイズ
300.80
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥82,800,000
¥221,000/m2
5
ベッド
5
バス
375
m2
サイズ
276.80
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥82,800,000
¥221,000/m2
5
ベッド
5
バス
375
m2
サイズ
276.80
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥97,800,000
¥261,000/m2
5
ベッド
5
バス
375
m2
サイズ
358
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥97,800,000
¥261,000/m2
5
ベッド
5
バス
375
m2
サイズ
336.80
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥97,800,000
¥261,000/m2
5
ベッド
5
バス
375
m2
サイズ
332.80
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥141,000,000
¥377,000/m2
5
ベッド
5
バス
375
m2
サイズ
371.60
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥146,000,000
¥522,000/m2
5
ベッド
4
バス
279
m2
サイズ
509.60
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
Bangkok Boulevard Ramintra 109 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (13)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥1,250,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
竣工時
80%
よくある質問
Bangkok Boulevard Ramintra 109 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥237で、¥66,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Fashion Island は Bangkok Boulevard Ramintra 109 から最も近い ショッピングモール で、 2.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Bangkok Boulevard Ramintra 109 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥1,250,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
竣工時
80%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
バン・チャン
周辺環境概要
-
購入
¥2.36m - ¥1.2B -
FazWaz.jp で売却中
91 物件 -
賃料
¥13.7K - ¥499K -
FazWaz.jp で賃貸用
22 物件 -
Fashion Island まで
車で 5.5 km / 10分 -
Don Mueang Airport まで
車で 27.6 km / 41分
立地・周辺環境
Bangkok Boulevard Ramintra 109 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Manthana Phraya Suren
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
195
売却価格
¥18.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Na Buri
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
25
売却価格
¥93.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2001
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mantana Prayasuren 26
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
600
売却価格
¥41.2m
月別賃貸
¥125K
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
294
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Eua Arthorn Ramindra 117
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
1000
売却価格
¥2.87m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ban Prapasap 5
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
168
売却価格
¥13.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Ozone Panya Indra
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
35
月別賃貸
¥187K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
Bangkok Boulevard Ramintra 109 周辺プロジェクト
節約
Manthana Phraya Suren
Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain
Baan Na Buri
Mantana Prayasuren 26
Baan Romyen 5
Bless Ville Ramintra-Phrayasurain 25
Pruksa Ville 6 Raminthra-Phrayasurain
Baan Eua Arthorn Ramindra 117
Ban Prapasap 5
The Ozone Panya Indra