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Cha-Am, Cha-Am,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き78 m2 マンション です。 Cha-Am, フェチャブリでのBaan San Kraamプロジェクトの一部です。 そして12月 2013に竣工されました。. この マンション を ¥29,400,000 (¥377,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
バルコニー
基本情報
価格分析
適正価格
推定市場価格
¥28,800,000
優
¥28,200,000
良
適正
上
¥31,600,000
現在の希望価格: ¥29,400,000 | 賃貸概算: ¥203,000/月
この マンションは、フェチャブリ エリアにおけるの ¥600,000 市場価値以上 (2%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥29,400,000
CAM料金
¥18,000/月
価格対家賃比
12
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan San Kraam
開発業者:
Sansiri
建設:
完了 (12月 2013)
階:
4
建物:
13
ユニット:
266
プロジェクトエリア:
23,168 m2
最寄りのランドマーク
Hua Hin Beach
- 2.8 Km
所在地:
Cha-Am, フェチャブリ
Baan San Kraam プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Baan San Kraamで利用可能なユニット
売却 16
賃貸用 10
¥20,600,000¥29,000,000
¥282,000/m2
2
ベッド
2
バス
73
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥31,500,000
¥432,000/m2
2
ベッド
2
バス
73
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥17,400,000
¥329,000/m2
1
ベッド
1
バス
53
m2
サイズ
1
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥25,000,000¥30,300,000
¥320,000/m2
2
ベッド
2
バス
78.17
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥27,300,000
¥420,000/m2
2
ベッド
2
バス
65
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥27,300,000
¥350,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
78
m2
サイズ
1
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥29,400,000
¥377,000/m2
2
ベッド
2
バス
78
m2
サイズ
地上階
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥21,800,000
¥337,000/m2
2
ベッド
2
バス
64.82
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥21,800,000
¥336,000/m2
2
ベッド
2
バス
65
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥29,000,000
¥367,000/m2
2
ベッド
2
バス
79.07
m2
サイズ
1
階
Thai 枠
一部家具付き
プールビュー
¥94,500,000
¥722,000/m2
3
ベッド
3
バス
131
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥105,000,000
¥808,000/m2
3
ベッド
3
バス
130
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
パーシャルシービュー
¥29,000,000
¥381,000/m2
2
ベッド
2
バス
76
m2
サイズ
地上階
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥19,300,000
¥357,000/m2
1
ベッド
1
バス
54
m2
サイズ
2
階
全家具付き
ガーデンビュー
¥31,900,000
¥420,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
76
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥28,000,000
¥369,000/m2
2
ベッド
2
バス
76
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
Baan San Kraam に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (16)
ローン計算機
よくある質問
Baan San Kraam では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥231で、¥18,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Hua Hin Beach は Baan San Kraam から最も近い ビーチ で、 2.8 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Baan San Kraam you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
景色も良く、雰囲気も良く、プライベートビーチに隣接しており、リラックスに最適です
私はここで、7 号棟の 3 階にある 2 ベッドルーム、65 平方メートルの、それほど高くないコンドミニアムを購入しました。休日のちょっとしたお出かけにぴったりです。この場所は本当に美しくデザインされています。木々に囲まれ、木々に囲まれた大きなプールがとても日陰で快適に見えて気に入っています。コンドミニアムにはプライベートビーチがあり、歩いてアクセスできます。ここの場所は都市から離れているため、住むために購入するのには適していませんが、非常に静かでプライバシーが必要なため、リラックスして長期休暇を過ごす目的地としては理想的です。すべての設備が満足のいくもので、特にビーチに隣接する大きな屋外スイミングプールが充実しています。泳ぎに行くたびに、自然を感じながらリラックスできます。とても満足です。欠点は、特に長い週末には駐車場が十分ではないことです。とてもイライラします。一方、この場所は小型犬が許可されているため、私のような犬好きには最適です。ただし条件があり、登記も完了しなければならず、マンション側が定めた要件を厳守しなければなりません。リラックスしてストレスを解消したい人には、月額レンタルと日払いレンタルの両方を提供しているのでここをお勧めします。とても価値があります!!
フェチャブリ
Cha-Am
周辺環境概要
-
購入
¥3.36m - ¥3.56B -
FazWaz.jp で売却中
754 物件 -
賃料
¥21K - ¥1.47m -
FazWaz.jp で賃貸用
136 物件 -
RRC Bus Station まで
車で 4.7 km / 5分 -
Hua Hin Airport まで
車で 4.7 km / 4分
立地・周辺環境
Baan San Kraam 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Saenkhram Hua Hin
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥17.1m - ¥70.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Blue Lagoon
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
108
売却価格
¥30.2m - ¥104m
月別賃貸
¥147K - ¥294K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Q Seaside Huahin
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
207
売却価格
¥29.8m - ¥147m
月別賃貸
¥105K
竣工年
6月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
12
月別賃貸
¥134K - ¥210K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Blue Sky Condominium
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
24
月別賃貸
¥67.1K - ¥83.9K
竣工年
7月 2010
竣工状況
竣工
Baan San Kraam 周辺プロジェクト
節約
The Ninth Hua Hin
Baan Saenkhram Hua Hin
VIP Condochain Cha-Am
Rimhad Condo
Blue Lagoon
Q Seaside Huahin
Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
Baan Rabiang Chan
Baan Bun Lorm
Blue Sky Condominium