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    4 ベッドルーム 別荘 Grand Blue Villa で販売中
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
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    売却価格
    ¥166,000,000
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    4 ベッドルーム 別荘 Grand Blue Villa で販売中

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    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U1704494
    4 ベッドルーム
    4.5 バスルーム
    700 m2 屋内面積
    3 階
    15 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥166,000,000
    13

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4.5 バスルーム付き700 m2 別荘 です。 Bo Phut, サムイ島でのGrand Blue Villaプロジェクトの一部です。 そして購入から15月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥166,000,000 (¥237,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートジムプライベートジム 専用エレベーター専用エレベーター プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 12月 14, 2023
    Updated 4ヶ月前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 3
    所在地 Bo Phut, サムイ島
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Coco Tam's -1.1 Km
    屋内面積 700 m2
    価格/m2 ¥237,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 923 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 Chanote
    建設 オーダーメイド (15 月)
    家具
    家具なし
    ビュー シービュー, プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ Type A
    駐車場台 2
    プールサイズ 14.5m x 4m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1704494

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥166,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Grand Blue Villa
    開発業者: Grand Blue Villa
    建設: オーダーメイド (15 月)
    ユニット: 7
    プロジェクトエリア: 6,400 m2
    最寄りのランドマーク Coco Tam's - 1.1 Km
    所在地: Bo Phut, サムイ島
    Grand Blue Villa プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Grand Blue Villaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Grand Blue Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (7)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥420,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    25%
    第2回目分割払い
    After completion of Foundations and Rough floors
    20%
    第3回目分割払い
    After completion of Framework of the Villa and after construction of the Pool cup
    20%
    第4目分割払い
    After completion of Roof works, outside and inside Walls and Plastering of the Walls
    15%
    第5回目分割払い
    After completion of Tiles work and installation of Windows
    10%
    第6回目分割払い
    After installation of the Doors, Bathroom sanitary and full Finishing of the construction
    10%

    よくある質問

    Grand Blue Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Coco Tam's は Grand Blue Villa から最も近い レストラン で、 1.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Grand Blue Villa you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥420,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    25%
    第2回目分割払い
    After completion of Foundations and Rough floors
    20%
    第3回目分割払い
    After completion of Framework of the Villa and after construction of the Pool cup
    20%
    第4目分割払い
    After completion of Roof works, outside and inside Walls and Plastering of the Walls
    15%
    第5回目分割払い
    After completion of Tiles work and installation of Windows
    10%
    第6回目分割払い
    After installation of the Doors, Bathroom sanitary and full Finishing of the construction
    10%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムイ島
    Bo Phut

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Paragon Villas
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥97m - ¥122m
    ▼ -12.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥590K
    竣工年
    4月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Manna Residence
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥42.1m - ¥48.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Icon Samui
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥46.4m - ¥67m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Spirit of Karma
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    13
    売却価格
    ¥62.8m
    ▲ 15% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Dreams Villa Resort
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥295m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baansuay Bophut Phase3
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥44.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Myah Villas
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥46m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    MISS Villas
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥29.5m - ¥42.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Mae Nam 1
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    2
    売却価格
    ¥45.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Baan Tulip
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥67m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    Grand Blue Villa 周辺プロジェクト
    節約
    Paragon Villas
    Manna Residence
    Icon Samui
    Spirit of Karma
    Dreams Villa Resort
    Baansuay Bophut Phase3
    Myah Villas
    MISS Villas
    Mae Nam 1
    Baan Tulip
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